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I. Begriff der Brutto-Grundfläche (BGF)
1II. 2Regelherstellungskosten (RHK)
Regelherstellungskosten
auf Grundlage der Normalherstellungskosten 2010 (NHK 2010) in Euro/m2 BGF einschließlich Baunebenkosten und Umsatzsteuer für die jeweilige Gebäudeart (Kostenstand 2010)
1-3 | Ein- und Zweifamilienhäuser |
Standardstufe | |||||||
Keller- und Erdgeschoss | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
Dachgeschoss ausgebaut | |||||||
1.01 | freistehende Einfamilienhäuser | 655 | 725 | 835 | 1005 | 1260 | |
1.011 | freistehende Zweifamilienhäuser1 | 688 | 761 | 877 | 1055 | 1323 | |
2.01 | Doppel- und Reihenendhäuser | 615 | 685 | 785 | 945 | 1180 | |
3.01 | Reihenmittelhäuser | 575 | 640 | 735 | 885 | 1105 | |
Dachgeschoss nicht ausgebaut | |||||||
1.02 | freistehende Einfamilienhäuser | 545 | 605 | 695 | 840 | 1050 | |
1.021 | freistehende Zweifamilienhäuser1 | 572 | 635 | 730 | 882 | 1103 | |
2.02 | Doppel- und Reihenendhäuser | 515 | 570 | 655 | 790 | 985 | |
3.02 | Reihenmittelhäuser | 480 | 535 | 615 | 740 | 925 | |
Flachdach oder flach geneigtes Dach | |||||||
1.03 | freistehende Einfamilienhäuser | 705 | 785 | 900 | 1085 | 1360 | |
1.031 | freistehende Zweifamilienhäuser1 | 740 | 824 | 945 | 1139 | 1428 | |
2.03 | Doppel- und Reihenendhäuser | 665 | 735 | 845 | 1020 | 1275 | |
3.03 | Reihenmittelhäuser | 620 | 690 | 795 | 955 | 1195 |
Standardstufe | |||||||
Keller-, Erd- und Obergeschoss | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
Dachgeschoss ausgebaut | |||||||
1.11 | freistehende Einfamilienhäuser | 655 | 725 | 835 | 1005 | 1260 | |
1.111 | freistehende Zweifamilienhäuser1 | 688 | 761 | 877 | 1055 | 1323 | |
2.11 | Doppel- und Reihenendhäuser | 615 | 685 | 785 | 945 | 1180 | |
3.11 | Reihenmittelhäuser | 575 | 640 | 735 | 885 | 1105 | |
Dachgeschoss nicht ausgebaut | |||||||
1.12 | freistehende Einfamilienhäuser | 570 | 635 | 730 | 880 | 1100 | |
1.121 | freistehende Zweifamilienhäuser1 | 599 | 667 | 767 | 924 | 1155 | |
2.12 | Doppel- und Reihenendhäuser | 535 | 595 | 685 | 825 | 1035 | |
3.12 | Reihenmittelhäuser | 505 | 560 | 640 | 775 | 965 | |
Flachdach oder flach geneigtes Dach | |||||||
1.13 | freistehende Einfamilienhäuser | 665 | 740 | 850 | 1025 | 1285 | |
1.131 | freistehende Zweifamilienhäuser1 | 698 | 777 | 893 | 1076 | 1349 | |
2.13 | Doppel- und Reihenendhäuser | 625 | 695 | 800 | 965 | 1205 | |
3.13 | Reihenmittelhäuser | 585 | 650 | 750 | 905 | 1130 |
Standardstufe | |||||||
Erdgeschoss, nicht unterkellert | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
Dachgeschoss ausgebaut | |||||||
1.21 | freistehende Einfamilienhäuser | 790 | 875 | 1005 | 1215 | 1515 | |
1.211 | freistehende Zweifamilienhäuser1 | 830 | 919 | 1055 | 1276 | 1591 | |
2.21 | Doppel- und Reihenendhäuser | 740 | 825 | 945 | 1140 | 1425 | |
3.21 | Reihenmittelhäuser | 695 | 770 | 885 | 1065 | 1335 | |
Dachgeschoss nicht ausgebaut | |||||||
1.22 | freistehende Einfamilienhäuser | 585 | 650 | 745 | 900 | 1125 | |
1.221 | freistehende Zweifamilienhäuser1 | 614 | 683 | 782 | 945 | 1181 | |
2.22 | Doppel- und Reihenendhäuser | 550 | 610 | 700 | 845 | 1055 | |
3.22 | Reihenmittelhäuser | 515 | 570 | 655 | 790 | 990 | |
Flachdach oder flach geneigtes Dach | |||||||
1.23 | freistehende Einfamilienhäuser | 920 | 1025 | 1180 | 1420 | 1775 | |
1.231 | freistehende Zweifamilienhäuser1 | 966 | 1076 | 1239 | 1491 | 1864 | |
2.23 | Doppel- und Reihenendhäuser | 865 | 965 | 1105 | 1335 | 1670 | |
3.23 | Reihenmittelhäuser | 810 | 900 | 1035 | 1250 | 1560 |
Standardstufe | |||||||
Erd- und Obergeschoss, nicht unterkellert | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
Dachgeschoss ausgebaut | |||||||
1.31 | freistehende Einfamilienhäuser | 720 | 800 | 920 | 1105 | 1385 | |
1.311 | freistehende Zweifamilienhäuser1 | 756 | 840 | 966 | 1160 | 1454 | |
2.31 | Doppel- und Reihenendhäuser | 675 | 750 | 865 | 1040 | 1300 | |
3.31 | Reihenmittelhäuser | 635 | 705 | 810 | 975 | 1215 | |
