3. Juni 2015
Keine fehlerhafte Abrechnung, wenn funktionierender Zähler auch Warmwasserverbrauch der benachbarten Wohneinheit erfasst
...14Natürlich haben die Kläger wohl Recht, wenn sie anführen, dass sie bis zur baulichen Trennung im Jahr 2014 wahrscheinlich über Jahre für Verbrauch der Nachbarteileigentumseinheit mitbezahlt haben. I...
REWIS RS 2015, 10305
17. Juni 2015
Erforderliche Vorbefassung mit Folgenbeseitigung nach Aufhebung eines bereits vollzogenen WEG-Beschlusses
AG München : 482 C 7542/14 WEG Erforderliche Vorbefassung mit Folgenbeseitigung nach Aufhebung eines bereits vollzogenen WEG-Beschlusses None I. Die Klage wird abgewiesen. II. Die Klagepartei trägt ...
REWIS RS 2015, 9558
23. September 2015
Anspruch auf Unterlassung des Fütterns und des Anlockens von verwilderten Tauben
...14 Nr. 1 WEG, 1004 BGB zu. Gem. § 14 Ziffer 1 WEG ist jeder Eigentümer verpflichtet, sowohl von seinem Sondereigentum als auch vom gemeinschaftlichen Eigentum nur in solcher Weise Gebrauch zu machen, ...
REWIS RS 2015, 4940
18. Januar 2017
Ungültige Eigentümerbeschlüsse: Bestellung unzulässiger Anzahl von Beiräten, unbestimmte bauliche Maßnahme
...14 – 1 S 21342/13, ZMR 2014, 147, Rn. 4 ff. bei juris). Auf die Anfechtung der Kläger ist der angefochtene Beschluss daher für ungültig zu erklären. III. 17Soweit die Klage zurückgenommen wurde, waren...
REWIS RS 2017, 17150
3. Juni 2015
Wirksamkeit des Beschlusses einer Wohnungseigentümergemeinschaft, Rückbauansprüche nicht zu vergemeinschaften
AG München : 482 C 23982/14 WEG Wirksamkeit des Beschlusses einer Wohnungseigentümergemeinschaft, Rückbauansprüche nicht zu vergemeinschaften None I. Die Klage wird abgewiesen. II. Die Klägerin träg...
REWIS RS 2015, 10291
23. Februar 2016
Fehlende Ausübungsbefugnis für einen Rückbauanspruch
...14). Gibt es Raum 1 also rechtlich nicht, kann daran auch kein Sondernutzungsrecht entstanden sein (vgl. BGH 04.12.2014 - V ZB 7/13 zum fehlenden Möglichkeit des gutgläubigen Erwerbs bei unzulässigen ...
REWIS RS 2016, 15726
4. September 2015
Fehlende ordnungsgemäße Verwaltung - Bestellung eines Verwalters
...14 gestellten Fragen auch gewusst, dass Herr Günter K. über einen erheblichen Vermögenshintergrund verfüge. Bereits im Zuge der Erörterung über seine Verwalterbestellung am 23.06.2014 habe Herr K. geg...
REWIS RS 2015, 5819
2. Oktober 2015
Anfechtungsklage gegen den Beschluss der Eigentümerversammlung
...14 (dort TOP 13) gewesen sei, sei den Eigentümern bekannt gewesen, dass es aufgrund der vorhandenen Rutschgefahr im Treppenhaus grundsätzlich um Sicherheitsmaßnahmen und somit um Maßnahmen der Verkehr...
REWIS RS 2015, 4462
3. März 2016
Anspruch unter Wohnungseigentümern auf Beseitigung eines in verjährter Zeit unzulässig beibehaltenen Bauzaunes bei weiteren Veränderungen …
...14 - 2 - 13 S 38/13 in ZMR 2014, 821). Mangels einer Legalisierung der ursprünglichen baulichen Maßnahme stellt daher jede Veränderung, die an der baulichen Maßnahme vorgenommen wird, einen erneuten E...
REWIS RS 2016, 15092
28. Februar 2018
Beschlussanfechtung, Feststellungs- und Beschlussersetzungsklage hinsichtlich der Gartengestaltung eines Wohnungseigentümers
...14 – 1 S 4470/14 WEG, ZMR 2014, 919, Rn. 11 bei juris; vgl: ferner T. Spielbauer, in: Spielbauer/Then und Schutzky, in: Jennißen, jeweils a.a.O. mit weiteren Nachweisen aus der Rechtsprechung). Die bl...
REWIS RS 2018, 13114
18. April 2018
Markise ist unzulässige bauliche Veränderung
...14 WEG eingeschränkt ist. Aus § 14 Nr. 2 i.V.m. § 14 Nr. 1 WEG ergibt sich jedoch keine Pflicht und auch kein Recht des Beklagten, seinem Pächter die Nutzung der Teileigentumseinheit im Erdgeschoss na...
REWIS RS 2018, 10546
26. November 2015
Beschluss einer WEG Versammlung nicht ungültig
...14 WEG Beschluss einer WEG Versammlung nicht ungültig 1. Die Klage wird hinsichtlich der Beschlussanfechtung zu TOP 6 der ETV vom 17.3.2014 als unbegründet abgewiesen. 2. Von den Kosten des Rechtss...
REWIS RS 2015, 1616