16. September 2022 5. Zivilsenat
WEG-Anlage ohne separatem Wärmemengenzähler: Abrechnung der Heizkosten nach Differenzberechnung der erfassten Verbrauchsmengen
...17. Februar 2012 - V ZR 251/10, MDR 2012, 510 Rn. 8 f.; Urteil vom 22. Juni 2018 - V ZR 193/17, WuM 2018, 661 Rn. 17; Urteil vom 15. November 2019 - V ZR 9/19, WuM 2020, 235 Rn. 8).7 3....
REWIS RS 2022, 5981MDR 2023, 25-27REWIS RS 2022, 5981
12. Januar 2022 8. Zivilsenat
Heizkostenabrechnung bei Wohnraummiete: Vorliegen einer nicht verbrauchsabhängigen Abrechnung bei Fehlen des Wärmemengenzählers für die zentrale …
...19, 318 f.; LG Frankfurt aM, Urteil vom 28. Oktober 2019 - 2/11 S 38/19, juris Rn. 26 ff.; AG Osnabrück, WuM 2021, 591; BeckOK-Mietrecht/Pfeifer, Stand: 1. November 2021, § 12 HeizkostenV Rn. 11c; Wal...
REWIS RS 2022, 2093MDR 2022, 691-692REWIS RS 2022, 2093
20. Januar 2016 8. Zivilsenat
Heizkostenabrechnung bei Wohnraummiete: Abrechnungsgrundlage und Kürzungsmöglichkeit bei fehlerhafter Verbrauchsermittlung
...1/06, NJW 2008, 142 Rn. 14 ff. [zu dem Fall fehlender Ausstattung der Wohnungen mit geeigneten Messeinrichtungen]; Senatsbeschluss vom 13. März 2012 - VIII ZR 218/11, WuM 2012, 316 Rn. 3 [zu dem Fall ...
REWIS RS 2016, 17414
27. Oktober 2021 8. Zivilsenat
Heizkostenabrechnung gegenüber dem Wohnraummieter: Vergleichbarkeit von zur Schätzung des Wärmeverbrauchs herangezogenen Räumen
...1/07, aaO; vom 12. November 2014 - VIII ZR 112/14, NZM 2015, 129 Rn. 11; vom 19. Juli 2017 - VIII ZR 3/17, WuM 2017, 529 Rn. 15; vom 7. Februar 2018 - VIII ZR 189/17, NJW 2018, 1599 Rn. 15). Dabei sin...
MDR 2022, 629-630REWIS RS 2021, 1561
10. Dezember 2014 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Umlage der Warmwasserkosten nach Verbrauch bei hohen Wohnungsleerständen; Absenkung der Kosten auf das gesetzliche …
...15. September 2012 erteilte die Klägerin der Beklagten die Betriebskostenabrechnung für das Kalenderjahr 2011, die einen Saldo zugunsten der Klägerin in Höhe von 1.230,91 € ausweist. Die Parteien stre...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTBETRIEBSKOSTEN (MIETRECHT)
REWIS RS 2014, 463
16. Januar 2019 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Ausschluss des Anspruchs des Mieters auf Abrechnung der Heizkosten zu 70% nach dem erfassten …
...12/05, NZM 2006, 652 Rn. 14; vom 10. Dezember 2014 - VIII ZR 9/14, NZM 2015, 205 Rn. 21; vom 6. Mai 2015 - VIII ZR 193/14, NZM 2015, 589 Rn. 29; vom 20. Januar 2016 - VIII ZR 329/14, aaO Rn. 16 f.), n...
MDR 2019, 340-341REWIS RS 2019, 11448
5. März 2013 VIII. Zivilsenat
...11.2011 -310 C 1120/09 -LG Nürnberg-Fürth, Entscheidung vom 11.09.2012 -7 S 9532/11 -6
REWIS RS 2013, 7710
5. März 2013 8. Zivilsenat
Heizkosten bei Wohnraummiete: Verteilung der Darlegungs- und Beweislast bei einem Erfassungsmangel; Schätzungsermessen des Gerichts hinsichtlich …
...16/02, BGHZ 151, 221, 225 und vom 27. März 2003 - V ZR 291/02, BGHZ 154, 288, 292). Dies ist hier nicht der Fall, denn die vom Berufungsgericht genannte Frage beantwortet sich ohne weiteres aus dem Ge...