Dachgeschoss nicht ausgebaut | |||||||
1.32 | freistehende Einfamilienhäuser | 620 | 690 | 790 | 955 | 1190 | |
1.321 | freistehende Zweifamilienhäuser1 | 651 | 725 | 830 | 1003 | 1250 | |
2.32 | Doppel- und Reihenendhäuser | 580 | 645 | 745 | 895 | 1120 | |
3.32 | Reihenmittelhäuser | 545 | 605 | 695 | 840 | 1050 | |
Flachdach oder flach geneigtes Dach | |||||||
1.33 | freistehende Einfamilienhäuser | 785 | 870 | 1000 | 1205 | 1510 | |
1.331 | freistehende Zweifamilienhäuser1 | 824 | 914 | 1050 | 1265 | 1586 | |
2.33 | Doppel- und Reihenendhäuser | 735 | 820 | 940 | 1135 | 1415 | |
3.33 | Reihenmittelhäuser | 690 | 765 | 880 | 1060 | 1325 |
4 | Wohnungseigentum und vergleichbares Teileigentum in Mehrfamilienhäusern (ohne Tiefgaragenplatz)/Mehrfamilienhäuser Für Wohnungseigentum in Gebäuden, die wie Ein- und Zweifamilienhäuser im Sinne des § 181 Absatz 2 des Bewertungsgesetzes gestaltet sind, werden die Regelherstellungskosten der Ein- und Zweifamilienhäuser zugrunde gelegt. Umrechnungsfaktor hinsichtlich der Brutto-Grundfläche (BGF) für Wohnungseigentum in Mehrfamilienhäusern: BGF = 1,55 x Wohnfläche |
Standardstufe | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
4.1 | Mehrfamilienhäuser mit bis zu 6 WE | 650 | 720 | 825 | 985 | 1190 |
4.2 | Mehrfamilienhäuser mit 7 bis 20 WE | 600 | 665 | 765 | 915 | 1105 |
4.3 | Mehrfamilienhäuser mit mehr als 20 WE | 590 | 655 | 755 | 900 | 1090 |
5-18 | Gemischt genutzte Grundstücke, Geschäftsgrundstücke und sonstige bebaute Grundstücke |
Standardstufe | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
5.1 | Gemischt genutzte Grundstücke (Wohnhäuser mit Mischnutzung) | 605 | 675 | 860 | 1085 | 1375 |
5.2 | Banken und ähnliche Geschäftshäuser mit Wohnanteil2 | 625 | 695 | 890 | 1375 | 1720 |
5.3 | Banken und ähnliche Geschäftshäuser ohne Wohnanteil | 655 | 730 | 930 | 1520 | 1900 |
Standardstufe | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
6.1 | Bürogebäude/Verwaltungsgebäude | 735 | 815 | 1040 | 1685 | 1900 |
Standardstufe | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
7.1 | Gemeindezentren/Vereinsheime | 795 | 885 | 1130 | 1425 | 1905 |
7.2 | Saalbauten/Veranstaltungsgebäude | 955 | 1060 | 1355 | 1595 | 2085 |
Standardstufe | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
8.1 | Kindergärten | 915 | 1020 | 1300 | 1495 | 1900 |
8.2 | Allgemeinbildende Schulen, Berufsbildende Schulen, Hochschulen | 1020 | 1135 | 1450 | 1670 | 2120 |
8.3 | Sonderschulen | 1115 | 1240 | 1585 | 1820 | 2315 |
Standardstufe | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
9.1 | Wohnheime/Internate | 705 | 785 | 1000 | 1225 | 1425 |
9.2 | Alten-/Pflegeheime | 825 | 915 | 1170 | 1435 | 1665 |
Standardstufe | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
10.1 | Krankenhäuser/Kliniken | 1210 | 1345 | 1720 | 2080 | 2765 |
10.2 | Tageskliniken/Ärztehäuser | 1115 | 1240 | 1585 | 1945 | 2255 |
Standardstufe | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
11.1 | Beherbergungsstätten/Hotels/Verpflegungseinrichtungen | 975 | 1085 | 1385 | 1805 | 2595 |
Standardstufe | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
12.1 | Sporthallen (Einfeldhallen) | 930 | 1035 | 1320 | 1670 | 1955 |
12.2 | Sporthallen (Dreifeldhallen/Mehrzweckhallen) | 1050 | 1165 | 1490 | 1775 | 2070 |
12.3 | Tennishallen | 710 | 790 | 1010 | 1190 | 1555 |
12.4 | Freizeitbäder/Kur- und Heilbäder | 1725 | 1920 | 2450 | 2985 | 3840 |
Standardstufe | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
13.1 | Verbrauchermärkte | 510 | 565 | 720 | 870 | 1020 |
13.2 | Kauf-/Warenhäuser | 930 | 1035 | 1320 | 1585 | 1850 |
13.3 | Autohäuser ohne Werkstatt | 665 | 735 | 940 | 1240 | 1480 |
Standardstufe | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
14.1 | Einzelgaragen/Mehrfachgaragen3 | 245 | 485 | 780 | ||
14.2 | Hochgaragen4 | 480 | 655 | 780 | ||
14.3 | Tiefgaragen4 | 560 | 715 | 850 | ||
14.4 | Nutzfahrzeuggaragen | 530 | 680 | 810 | ||
14.5 | Carports | 190 |
Standardstufe | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
