17. März 2016
Asylbewerberunterkunft in Gewerbegebiet
...31 Abs. 2 BauGB vor (BayVGH, B. v. 5.3.2015 - 1 ZB 14.2373 - BayVBl 2015, 413 - juris Rn. 6; VG München, B. v. 30.11.2015 - M 1 SN 15.4780 - juris Rn. 22). Für die Prüfung der Vereinbarkeit der Abweic...
REWIS RS 2016, 14264
16. November 2016
Rechtmäßige Ablehnung der Baugenehmigung zur Errichtung einer Werbeanlage
...34 Abs. 1 BauGB i.V.m. § 23 BauNVO. 25Für den Planbereich enthält § 23 BauNVO Regelungen zur überbaubaren Grundstücksfläche. So darf nach § 23 Abs. 3 BauNVO eine festgesetzte Baugrenze durch bauliche ...
REWIS RS 2016, 2301
10. Juni 2015
Anspruch auf Baugenehmigung für eine beleuchtete City-Star-Werbeanlage
...34 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 4 bzw. § 3 BauNVO). Jedoch sind die Voraussetzungen für ein Einfügen des Vorhabens nach § 34 Abs. 1 BauGB nicht gegeben. 21Als „nähere Umgebung“ im Sinn von § 34 Abs. 1 Satz...
REWIS RS 2015, 9990
29. Oktober 2015
Verpflichtungsklage, Baugenehmigung, Reihenhaus, Innenbereich, Nähere Umgebung, Einfügen, Faktische Baugrenze, Maß der baulichen Nutzung
...34 BauGB. 30Nach § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB ist ein Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstü...
REWIS RS 2015, 3053
27. Juli 2016
Teilunwirksamkeit einzelner Festsetzungen eines Bebauungsplans
...3 aufgehoben (Az. Au 5 K 13.94), der Antrag auf Zulassung der Berufung blieb erfolglos (BayVGH, U.v. 10.3.2015 - 15 ZB 13.2234). 3Sowohl die Grundstücke des Klägers als auch das Grundstück der Beigela...
REWIS RS 2016, 7452
1. Oktober 2015
Verpflichtungsklage, Baugenehmigung, Seniorenhotel, Vordach, Vollgeschoss, Befreiung, Überdachung, Bebauungsplan, Sonderbau
...3 BauNVO), die Geschossfläche (§ 16 Abs. 2 Nr. 2, § 20 Abs. 3 BauNVO) zugrunde. 33Die unterhalb der Überdachung gelegene Fläche im Umfang von 32 m Länge x 2 m Breite (64 m²) mit einer unstreitigen Höh...
REWIS RS 2015, 4493
12. Januar 2023
Baurecht, Vorbescheid, Nachbarklage, Drittschutz, Gebietsprägungserhaltungsanspruch, Gebot der Rücksichtnahme, Einsichtnahmemöglichkeiten, Verkehrserschließung
...34 Abs. 1 Satz 1 BauGB) geforderte Rücksichtnahme auf die Kläger einhält (vgl. BayVGH, B.v. 17.7.2013 – 14 ZB 12.1153 – juris Rn. 13; B.v. 25.1.2013 – 15 ZB 13.68 – juris Rn. 4), da beide Grundstücke ...
REWIS RS 2023, 420
18. August 2016
Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Anlage zur Herstellung von Faserverbundstoffen
...3 BauNVO die Grundlage entzogen (vgl. BayVGH, B.v. 23.11.2012 - 22 ZB 12.2120 - juris Rn. 15; B.v. 3.5.2013 - 22 ZB 13.7 - juris Rn. 23). § 15 Abs. 3 BauNVO hat zwar nichts daran geändert, dass emitti...
REWIS RS 2016, 6581
18. August 2016
Keine Verletzung nachbarschützender Normen durch Baugenehmigung für Lackieranlage
...3 BauNVO die Grundlage entzogen (vgl. BayVGH, B.v. 23.11.2012 - 22 ZB 12.2120 - juris Rn. 15; B.v. 3.5.2013 - 22 ZB 13.7 - juris Rn. 23). § 15 Abs. 3 BauNVO hat zwar nichts daran geändert, dass emitti...
REWIS RS 2016, 6555
22. Februar 2018
Zulässigkeit eines Wohngebäudes im faktischen Dorfgebiet
...3 – 4 C 96/79 – BVerwGE 67, 334). 34Ist ein Bauvorhaben nach § 34 Abs. 1 bzw. 2 BauGB zu beurteilen, so ist das Gebot der Rücksichtnahme in dem in dieser Bestimmung genannten Begriff des „Einfügens“ b...
REWIS RS 2018, 13394
12. April 2017
Werbeanlage außerhalb einer Baugrenze
...3 Abs. 5 VwGO). 23Die beantragte Werbeanlage widerspricht den Festsetzungen des maßgeblichen Bebauungsplans „Gewerbegebiet ...“, § 30 Abs. 1 BauGB. Sie überschreitet entgegen § 23 Abs. 3 BauNVO die im...
REWIS RS 2017, 12439
18. August 2016
Ersetzung des gemeindlichen Einvernehmens bei Einbau einer Lackieranlage
...3 BauNVO die Grundlage entzogen (vgl. BayVGH, B.v. 23.11.2012 - 22 ZB 12.2120 - juris Rn. 15; B.v. 3.5.2013 - 22 ZB 13.7 - juris Rn. 23). § 15 Abs. 3 BauNVO hat zwar nichts daran geändert, dass emitti...
REWIS RS 2016, 6582
18. August 2016
Verletzung der Planungshoheit einer Gemeinde und Fragen des Einfügens
...3 BauNVO die Grundlage entzogen (vgl. BayVGH, B.v. 23.11.2012 - 22 ZB 12.2120 - juris Rn. 15; B.v. 3.5.2013 - 22 ZB 13.7 - juris Rn. 23). § 15 Abs. 3 BauNVO hat zwar nichts daran geändert, dass emitti...
