30. November 2017
Sanierungsrechtliche Genehmigung - Formlose Richtlinien als Sanierungskonzept nicht ausreichend
...2.2001 – 3 S 2657/00; SächsOVG, U.v. 19.8.1999, a.a.O., VG Bremen, U.v. 25.1.2012 – 1 K 2003/09). 40a) Die Gestaltungsrichtlinien genügen diesen Anforderungen nicht. Die Kammer ist der Auffassung, das...
REWIS RS 2017, 1422
29. Januar 2024 3. Kammer
Baurecht;, Antrag auf einstweiligen Rechtsschutz durch Standortgemeinde;, Ersetzung des gemeindlichen Einvernehmens hinsichtlich Baugenehmigung und sanierungsrechtlicher …
...2003 – AN 18 S 03.00246 – juris Rn. 44; VG Bayreuth, U.v. 24.6.2004 – B 2 K 03.487 – juris Rn. 32; VG Würzburg, U.v. 24.1.2019 – W 5 K 17.946 – juris Rn. 34; VG Augsburg, U.v. 25.5.2023 – Au 5 K 22.10...
REWIS RS 2024, 472
26. Februar 2024 3. Kammer
Ausnahme von einer Veränderungssperre für zeitlich befristete Errichtung von, dringend benötigte Unterkünfte (bejaht), Entlastung einer …
...246 Abs. 14 BauGB an und ist seit dem Inkraftreten des sog. Baulandmobilisierungsgesetzes vom 14.6.2021 (BGBl I 2021, Nr. 33 v. 22.6.2021, S. 1802 ff.) am 23.6.2021 Voraussetzung für die Anwendung der...
REWIS RS 2024, 787
17. Mai 2017
Befreiung von den Festsetzungen eines Bebauungsplans zur Baugrenze für geplante Werbeanlage
...2 VwGO nachholbar sei. 15Es wird beantragt, Die Beklagte wird unter Aufhebung des Bescheids vom 10. Oktober 2016 verpflichtet, über den Antrag der Klägerin vom 22. Februar 2016 auf isolierte Befreiung...
REWIS RS 2017, 10721
23. Oktober 2018
Nachbarklage gegen Baugenehmigung für eine Asylbewerber-Unterkunft in Industriegebiet
...27.8.2013, 4 B 39.13). Diese Rechtsprechung zu § 31 Abs. 2 BauGB lässt sich auf § 246 Abs. 12 BauGB übertragen (vgl. BayVGH, U.v. 14.2.2018, 9 BV 16.1694 zur artverwandten Befreiungsvorschrift des § 2...
REWIS RS 2018, 2552
17. Mai 2017
Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans für Anbringung einer Werbetafel
...2016 nicht in ihren Rechten verletzt, § 113 Abs. 5 Satz 1 VwGO. 20Bei der streitgegenständlichen Werbeanlage handelt es sich um ein verfahrensfreies Vorhaben gemäß Art. 57 Abs. 1 Nr. 12a BayBO. 21Ihre...
REWIS RS 2017, 10728
25. Oktober 2019
Einstweiliger Rechtsschutz gegen Baueinstellung wegen Erneuerung der Fenster und Sanitäranlagen bei Veränderungssperre
...2.2; eingehend BayVGH vom 20.2.2003 BayVBl 2003, 626; ebenso OVG Berlin vom 7.6.2004 LKV 2005, 227 und ThürOVG vom 29.11.1999 NVwZ-RR 2000, 578 für das jeweilige Landesrecht; Graf, ZfBR 2006, 215/219)...
REWIS RS 2019, 2191
23. Oktober 2018
Erfolglose Nachbarklage gegen eine Befreiung für eine auf drei Jahre befristete Nutzungsänderung zu Asylunterkünften im …
...246 Abs. 12 Nr. 2 BauGB verfassungsgemäß ist, insbesondere wegen des beschränkten Anwendungsbereiches (vgl. BayVGH, B.v. 2.9.2016, 1 CS 16.1275). 691.3.2.3 Die Vorschrift des § 246 Abs. 12 Nr. 2 BauGB...