15.1 | Betriebs-/Werkstätten, eingeschossig | 685 | 760 | 970 | 1165 | 1430 |
15.2 | Betriebs-/Werkstätten, mehrgeschossig ohne Hallenanteil | 640 | 715 | 910 | 1090 | 1340 |
15.3 | Betriebs-/Werkstätten, mehrgeschossig, hoher Hallenanteil | 435 | 485 | 620 | 860 | 1070 |
15.4 | Industrielle Produktionsgebäude, Massivbauweise | 670 | 745 | 950 | 1155 | 1440 |
15.5 | Industrielle Produktionsgebäude, überwiegend Skelettbauweise | 495 | 550 | 700 | 965 | 1260 |
Standardstufe | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
16.1 | Lagergebäude ohne Mischnutzung, Kaltlager | 245 | 275 | 350 | 490 | 640 |
16.2 | Lagergebäude mit bis zu 25 % Mischnutzung5 | 390 | 430 | 550 | 690 | 880 |
16.3 | Lagergebäude mit mehr als 25 % Mischnutzung5 | 625 | 695 | 890 | 1095 | 1340 |
Standardstufe | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
17.1 | Museen | 1325 | 1475 | 1880 | 2295 | 2670 |
17.2 | Theater | 1460 | 1620 | 2070 | 2625 | 3680 |
17.3 | Sakralbauten | 1185 | 1315 | 1510 | 2060 | 2335 |
17.4 | Friedhofsgebäude | 1035 | 1150 | 1320 | 1490 | 1720 |
Standardstufe | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
18.1 | Reithallen | 235 | 260 | 310 | ||
18.2 | ehemalige landwirtschaftliche Mehrzweckhallen, Scheunen, u. Ä. | 245 | 270 | 350 |
1III. 2Beschreibung der Gebäudestandards
Die Beschreibung der Gebäudestandards ist beispielhaft und dient der Orientierung. Sie kann nicht alle in der Praxis auftretenden Standardmerkmale aufführen. Es müssen nicht alle aufgeführten Merkmale zutreffen. Die in der Tabelle angegebenen Jahreszahlen beziehen sich auf die im jeweiligen Zeitraum gültigen Wärmeschutzanforderungen; in Bezug auf das konkrete Bewertungsobjekt ist zu prüfen, ob von diesen Wärmeschutzanforderungen abgewichen wird. Die Beschreibung der Gebäudestandards basiert auf dem Bezugsjahr der Normalherstellungskosten (2010).
19 | Teileigentum Teileigentum ist in Abhängigkeit von der baulichen Gestaltung den vorstehenden Gebäudearten zuzuordnen. |
20 | Auffangklausel Regelherstellungskosten für nicht aufgeführte Gebäudearten sind aus den Regelherstellungskosten vergleichbarer Gebäudearten abzuleiten. |
1-5.1 | ➀1.01-3.33 | Ein- und Zweifamilienhäuser |
➁4.1-5.1 | Wohnungseigentum und vergleichbares Teileigentum in Mehrfamilienhäusern (ohne Tiefgaragenplatz)/Mehrfamilienhäuser sowie gemischt genutzte Grundstücke (Wohnhäuser mit Mischnutzung) |
Standardstufe | Wägungsanteil | |||||
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
nicht zeitgemäß | zeitgemäß | |||||
einfachst | einfach | Basis | gehoben | aufwendig | ||
Außenwände | Holzfachwerk, Ziegelmauerwerk; Fugenglattstrich, Putz, Verkleidung mit Faserzementplatten, Bitumenschindeln oder einfachen Kunststoffplatten; kein oder deutlich nicht zeitgemäßer Wärmeschutz (vor ca. 1980) | ein-/zweischaliges Mauerwerk, z. B. Gitterziegel oder Hohlblocksteine; verputzt und gestrichen oder Holzverkleidung; nicht zeitgemäßer Wärmeschutz (vor ca. 1995) | ein-/zweischaliges Mauerwerk, z. B. aus Leichtziegeln, Kalksandsteinen, Gasbetonsteinen; Edelputz; Wärmedämmverbundsystem oder Wärmedämmputz (nach ca. 1995) | Verblendmauerwerk, zweischalig, hinterlüftet, Vorhangfassade (z. B. Naturschiefer); Wärmedämmung (nach ca. 2005) | aufwendig gestaltete Fassaden mit konstruktiver Gliederung (Säulenstellungen, Erker etc.), Sichtbeton-Fertigteile, Natursteinfassade, Elemente aus Kupfer-/ Eloxalblech, mehrgeschossige Glasfassaden; hochwertigste Dämmung (z. B. Passivhausstandard) | 23 |
Dach | Dachpappe, Faserzementplatten/Wellplatten; keine bis geringe Dachdämmung | einfache Betondachsteine oder Tondachziegel, Bitumenschindeln; nicht zeitgemäße Dachdämmung (vor ca. 1995) | Faserzement-Schindeln, beschichtete Betondachsteine und Tondachziegel, Folienabdichtung; Dachdämmung (nach ca. 1995); Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech; | glasierte Tondachziegel, Flachdachausbildung tlw. als Dachterrassen; Konstruktion in Brettschichtholz, schweres Massivflachdach; besondere Dachformen, z. B. Mansarden-, Walmdach; Aufsparrendämmung, überdurchschnittliche Dämmung (nach ca. 2005) | hochwertige Eindeckung, z. B. aus Schiefer oder Kupfer, Dachbegrünung, befahrbares Flachdach; hochwertigste Dämmung (z. B. Passivhausstandard); Rinnen und Fallrohre aus Kupfer ➀aufwendig gegliederte Dachlandschaft, sichtbare Bogendach-konstruktionen | 15 |