REWIS RS 2016, 6586
12. September 2018
Bauvorbescheid für Lebensmittelmarkt - Rechtskraft eines vorangegangenen Urteils
...35die Klage abzuweisen. 36Eine Erwiderung zur Klagebegründung erfolgte nicht. 37Der Beigeladene ließ mit Schriftsatz seiner Bevollmächtigten vom 27. Juni 2018 beantragen, 38die Klage abzuweisen. 39Hin...
REWIS RS 2018, 3868
9. März 2016
Wettbüro als nicht kerngebietstypische Vergnügungsstätte in einem Industriegebiet
...34 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 8 Abs. 3 Nr. 3 BauNVO, § 31 Abs. 1 BauGB, sondern nach § 34 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 9 BauNVO 1990. Hinsichtlich der danach maßgeblichen prägenden Bebauung sei insbesondere d...
REWIS RS 2016, 14783
1. März 2018
Zulässigkeit eines Verwaltungs- und Laborgebäudes mit Parkgarage im Mischgebiet
...36,3 dB(A) tags und von 36,6 dB(A) zur Nachtzeit. Die um 3 dB(A) reduzierten Immissionsrichtwerte der TA Lärm aufgrund der Vorbelastungen würden ebenfalls zur Tagwie zur Nachtzeit eingehalten. 13Auf d...
REWIS RS 2018, 13006
4. Mai 2017
Erfolglose Drittanfechtungsklage gegen eine Baugenehmigung zum Neubau eines Lebensmittelmarktes
...3 - 4 C 96/79 - BVerwGE 67, 334). Ist ein Bauvorhaben nach § 30 BauGB zu beurteilen, so ist das Gebot der Rücksichtnahme in der Regelung des § 15 Abs. 1 Satz 2 BauNVO enthalten. Für den Fall, dass ein...
REWIS RS 2017, 11447
1. März 2018
Vorbescheid für den Neubau eines Verwaltungsgebäudes
...30, 34 und 35 BauGB zulässig ist. § 33 BauGB würde, selbst wenn er auf den Bebauungsplan Nr. ... Anwendung finden sollte, lediglich eine begünstigende Regelung enthalten und keine Grundlage für die Ab...
REWIS RS 2018, 12990
16. Juni 2016
Teil-Nutzungsänderung einer Gaststätte in eine Spielothek entgegen Veränderungssperre
...3.1.2003 - 13 A 4859/00 -, NVwZ - RR 2003, 696; BayVGH, B. v. 13.6.2014 - 15 ZB 14.448 - juris; OVG NRW, U. v. 25.3.2014 - 2 A 2679/12 - juris). Die beabsichtigte Rechtsverfolgung darf außerdem nicht ...
REWIS RS 2016, 9771
10. Februar 2017
Unwirksame Größenbeschränkung für Großflächenwerbeanlagen im Mischgebiet durch Satzung
...3.3.2016 - 15 ZB 14.1542 - juris Rn. 12). 32Da die Klage bereits im Hauptantrag Erfolg hat, war über den hilfsweise gestellten Verbescheidungsantrag nicht zu entscheiden. 33Die Kostenentscheidung folg...
REWIS RS 2017, 15779
26. Oktober 2017
Erfolgreiche Nachbarklage - Fehlende Bestimmtheit einer Baugenehmigung zur Nutzungsänderung eines Sozialgebäudes in eine Flüchtlingsunterkunft und …
...3 – 4 C 5/93 – NVwZ 1994, 686; OVG RHPf, B.v. 8.2.2012 – 8 B 1001/12. OVG – BauR 2012, 931 f.). 393. Durch die streitgegenständliche Baugenehmigung wird die Klägerin in ihren subjektiv-öffentlichen Re...
REWIS RS 2017, 3171
20. Februar 2020
Baugenehmigung für einen Reihenhausanbau
...3 zu § 34 BauGB; BayVGH, B.v. 23.4.2014 - 9 CS 14.222 - juris Rn. 12 zu § 34 BauGB; B.v. 12.9.2013 - 2 CS 13.1351 - juris Rn. 3 zu § 34 BauGB). Eine Überschreitung des Maßes der baulichen Nutzung zu L...
REWIS RS 2020, 8737
22. März 2018
Nutzungsänderung eines Einfamilienhauses zu einer heilpädagogischen Kinderheimeinrichtung
...36 Abs. 2 Satz 3 BauGB i.V.m. Art. 67 Abs. 1 Satz 1 BayBO nur ersetzen, wenn es zu Unrecht verweigert worden ist, weil das Vorhaben nach den §§ 31 und 33 bis 35 BauGB zulässig ist, und ein Rechtsanspr...
REWIS RS 2018, 11664
22. Februar 2017
Nachbarrechtsverstoß durch Unbestimmtheit eines Bauvorbescheides
...30 bis 16.00 Uhr. Das * unterhält dort eine Annahme von Kleidung an jedem letzten Samstag im Monat (außer August und Dezember) von 13.00 bis 13.30 Uhr durch maximal acht Leute vor Ort. Ansonsten gibt ...
REWIS RS 2017, 15112
21. April 2016
Erstaufnahmeeinrichtung für Asylbewerber im Gewerbegebiet
...3Mit der herrschenden Meinung in der obergerichtlichen Rechtsprechung (vgl. BayVGH, B. v. 5.3.2015 - 1 ZB 14.2373 - BayVBl 2015, 413 - juris Rn. 3) geht die Kammer davon aus, dass eine Unterkunft für ...
REWIS RS 2016, 12500