REWIS RS 2018, 2541
16. April 2015
Bebauungsplan, Baugrenzen, isolierte Befreiung, Umbaumaßnahme, Nebennutzung, Landschaftsschutzgebiet, Carport, Doppelgarage, Planungsgrundzüge, Planungskonzept, städtebauliche Vertretbarkeit
...27. November 2012, das als Kopie am 27. März 2014 der Beklagten vorgelegt wurde, erklärte der Geschäftsführer der Klägerin, dass Bauherrin die Klägerin sei, die zur Zeit im Anwesen des Eigentümers ......
REWIS RS 2015, 12509
10. April 2019
Anspruch auf Erteilung eines Vorbescheides für das Bauvorhaben einer Nutzungsänderung von Gastronomiefläche
...21Mit Antrag vom 29. Januar 2018 beantragte der Kläger für das Vorhaben die sanierungsrechtliche Genehmigung. 22Mit Bescheid vom 26. Februar 2018 wurde die sanierungsrechtliche Genehmigung versagt. 23...
REWIS RS 2019, 8280
8. August 2018
Unbestimmtheit eines Vorbescheides - Nachbarrechtsstreit
...24Es wird beantragt, Der Vorbescheid der Beklagten vom 15. August 2017, Az.: …wird aufgehoben. 25Die Beklagte beantragt, Die Klage wird abgewiesen. 26Mit Schriftsatz vom 12. Februar 2018 führte die Be...
REWIS RS 2018, 5010
6. September 2017
Erfolglose Klage auf Befreiung von den Festsetzungen eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans - Grundzüge der Planung
...2 BayBO steht dem nicht entgegen (vgl. bspw. OVG Lüneburg, U.v. 20.2.2014 – 1 LB 189/11 – juris Rn. 20; VGH BW, U.v. 25.10.2002 – 5 S 1706/01 – juris Rn. 56). Darüber hinaus sollen die streitgegenstän...
REWIS RS 2017, 5689
23. Oktober 2023 3. Kammer
Erteilung einer Abgeschlossenheitserklärung 3 Jahre nach Erlass der Sanierungssatzung (verneint), mangelnde grundstücksbezogene Konkretisierung der Ziele …
...2010 – 2 L 296/08 – juris Rn. 46 m.w.N. = BauR 2011, 482; OVG Weimar, B.v. 6.1.2022 – 1 ZO 362/20 – juris Rn. 16 = ThürVBl 2023, 69). Weder der bloße Zeitablauf noch eine (entsprechend dem anvisierten...
REWIS RS 2023, 7502
13. September 2017
Erfolglose Klage eines Gewerbenachbarn gegen die Errichtung eines Elektrofachmarktes
...2015 463.222 Einwohner (Zone 1: 31.201; Zone 2: 151.796; Zone 3: 280.224). Für Elektroartikel habe im Jahr 2014 eine Gesamtkaufkraft von 301,6 Mio. Euro bestanden. Für den geplanten Markt erwarte man ...
REWIS RS 2017, 5380
2. Juli 2019
Trading-Down-Effekt bei Zulassung eines Wettbüros
...2b BauGB habe getroffen werden sollen. 47Die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sei durch Bekanntmachung vom 21. April 2016 im Zeitraum vom 2. Mai 2016 bis 3. Juni 2016 durchgeführt worden. ...
REWIS RS 2019, 5863
30. Juli 2015
Werbeanlage im Mischgebiet - zulässig
...2002 - 2 B 00.1545; U. v. 18.7.2002 - 2 B 01.1198; U. v. 16.9.2005 - 26 B 04.3258 - juris) ist für die Beurteilung von Werbeanlagen an freien Giebelwänden von folgenden Überlegungen auszugehen: „Werbe...