Fenster und Außentüren | Einfachverglasung; einfache Holztüren | Zweifachverglasung (vor ca. 1995); Haustür mit nicht zeitgemäßem Wärmeschutz (vor ca. 1995) | Zweifachverglasung (nach ca. 1995), Rollläden (manuell); Haustür mit zeitgemäßem Wärmeschutz (nach ca. 1995) | Dreifachverglasung, Sonnenschutzglas, aufwendigere Rahmen, Rollläden (elektr.); höherwertige Türanlage z. B. mit Seitenteil, besonderer Einbruchschutz | große, feststehende Fensterflächen, Spezialverglasung (Schall- und Sonnenschutz); Außentüren in hochwertigen Materialien | 11 |
Innenwände und -türen | Fachwerkwände, einfache Putze/Lehmputze, einfache Kalkanstriche; Füllungstüren, gestrichen, mit einfachen Beschlägen ohne Dichtungen | massive tragende Innenwände, nicht tragende Wände in Leichtbauweise (z. B. Holzständerwände mit Gipskarton), Gipsdielen; leichte Türen, Stahlzargen | nicht tragende Innenwände in massiver Ausführung bzw. mit Dämmmaterial gefüllte Ständerkonstruktionen; schwere Türen ➀Holzzargen | Sichtmauerwerk; Massivholztüren, Schiebetürelemente, Glastüren, strukturierte Türblätter ➀Wandvertäfelungen (Holzpaneele) | gestaltete Wandabläufe (z. B. Pfeilervorlagen, abgesetzte oder geschwungene Wandpartien); Brandschutzverkleidung; raumhohe aufwendige Türelemente ➀Vertäfelungen (Edelholz, Metall), Akustikputz | 11 |
Deckenkonstruktion und Treppen | Holzbalkendecken ohne Füllung, Spalierputz; Weichholztreppen in einfacher Art und Ausführung; kein Trittschallschutz ➀Weichholztreppen in einfacher Art und Ausführung; kein Trittschallschutz | Holzbalkendecken mit Füllung, Kappendecken; Stahl- oder Hartholztreppen in einfacher Art und Ausführung ➀Stahl- oder Hartholztreppen in einfacher Art und Ausführung | ➀Beton- und Holzbalkendecken mit Tritt- und Luftschallschutz (z. B. schwimmender Estrich); geradläufige Treppen aus Stahlbeton oder Stahl, Harfentreppe, Trittschallschutz ➁Betondecken mit Tritt- und Luftschallschutz (z. B. schwimmender Estrich); einfacher Putz | ➀Decken mit größerer Spannweite, Deckenverkleidung (Holzpaneele/Kassetten); gewendelte Treppen aus Stahlbeton oder Stahl, Hartholztreppenanlage in besserer Art und Ausführung ➁zusätzlich Deckenverkleidung | Deckenvertäfelungen (Edelholz, Metall) ➀Decken mit großen Spannweiten, gegliedert; breite Stahlbeton-, Metall- oder Hartholztreppenanlage mit hochwertigem Geländer | 11 |
Fußböden | ohne Belag | Linoleum-, Teppich-, Laminat- und PVC-Böden einfacher Art und Ausführung | Linoleum-, Teppich-, Laminat- und PVC-Böden besserer Art und Ausführung, Fliesen, Kunststeinplatten | Natursteinplatten, Fertigparkett, hochwertige Fliesen, Terrazzobelag, hochwertige Massivholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion | hochwertiges Parkett, hochwertige Natursteinplatten, hochwertige Edelholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion | 5 |
Sanitäreinrichtungen | einfaches Bad mit Stand-WC; Installation auf Putz; Ölfarbenanstrich, einfache PVC-Bodenbeläge | 1 Bad mit WC, Dusche oder Badewanne; einfache Wand- und Bodenfliesen, teilweise gefliest | Wand- und Bodenfliesen, raumhoch gefliest; Dusche und Badewanne ➀1 Bad mit WC, Gäste-WC ➁1 Bad mit WC je Wohneinheit | 1–2 Bäder (➁je Wohneinheit) mit tlw. zwei Waschbecken, tlw. Bidet/Urinal, Gäste-WC, bodengleiche Dusche; Wand- und Bodenfliesen; jeweils in gehobener Qualität | hochwertige Wand- und Bodenplatten (oberflächenstrukturiert, Einzel- und Flächendekors) ➀mehrere großzügige, hochwertige Bäder, Gäste-WC; ➁2 und mehr Bäder je Wohneinheit | 9 |