REWIS RS 2013, 7664
22. Juni 2018 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Nichtigkeit eines von den Vorgaben der Heizkostenverordnung abweichenden Beschlusses
...16. Juli 2010 - V ZR 221/09, NJW 2010, 3298 Rn. 15; Urteil vom 17. Februar 2012 - V ZR 251/10, NJW 2012, 1434 Rn. 9; Urteil vom 3. Juni 2016 - V ZR 166/15, NJW-RR 2017, 263 Rn. 13). Dies gilt unabhäng...
MDR 2018, 1305-1307REWIS RS 2018, 7329
2. Oktober 2020 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Neuregelung des Kostenverteilungsmaßstabes durch Mehrheitsbeschluss; Ermittlung der für die Verteilung der verbrauchsunabhängigen Warmwasserkosten maßgeblichen …
...1. April 2011 - V ZR 162/10, NJW 2011, 2202 Rn. 8; Urteil vom 16. September 2011 - V ZR 3/11, NZM 2012, 28 Rn. 8). Die Aufgabe eines Verteilungsschlüssels zugunsten eines neuen Verteilungsmaßstabes du...
MDR 2021, 226-228REWIS RS 2020, 1323
20. Januar 2016 VIII. Zivilsenat
...1. Oktober 2007 -VIII ZR 261/06, NJW2008, 142 Rn. 14 ff.[zu dem Fall fehlender Ausstattung der Wohnungen mit geeigneten Messeinrichtungen]; Senatsbeschluss vom 13. März 2012 -VIII ZR 218/11, WuM 2012,...
REWIS RS 2016, 17447
22. Juni 2018 V. Zivilsenat
...16.Juli2010 -V ZR 221/09, NJW2010, 3298 Rn. 15; Urteil vom 17. Februar 2012 VZR251/10, NJW 2012, 1434 Rn. 9; Urteil vom 3. Juni 2016 VZR166/15, NJW-RR 2017, 263 Rn. 13). Dies gilt unabhängig davon,ob ...
REWIS RS 2018, 7323
15. November 2019 5. Zivilsenat
Verteilung von Heiz- und Warmwasserkosten in einer Wohneigentumsanlage unter Berücksichtigung von Rohrwärmeverlusten
...16. Juli 2010 - V ZR 221/09, NJW 2010, 3298 Rn. 15; Urteil vom 17. Februar 2012 - V ZR 251/10, NJW 2012, 1434 Rn. 8 u. 9; Urteil vom 3. Juni 2016 - V ZR 166/15, NZM 2017, 77 Rn. 13). Dies gilt unabhän...
MDR 2020, 554-555REWIS RS 2019, 1516
10. Februar 2023 5. Zivilsenat
WEG-Recht: Zulässigkeit eines inhaltlichen Zweitbeschlusses nach Ungültigerklärung des Erstbeschlusses; ordnungsgemäße Abrechnung der Heizkosten
...13. Mai 2011 - V ZR 202/10, WuM 2011, 440 Rn. 16; Urteil vom 5. Juli 2019 - V ZR 278/17, WuM 2020, 111 Rn. 11; Urteil vom 25. September 2020 - V ZR 300/18, WuM 2021, 59 Rn. 11). Die materielle Rechtsk...
REWIS RS 2023, 2181NJW 2023, 2190REWIS RS 2023, 2181
30. November 2022 27. Zivilsenat
...18, 1 BvR 2523/13, 1 BvR 595/14, NvWZ 2019, 52 Rn. 20). 49III. 50Die Kostenentscheidung folgt aus § 91 Abs. 1 ZPO, die Entscheidung über die vorläufige Vollstreckbarkeit beruht auf § 708 Nr. 10, § 713...