REWIS RS 2015, 7219
12. Mai 2020
Bauaufsichtliche Genehmigung zur Errichtung einer Plakatanschlagstafel
...2 Satz 1 StVO und sei daher nicht genehmigungsfähig (OVG Münster v. 18.9.1992 - 11 A 149/91; VGH BW v. 22.1.1986 - 8 S 3307/85; VG Würzburg v. 27.3.2012 - W 4 K 11.375). Durch die beleuchtete Werbeanl...
REWIS RS 2020, 9417
25. Oktober 2017
Unzulässigkeit kleiner Bordellbetriebe im Industriegebiet
...20Der angefochtene Bescheid der Beklagten vom 20. Oktober 2016 ist rechtswidrig und verletzt die Klägerin in ihren Rechten. 21Das mit dem angefochtenen Bescheid vom 20. Oktober 2016 genehmigte Bauvorh...
REWIS RS 2017, 3283
18. August 2020
Baugenehmigung für Zweifamilienhaus verstößt nicht gegen nicht gegen Rücksichtnahmegebot
...24.7.2020 - 15 CS 20.1332). 26Das BVerwG hat in der sog. „Wannsee-Entscheidung“ mit Urteil vom 9. August 2019 (Az. 4 C 7/17) ausgeführt, dass Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung - wobei die Au...
REWIS RS 2020, 10236
12. Januar 2017
Beseitigungsanordnung für Lagerplatz im Außenbereich
...223;e 23, 80539 München; Postfachanschrift: Postfach 34 01 48, 80098 München, oder in in Ansbach: Montgelasplatz 1, 91522 Ansbach einzureichen. Die Berufung ist nur zuzula...
REWIS RS 2017, 17455
13. September 2017
Erfolglose Nachbarklage gegen die Errichtung eines Elektrofachmarktes
...2015 463.222 Einwohner (Zone 1: 31.201; Zone 2: 151.796; Zone 3: 280.224). Für Elektroartikel habe im Jahr 2014 eine Gesamtkaufkraft von 301,6 Millionen Euro bestanden. Für den geplanten Markt erwarte...
REWIS RS 2017, 5390
16. Mai 2018
Funktionslosigkeit eines Bebauungsplans und Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans für Doppelhaus
...22. Januar 2013 zugestellt. Die von einem Nachbarn gegen diesen Vorbescheid erhobene Klage wurde in der Folge zurückgenommen und das Verfahren am 27. November 2013 eingestellt (AN 9 K 13.00426). Laut ...
REWIS RS 2018, 9040
16. Juli 2018
Erfolgloser Eilantrag gegen sofort vollziehbare Beseitigungsanordnung für Sichtschutzzaun
...2006 – 25 CS 05.2410; OVG Greifswald, Beschluss vom 12. 2. 2003 - 3 M 124/02). 42Letztlich greift das Argument der Antragsteller nicht, der rechtswidrige Zustand sei der Antragsgegnerin schon lange be...
REWIS RS 2018, 5929
10. Mai 2017
Verstoß einer Baugenehmigung für eine Aufschüttung gegen das Gebot der Rücksichtnahme
...2.2.2001 - 26 ZS 00.2347 - juris, Rn. 12). 221.3 Da sich die mit dem angefochtenen Bescheid genehmigten Änderungen im Rahmen der mit der Baugenehmigung vom 15.Januar 2015 genehmigte Nutzung halten, ko...
REWIS RS 2017, 11155
18. März 2015
Nachbarklage, Einfamilienwohnhaus, Doppelcarport, Befreiung, Bebauungsplan, Festsetzung, Nachbarschutz, Rücksichtnahmegebot, Baugenehmigung, Dachgaubenhöhe, Wohngebiet, Feststellungswirkung, Abstandsfläche, Drittschutz, Ermessensvorschrift
...2.2.2012 - 14 CS 11.2284 - juris; BayVGH, B.v. 17.3.2014 - 2 ZB 12.2238 - juris Rn. 3). 2.1.2 Die Festsetzungen des Bebauungsplans, von denen den Beigeladenen eine Befreiung erteilt wurde, haben keine...
REWIS RS 2015, 13792