Heizung | Einzelöfen, Schwerkraftheizung | Fern- oder Zentralheizung, einfache Warmluftheizung, einzelne Gasaußenwandthermen, Nachtstromspeicher-, Fußbodenheizung (vor ca. 1995) | elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung, Niedertemperatur- oder Brennwertkessel | Fußbodenheizung, Solarkollektoren für Warmwassererzeugung ➀zusätzlicher Kaminanschluss | Solarkollektoren für Warmwassererzeugung und Heizung, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe, Hybrid-Systeme ➀aufwendige zusätzliche Kaminanlage | 9 |
Sonstige technische Ausstattung | sehr wenige Steckdosen, Schalter und Sicherungen, kein Fehlerstromschutzschalter (FI-Schalter), Leitungen teilweise auf Putz | wenige Steckdosen, Schalter und Sicherungen | zeitgemäße Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen, Zählerschrank (ab ca. 1985) mit Unterverteilung und Kippsicherungen | zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe, hochwertige Abdeckungen, dezentrale Lüftung mit Wärmetauscher, mehrere LAN- und Fernsehanschlüsse ➁Personenaufzugsanlagen | Video- und zentrale Alarmanlage, zentrale Lüftung mit Wärmetauscher, Klimaanlage, Bussystem ➁aufwendige Personenaufzugsanlagen | 6 |
5.2-17.4 | ➂5.2-6.1 | Banken und ähnliche Geschäftshäuser, Bürogebäude/Verwaltungsgebäude |
➃7.1-8.3 | Gemeindezentren/Vereinsheime, Saalbauten/Veranstaltungsgebäude, Kindergärten, Schulen | |
➄9.1-11.1 | Wohnheime, Alten-/Pflegeheime, Krankenhäuser, Tageskliniken, Beherbergungsstätten, Hotels, Verpflegungseinrichtungen | |
➅12.1-12.4 | Sporthallen, Tennishallen, Freizeitbäder/Kur- und Heilbäder | |
➆13.1-13.3 | Verbrauchermärkte, Kauf-/Warenhäuser, Autohäuser | |
➇15.1-16.3 | Betriebs-/Werkstätten, Produktionsgebäude, Lagergebäude | |
➈17.1-17.4 | Museen, Theater, Sakralbauten, Friedhofsgebäude |
Standardstufe | |||||
---|---|---|---|---|---|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |
nicht zeitgemäß | zeitgemäß | ||||
einfachst | einfach | Basis | gehoben | aufwendig | |
Außenwände | Mauerwerk mit Putz oder mit Fugenglattstrich und Anstrich; einfache Wände, Holz-, Blech-, Faserzementbekleidung, Bitumenschindeln oder einfache Kunststoffplatten; kein oder deutlich nicht zeitgemäßer Wärmeschutz (vor ca. 1980) | ein-/zweischaliges Mauerwerk, z. B. Gitterziegel oder Hohlblocksteine; verputzt und gestrichen oder Holzverkleidung; einfache Metall-Sandwichelemente; nicht zeitgemäßer Wärmeschutz (vor ca. 1995) | Wärmedämmverbundsystem oder Wärmedämmputz (nach ca. 1995); ein-/zweischalige Konstruktion, z. B. Mauerwerk aus Leichtziegeln, Kalksandsteinen, Gasbetonsteinen; Edelputz; gedämmte Metall-Sandwichelemente | Verblendmauerwerk, zweischalig, hinterlüftet, Vorhangfassade (z. B. Naturschiefer); Wärmedämmung (nach ca. 2005) | Sichtbeton-Fertigteile, Natursteinfassade, Elemente aus Kupfer-/Eloxalblech, mehrgeschossige Glasfassaden; stark überdurchschnittliche Dämmung ➂➃➄➅➆aufwendig gestaltete Fassaden mit konstruktiver Gliederung (Säulenstellungen, Erker etc.) ➂Vorhangfassade aus Glas |
Konstruktion➇ | Holzkonstruktion in nicht zeitgemäßer statischer Ausführung | Mauerwerk, Stahl- oder Stahlbetonkonstruktion in nicht zeitgemäßer statischer Ausführung | Stahl- und Betonfertigteile | überwiegend Betonfertigteile; große stützenfreie Spannweiten; hohe Deckenhöhen; hohe Belastbarkeit der Decken und Böden | größere stützenfreie Spannweiten; hohe Deckenhöhen; höhere Belastbarkeit der Decken und Böden |
Dach | Dachpappe, Faserzementplatten/Wellplatten, Blecheindeckung; kein Unterdach; keine bis geringe Dachdämmung | einfache Betondachsteine oder Tondachziegel, Bitumenschindeln; nicht zeitgemäße Dachdämmung (vor ca. 1995) | Faserzement-Schindeln, beschichtete Betondachsteine und Tondachziegel, Folienabdichtung; Dachdämmung (nach ca. 1995); Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech | besondere Dachformen; überdurchschnittliche Dämmung (nach ca. 2005) ➂➃➄➅➆glasierte Tondachziegel ➂➇schweres Massivflachdach ➈Biberschwänze | hochwertige Eindeckung z. B. aus Schiefer oder Kupfer; Dachbegrünung; aufwendig gegliederte Dachlandschaft ➂➃➄befahrbares Flachdach ➂➃stark überdurchschnittliche Dämmung ➄➅➆➇hochwertigste Dämmung |