REWIS RS 2022, 10022
30. Mai 2018 VIII. Zivilsenat
...1. Oktober 2006 (VIII ZR 261/06, NJW 2008,142 Rn. 19) hat das Berufungsgericht im Lichte des Senatsurteils vom 18. November 2015 (VIII ZR 266/14, BGHZ 208,18 Rn. 10 ff.) zu Recht als überholt angesehe...
REWIS RS 2018, 8487
21. Oktober 2011 5. Zivilsenat
Unentgeltliches dingliches Wohnungsrecht: Verpflichtung des Berechtigten zur Kostenbeteiligung an Unterhaltskosten eines Hausgrundstücks sowie der auf …
...13. Aufl., § 1093 Rn. 15; MünchKomm-BGB/Joost, 5. Aufl., § 1093 Rn. 14; Palandt/Bassenge, BGB, 70. Aufl., § 1093 Rn. 13; RGRK/Rothe, BGB, 12. Aufl., § 1093 Rn. 8; Soergel/Stürner, BGB, 13. Aufl., § 10...
REWIS RS 2011, 2102
30. Mai 2018 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Abrechnung von Betriebskosten nach der tatsächlichen Wohnfläche
...160;             ...
MDR 2018, 984-986REWIS RS 2018, 8462
22. Dezember 2005 15. Zivilsenat
...1.1.1999 in Kraft. 9Abstimmungsergebnis: 10Ja-Stimmen: WE4, WE5, WE6, WE7 11Nein-Stimmen: WE1, WE3 12Der Antrag ist mehrheitlich angenommen. 13TOP 19 Diskussion und Beschlußfassung über den Antrag, di...
REWIS RS 2005, 33
24. April 1998 16. Zivilsenat
...1.12.1995 und 31.12.1993 an die Hausverwaltung (Bl. 148 und 149 d.A.)). Diese von dem Beteiligten zu 8. behaupteten Zuviel-Zahlungen können eine grob unbillige Verteilung der entstandenen Kosten be...
REWIS RS 1998, 517
1. Februar 2012 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Abrechnung der Heizkosten nach dem im Abrechnungszeitraum verbrauchten Brennstoff; Ausgleich der nach dem Abflussprinzip …
...17. November 2004 - VIII ZR 115/04, NJW 2005, 219 unter II 2; vom 12. Dezember 2007 - VIII ZR 190/06, NJW 2008, 1150 Rn. 13 f.).III.15 Nach alledem kann das Berufungsurteil im Umfang de...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIET- UND WEG-RECHT
REWIS RS 2012, 9575
24. April 1998 16. Zivilsenat
...1.12.1995 und 31.12.1993 an die Hausverwaltung (Bl. 148 und 149 d.A.)). Diese von dem Beteiligten zu 8. behaupteten Zuviel-Zahlungen können eine grob unbillige Verteilung der entstandenen Kosten beinh...
REWIS RS 1998, 518
10. Dezember 2014 VIII. Zivilsenat
...13 -2.2 C 215/13 -LG Frankfurt (Oder), Entscheidung vom 17.12.2013 -16 S 138/13 -
REWIS RS 2014, 542
11. März 2003 24. Zivilsenat
...1. November 1998 bis zum 31. Oktober 1999 auf jährlich 718,32 DM geschätzt werden. 23Für den Abrechnungszeitraum vom 01. November 1998 bis zum 31. Oktober 1999 ergibt sich ein Gesamtwärmeverbrauch de...
REWIS RS 2003, 4021
11. März 2003 24. Zivilsenat
...1. November 1998 bis zum 31. Oktober 1999 auf jährlich 718,32 DM geschätzt werden. 23Für den Abrechnungszeitraum vom 01. November 1998 bis zum 31. Oktober 1999 ergibt sich ein Gesamtwärmeverbrauch des...
REWIS RS 2003, 4015
Entscheidung noch nicht verfügbar? Wir benachrichtigen Sie gerne!
Bitte beachten Sie die Informationen zur Abdeckung unseres Index.