28. November 2018
Zurückstellung eines Baugesuchs
...24.4.2007 - 1 KN 22/07 - juris; VGH BW, U.v. 18.5.1990 - 8 S 909/89 - juris; OVG SH, U.v. 27.3.1981 - 1 A 158/80 - BauR 1982, 52ff.; EZBK, BauGB, Stand: 129. EL Mai 2018, BauGB § 15 Rn. 26). Damit wer...
REWIS RS 2018, 1095
10. November 2021
Vorbescheid, Fiktion des gemeindlichen Einvernehmens
...25. November 2019 wurde die Veränderungssperre letztmalig bis zum 10. Dezember 2020 verlängert. 20In der mündlichen Verhandlung vom 29. Juli 2020 erklärten die Beteiligten ihre Zustimmung zu einer Ent...
REWIS RS 2021, 1201
8. Oktober 2019
Befreiung von den Festsetzungen eines Bebauungsplans
...2010 - 5 S 2986/08 - juris Rn. 31). 39Letzteres ist hier hinsichtlich der im Plangebiet festgesetzten Baugrenzen zu bejahen. Zwar liegt auf den Grundstücken FlNrn. 268/4, 270/1, 270/3, 270/4, 270/5 so...
REWIS RS 2019, 2855
7. Oktober 2015
Versagung eines Vorbescheids für Zweifamilienhaus auf Fläche für Landwirtschaft am Ortsrand
...2015, 7. Juli 2015, 3. März 2015, 28. Juli 2015 und 5. Oktober 2015 vorgetragen, dass nach Akteneinsicht in die Verfahrensakten des Bebauungsplans Nr. 29 und seiner Änderungen der Bebauungsplan mit de...
REWIS RS 2015, 4266
29. November 2017
Städtebauliches Vorkaufsrecht: Wenn der Verwendungszweck nicht genau genug feststeht, ist die Ermessensausübung fehlerhaft
...24 Abs. 3 Satz 2 BauGB verlangten Angabe des Nutzungszwecks nicht mehr genügt (VG Würzburg, U.v. 23.7.2015 - W 5 K 14.1105 - juris Rn. 65, bestätigt durch BayVGH, B.v. 22.1.2016 - 9 ZB 15.2027 - juris...
REWIS RS 2017, 1487
23. Mai 2016
Nutzungsänderung eines Verwaltungsgebäudes in eine Asylbewerberunterkunft
...2/96 -, juris Rn. 3; BayVGH, B.v. 21.03.2016 - 2 ZB 14.1201 -, juris Rn. 3; B.v. 09.12.2015 - 15 CS 15.1935 -, juris Rn. 18); die Antragstellerin hat jedoch mit der 9. Änderung ihres Bebauungsplans au...
REWIS RS 2016, 11043
26. November 2015
Unzulässige Erweiterung einer Spielhalle in faktischem Mischgebiet
...29.10.1992 - 4 B 103/92 -, juris Rn. 4; BayVGH, U. v. 17.12.2004 - 25 B 01.2850 -, juris Rn. 24), die im (faktischen) Mischgebiet bauplanungsrechtlich nicht zulässig ist. Das bedeutet jedoch nicht, da...
REWIS RS 2015, 1621
6. Juni 2018
Abgrenzung von Innen- und Außenbereich
...2012 – 4 C 10.11 – NVwZ 2012‚ 1631; B.v. 8.10.2015 – 28.15 – ZfBR 2016, 67). 20Danach ist das am Rand der bestehenden Bebauung liegende Baugrundstück dem Außenbereich zuzuordnen, da es nicht Teil eine...
REWIS RS 2018, 8174
18. Juni 2018
Zulässigkeit eines Boardinghouses im allgemeinen Wohngebiet
...27. März 2014 - 4 CN 3.13 - BVerwGE 149, 229 Rn. 27). Die ohne Rückwirkung in Kraft getretenen §§ 13a und 11 Abs. 2 Satz 2 BauNVO 2017 sind daher für eine frühere Rechtslage nicht maßgeblich: Die Vors...