Fenster- und Außentüren | Einfachverglasung; einfache Holztüren | Isolierverglasung, Zweifachverglasung (vor ca. 1995); Eingangstüren mit nicht zeitgemäßem Wärmeschutz (vor ca. 1995) | Zweifachverglasung (nach ca. 1995) ➄nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser und Tageskliniken: Automatik- Eingangstüren ➈kunstvoll gestaltetes farbiges Fensterglas, Ornamentglas | Dreifachverglasung, Sonnenschutzglas, aufwendigere Rahmen ➂➃➅➆➇höherwertige Türanlagen ➄nur Beherbergungsstätten und Verpflegungseinrichtungen: Automatik-Eingangstüren ➈besonders große kunstvoll gestaltete farbige Fensterflächen | große, feststehende Fensterflächen, Spezialverglasung (Schall- und Sonnenschutz) ➂➃➆➇Außentüren in hochwertigen Materialien ➂Automatiktüren ➅Automatik-Eingangstüren ➈Bleiverglasung mit Schutzglas, farbige Maßfenster |
Innenwände und -türen | Fachwerkwände, einfache Putze/Lehmputze, einfache Kalkanstriche; Füllungstüren, gestrichen, mit einfachen Beschlägen ohne Dichtungen | massive tragende Innenwände, nicht tragende Wände in Leichtbauweise (z. B. Holzständerwände mit Gipskarton), Gipsdielen; leichte Türen, Kunststoff-/ Holztürblätter, Stahlzargen | ➃➄➅➆nicht tragende Innenwände in massiver Ausführung bzw. mit Dämmmaterial gefüllte Ständerkonstruktionen ➄➅➆schwere Türen ➂nicht tragende Innenwände in massiver Ausführung; schwere Türen ➃schwere und große Türen ➄nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser und Tageskliniken: Automatik-Flurzwischentüren; rollstuhlgerechte Bedienung ➇Anstrich | ➂➃➄➅➆Sichtmauerwerk ➂➃Massivholztüren, Schiebetürelemente, Glastüren ➂Innenwände für flexible Raumkonzepte (größere statische Spannweiten der Decken) ➄nur Beherbergungsstätten und Verpflegungseinrichtungen: Automatik-Flurzwischentüren; rollstuhlgerechte Bedienung ➅rollstuhlgerechte Bedienung ➇tlw. gefliest, Sichtmauerwerk; Schiebetürelemente, Glastüren ➈schmiedeeiserne Türen | ➂➃➄➅➆gestaltete Wandabläufe (z. B. Pfeilervorlagen, abgesetzte oder geschwungene Wandpartien) ➃Vertäfelungen (Edelholz, Metall), Akustikputz ➂Wände aus großformatigen Glaselementen, Akustikputz, tlw. Automatiktüren, rollstuhlgerechte Bedienung ➃raumhohe aufwendige Türelemente; tlw. Automatiktüren, rollstuhlgerechte Bedienung ➄➅➆Akustikputz, raumhohe aufwendige Türelemente ➆rollstuhlgerechte Bedienung, Automatiktüren ➇überwiegend gefliest; Sichtmauerwerk; gestaltete Wandabläufe |
Deckenkonstruktion und Treppen (nicht bei ⑧) | Weichholztreppen in einfacher Art und Ausführung; kein Trittschallschutz ➂➃➄Holzbalkendecken ohne Füllung, Spalierputz | Stahl- oder Hartholztreppen in einfacher Art und Ausführung ➂➃➄➆➈Holzbalkendecken mit Füllung, Kappendecken | ➂➃➄➆Betondecken mit Tritt- und Luftschallschutz; einfacher Putz ➂➃abgehängte Decken ➄➆Deckenverkleidung ➅Betondecke | ➂höherwertige abgehängte Decken ➃➄➅➆Decken mit großen Spannweiten ➃Deckenverkleidung | hochwertige breite Stahlbeton-/Metalltreppenanlage mit hochwertigem Geländer ➂➆Deckenvertäfelungen (Edelholz, Metall) ➃➄➅➆Decken mit größeren Spannweiten |
Fußböden | ohne Belag | Linoleum-, Teppich-, Laminat- und PVC-Böden einfacher Art und Ausführung ➈Holzdielen | ➂➃➄➆Fliesen, Kunststeinplatten ➂➃Linoleum- oder Teppich-Böden besserer Art und Ausführung ➄➆Linoleum- oder PVC- Böden besserer Art und Ausführung ➅nur Sporthallen: Beton, Asphaltbeton, Estrich oder Gussasphalt auf Beton; Teppichbelag, PVC; nur Freizeitbäder/Heilbäder: Fliesenbelag ➇Beton ➈Betonwerkstein, Sandstein | ➂➄➆Natursteinplatten, hochwertige Fliesen, Terrazzobelag, hochwertige Massivholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion ➂➆Fertigparkett ➅nur Sporthallen: hochwertigere flächenstatische Fußbodenkonstruktion, Spezialteppich mit Gummigranulatauflage; hochwertigerer Schwingboden ➇Estrich, Gussasphalt | ➂➃➄➆hochwertiges Parkett, hochwertige Natursteinplatten, hochwertige Edelholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion ➅nur Sporthallen: hochwertigste flächenstatische Fußbodenkonstruktion, Spezialteppich mit Gummigranulatauflage; hochwertigster Schwingboden; nur Freizeitbäder/Heilbäder: hochwertiger Fliesenbelag und Natursteinboden ➇beschichteter Beton oder Estrichboden; Betonwerkstein, Verbundpflaster ➈Marmor, Granit |
Sanitäreinrichtungen | einfache Toilettenanlagen (Stand-WC); Installation auf Putz; Ölfarbenanstrich, einfache PVC-Bodenbeläge, WC und Bäderanlage geschossweise | Toilettenanlagen in einfacher Qualität; Installation unter Putz; WCs und Duschräume je Geschoss; einfache Wand- und Bodenfliesen, tlw. gefliest | Sanitäreinrichtung in Standard-Ausführung ➂➃ausreichende Anzahl von Toilettenräumen ➄mehrere WCs und Duschbäder je Geschoss; Waschbecken im Raum ➅wenige Toilettenräume und Duschräume bzw. Waschräume | Sanitäreinrichtung in besserer Qualität ➂➃höhere Anzahl Toilettenräume ➄je Raum ein Duschbad mit WC nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser und Tageskliniken: behindertengerecht | Sanitäreinrichtung in gehobener Qualität ➂➃großzügige Toilettenanlagen jeweils mit Sanitäreinrichtung in gehobener Qualität ➄je Raum ein Duschbad mit WC in guter Ausstattung; nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser |
➆➇wenige Toilettenräume | ➅ausreichende Anzahl von Toilettenräumen und Duschräumen ➆➇ausreichende Anzahl von Toilettenräumen | und Tageskliniken: behindertengerecht ➅großzügige Toilettenanlagen und Duschräume mit Sanitäreinrichtung in gehobener Qualität ➆großzügige Toilettenanlagen mit Sanitäreinrichtung in gehobener Qualität ➇großzügige Toilettenanlagen | |||
Heizung | Einzelöfen, Schwerkraftheizung, dezentrale Warmwasserversorgung ➈Elektroheizung im Gestühl | Zentralheizung mit Radiatoren (Schwerkraftheizung); einfache Warmluftheizung, mehrere Ausblasöffnungen; Lufterhitzer mit Wärmetauscher mit zentraler Kesselanlage, Fußbodenheizung (vor ca. 1995) ➈einfache Warmluftheizung, eine Ausblasöffnung | elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung, Niedertemperatur- oder Brennwertkessel | Solarkollektoren für Warmwassererzeugung ➂➃➅➆➇Fußbodenheizung ➇zusätzlicher Kaminanschluss | Solarkollektoren für Warmwassererzeugung und Heizung, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe, Hybrid- Systeme ➂➃➄➆Klimaanlage ➇Kaminanlage |
Sonstige technische Ausstattung | sehr wenige Steckdosen, Schalter und Sicherungen, kein Fehlerstromschutzschalter (FI-Schalter), Leitungen auf Putz, einfache Leuchten | wenige Steckdosen, Schalter und Sicherungen, Installation unter Putz | ➂➃➆zeitgemäße Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen, Zählerschrank (ab ca. 1985) mit Unterverteilung und Kippsicherungen; Kabelkanäle; Blitzschutz ➄➅➇zeitgemäße Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen; Blitzschutz ➄➆Personenaufzugsanlagen ➇Teeküchen | zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe, hochwertige Abdeckungen ➂➃➄➆➇dezentrale Lüftung mit Wärmetauscher ➅Lüftung mit Wärmetauscher ➂➄mehrere LAN- und Fernsehanschlüsse ➂➃➆hochwertige Beleuchtung; Doppelboden mit Bodentanks zur Verkabelung; ausreichende Anzahl von LAN-Anschlüssen | Video- und zentrale Alarmanlage, Klimaanlage, Bussystem ➂➃➄➆➇zentrale Lüftung mit Wärmetauscher ➆Doppelboden mit Bodentanks zur Verkabelung ➂aufwendige Personenaufzugsanlagen ➄➆➇aufwendige Aufzugsanlagen ➇Küchen, Kantinen |
➂Messverfahren von Verbrauch, Regelung von Raumtemperatur und Raumfeuchte ➂➃➆Sonnenschutzsteuerung ➂➃elektronische Zugangskontrolle; Personenaufzugsanlagen ➃➆Messverfahren von Raumtemperatur, Raumfeuchte, Verbrauch, Einzelraumregelung ➇Kabelkanäle; kleinere Einbauküchen mit Kochgelegenheit, Aufenthaltsräume; Aufzugsanlagen |
14.2-14.4 | 14.2-14.4 | Hoch-,Tief- und Nutzfahrzeuggaragen |
Standardstufe | |||
---|---|---|---|
1-3 | 4 | 5 | |
Basis | gehoben | aufwendig | |
Außenwände | offene Konstruktion | Einschalige Konstruktion | aufwendig gestaltete Fassaden mit konstruktiver Gliederung (Säulenstellungen, Erker etc.) |
Konstruktion | Stahl- und Betonfertigteile | überwiegend Betonfertigteile; große stützenfreie Spannweiten | größere stützenfreie Spannweiten |