REWIS RS 2018, 7685
24. Juli 2019
Unbegründete Klage auf Erteilung eines Bauvorbescheides wegen fehlender Standort- und Maßangaben
...2.12.2010 - 15 ZB 08.1428; U.v. 22.5.2006 - 1 B 04.3531), die Klage bereits aus diesem Grund - richtigerweise als unbegründet (vgl. BayVGH, U.v. 22.5.2006, a. a. O.; a. A. SächsOVG, U.v. 3.7.2012 - 4 ...
REWIS RS 2019, 5107
1. Februar 2016
Keine Befreiung von Festsetzungen über die Baugrenze
...2004 - 4 B 35.04 - juris; U. v. 18.11.2010 - 4 C 10/09 - juris RdNr. 37; U. v. 2.2.2012 - 4 C 14/10 - juris RdNr. 22). Was den Bebauungsplan in seinen „Grundzügen“, was seine „Planungskonzeption“ verä...
REWIS RS 2016, 16812
1. Dezember 2016
Erfolgloser Eilantrag des Nachbarn gegen Baugenehmigung für Neubau einer Wohnanlage
...2010 - 2 CS 10.454 - juris Rn. 5; B. v. 5.12.2012 - 2 CS 12.2290 - juris Rn. 9; BayVGH B. v. 09.02.2015 - 2 CS 15.17 n.v). 4.3 Vorliegend fehlt es bereits an einer erheblichen Höhendifferenz zwischen ...
REWIS RS 2016, 1453
13. Oktober 2016
Zuständigkeit der Gemeinde für die Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans - Baumfällung
...2 Satz 2, Abs. 3 Satz 2 BayBO. 12Die Kammer hat am 13. Oktober 2016 Beweis über die örtlichen Verhältnisse durch Einnahme eines Augenscheins erhoben und anschließend die mündliche Verhandlung durchgef...
REWIS RS 2016, 3933
25. Januar 2016
Baugrenze ist nicht nachträglich überholt bzw. obsolet geworden
...2/14 - juris; U.v. 19.03.2015 - 4 B 65/14 - juris; U.v. 5.12.2013 - 4 C 5/12, BVerwGE 148, 290 - juris; U.v. 24.02.2014 - 4 C 12/98 - juris; BayVGH, U.v. 11.12.2014 - 2 BV 13.789 - juris). 2.2.1 Ist i...
REWIS RS 2016, 17223
18. April 2016
Umfang des allgemeinen Gebietserhaltungsanspruchs
...2008 - 1 CS 08.2201 - juris RdNr. 1; B. v. 6.11.2008 - 14 ZB 08.2327 - juris Rn. 9; B. v. 5.12.2012 - 2 CS 12.2290 - juris Rn. 3; B. v. 30.9.2014 - 2 ZB 13.2276 - juris Rn. 4; VG München, B. v. 12.7.2...
REWIS RS 2016, 12864
12. September 2017
Kein Anspruch auf Erlass eines Vorbescheids für ein Mehrfamilienhaus und zwei Einfamilienhäuser
...2.3.2008 - 4 BN 5.08 - BRS 73 Nr. 32 - juris Rn.5). So liegt es hier nicht. 212. Gemäß § 30 Abs. 3, § 34 BauGB ist das streitige Vorhaben zwar der Art der baulichen Nutzung (Wohnen) nach, jedoch nicht...
REWIS RS 2017, 5467
27. Oktober 2015
Festsetzung des Erschließungsbeitrags für die erstmalige Herstellung einer Erschließungsanlage
...2009 noch aus einer etwaigen Zusicherung einer solchen Abschnittsbildung in den Schreiben der Beklagten vom 6. Mai 2009, 26. Mai 2009 und 29. Juni 2009. Gemäß § 130 Abs. 2 Satz 1 BauGB kann der beitra...
REWIS RS 2015, 3251
21. Juni 2021
Lagerraum und Freisitz im Außenbereich
...2Der Kläger ist Eigentümer des Grundstücks FlNr. 202/7, dass mit einem Wohnhaus bebaut ist. Das Grundstück liegt im Außenbereich in einem Dreieck zwischen der I. Straße im Westen, der R. Straße im Süd...
REWIS RS 2021, 4809
18. September 2019
Erfolglose Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung unter Befreiung von einer Baugrenze
...2 BauGB führt dann nicht zu einer Verletzung subjektiver Rechte (BVerwG, B.v. 16.12.1992 - 4 B 202/92 - juris; B.v. 3.8.1982 - 4 B 145/82 - juris). Die Bürgerbeteiligung im Bebauungsplanverfahren wurd...
REWIS RS 2019, 3434
7. April 2016
Befreiung für eine Garage von einer nicht nachbarschützenden Festsetzung
...24.3.2009 - 14 CS 08.3017 -, juris Rn. 20 m. w. N.). Das ist hier nicht der Fall. Der angefochtene Bescheid beinhaltet eine Entscheidung der Beklagten nach Art. 63 Abs. 3 Satz 1 i. V. m. Abs. 2 Satz 2...
REWIS RS 2016, 13341
9. Oktober 2018
Erfolglose Klage auf Erteilung einer nachträgliche Baugenehmigung für die Nutzung eines nicht genehmigten Gebäudes als …
...2.2012 - 4 B 56/12 - juris Rn. 4 m. w. N.; BayVGH, U.v. 28.4.2015 - 15 B 13.2262 Rn. - juris Rn. 21 m.w.N.). 31b) Grundsätzlich kann der Anbau von Gemüse auf zunächst 2.500 m², später auf 10.000 m² er...
REWIS RS 2018, 3057
31. Juli 2017
Bordellbetrieb im Bereich festgesetzter Entsorgungsfläche/Autoverwertung
...212. Eine Befreiung gemäß § 31 Abs. 2 BauGB für die geplante Nutzungsänderung kommt vorliegend nicht in Betracht. 222.1 Gemäß § 31 Abs. 2 BauGB kann von den Festsetzungen des Bebauungsplanes befreit w...
REWIS RS 2017, 7133
8. Juni 2017
Kein Nachbarschutz gegen Bauarbeiten unter Verstoß gegen Abstandsflächenvorschriften bei Vorliegen der Befreiungsvoraussetzungen
...21.1.2002 - 2 ZB 00.780 - juris Rn. 2; BayVerfGH, E.v. 3.12.1993 - Vf. 108-VI-92 - juris Rn. 26 m.w.N.; BVerwG, U.v. 4.6.1996 - 4 C 15/95 - juris Rn. 17). 462.2 Zwar sprechen gewichtige Gründe dafür, ...
REWIS RS 2017, 9733
5. Oktober 2015
Anspruch auf Befreiung bei Vorbild auf Nachbargrundstück
...2; U. v. 3.12.1998 - 4 CN 3/97, BVerwGE 108, 71 - juris RdNr. 16; B. v. 23.1.2003 - 4 B 79/02, NVwZ 2003, 749 - juris RdNr. 7; B. v. 9.10.2003 - 4 B 85/03, BauR 2004, 1128 - juris RdNr. 8; BayVGH, U. ...
REWIS RS 2015, 4436
16. März 2015
Vorbescheid, Grundzüge der Planung, kein Befreiuungsanspruch, Bebauungsplan
...29.4.1977 - IV C 39.75, BVerwGE 54, 5 juris RdNr. 32; U. v. 3.12.1998 - 4 CN 3/97, BVerwGE 108, 71 - juris RdNr. 16; B. v. 23.1.2003 - 4 B 79/02, NVwZ 2003, 749 -juris RdNr. 7; BayVGH, U. v. 11.09.200...
REWIS RS 2015, 13990