Dach | Flachdach, Folienabdichtung | Flachdachausbildung; Wärmedämmung | befahrbares Flachdach (Parkdeck) |
Fenster und Außentüren | einfache Metallgitter | begrünte Metallgitter, Glasbausteine | Außentüren in hochwertigen Materialien |
Fußböden | Beton | Estrich, Gussasphalt | beschichteter Beton oder Estrichboden |
Sonstige technische Ausstattung | Strom- und Wasseranschluss; Löschwasseranlage; Treppenhaus; Brandmelder | Sprinkleranlage; Rufanlagen; Rauch- und Wärmeabzugsanlagen; mechanische Be- und Entlüftungsanlagen; Parksysteme für zwei PKWs übereinander; Personenaufzugsanlagen | Video- und zentrale Alarmanlage; Beschallung; Parksysteme für drei oder mehr PKWs übereinander; aufwendigere Aufzugsanlagen |
18.1-18.2 | ➉18.1 | Reithallen |
➀➀18.2 | Ehemalige landwirtschaftliche Mehrzweckhallen, Scheunen u. Ä. |
Standardstufe | |||
---|---|---|---|
1-3 | 4 | 5 | |
Basis | gehoben | aufwendig | |
Außenwände | Holzfachwerkwand; Holzstützen, Vollholz; Brettschalung oder Profilblech auf Holz-Unterkonstruktion | Kalksandstein- oder Ziegel-Mauerwerk; Metallstützen, Profil; Holz-Blockbohlen zwischen Stützen, Wärmedämmverbundsystem, Putz | Betonwand, Fertigteile, mehrschichtig; Stahlbetonstützen, Fertigteil; Kalksandstein-Vormauerung oder Klinkerverblendung mit Dämmung |
Dach | Holzkonstruktionen, Nagelbrettbinder; Bitumenwellplatten, Profilblech | Stahlrahmen mit Holzpfetten; Faserzementwellplatten; Hartschaumplatten | Brettschichtholzbinder; Betondachsteine oder Dachziegel; Dämmung mit Profilholz oder Paneelen |
Fenster und Außentüren bzw. -tore | Lichtplatten aus Kunststoff ➉Holz-Brettertüren ➀➀Holztore | Kunststofffenster ➉Windnetze aus Kunststoff, Jalousien mit Motorantrieb ➀➀Metall-Sektionaltore | Türen und Tore mehrschichtig mit Wärmedämmung, Holzfenster, hoher Fensteranteil |
Innenwände | keine | tragende bzw. nicht tragende Innenwände aus Holz; Anstrich | tragende bzw. nicht tragende Innenwände als Mauerwerk; Sperrholz, Gipskarton, Fliesen |
Decken-konstruk- tionen | keine | Holzkonstruktionen über Nebenräumen; Hartschaumplatten | Stahlbetonplatte über Nebenräumen; Dämmung mit Profilholz oder Paneelen |
Fußböden | ➉Tragschicht: Schotter, Trennschicht: Vlies, Tretschicht: Sand ➀➀Beton-Verbundsteinpflaster | ➉zusätzlich/alternativ: Tragschicht: Schotter, Trennschicht: Kunststoffgewebe, Tretschicht: Sand und Holzspäne ➀➀zusätzlich/alternativ: Stahlbetonplatte | ➉Estrich auf Dämmung, Fliesen oder Linoleum in Nebenräumen; zusätzlich/alternativ: Tragschicht: Schotter, Trennschicht: Kunststoffplatten, Tretschicht: Sand und Textilflocken, Betonplatte im Bereich der Nebenräume ➀➀zusätzlich/alternativ: Oberfläche maschinell geglättet, Anstrich |
baukonstruktive Einbauten➉ | ➉Reithallenbande aus Nadelholz zur Abgrenzung der Reitfläche | ➉zusätzlich/alternativ: Vollholztafeln fest eingebaut | ➉zusätzlich/alternativ: Vollholztafeln, Fertigteile zum Versetzen |
Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen | Regenwasserableitung | zusätzlich/alternativ: Abwasserleitungen, Sanitärobjekte (einfache Qualität) | zusätzlich/alternativ: Sanitärobjekte (gehobene Qualität), Gasanschluss |
Wärme- versorgungs- anlagen | keine | Raumheizflächen in Nebenräumen, Anschluss an Heizsystem | zusätzlich/alternativ: Heizkessel |
luft- technische Anlagen | keine | Firstentlüftung | Be- und Entlüftungsanlage |
Starkstrom- Anlage | Leitungen, Schalter, Dosen, Langfeldleuchten | zusätzlich/alternativ: Sicherungen und Verteilerschrank | zusätzlich/alternativ: Metall-Dampfleuchten |
nutzungs- spezifische Anlagen | keine | ➉Reitbodenbewässerung (einfache Ausführung) ➀➀Schüttwände aus Holz zwischen Stahlstützen, Trocknungsanlage für Getreide | ➉Reitbodenbewässerung (komfortable Ausführung) ➀➀Schüttwände aus Beton-Fertigteilen |
1ermittelt mit Korrekturfaktor 1,05 bezogen auf die Regelherstellungskosten für freistehende Einfamilienhäuser
2Anteil der Wohnfläche bis 20 Prozent
3Standardstufe 1–3: Fertiggaragen; Standardstufe 4: Garagen in Massivbauweise; Standardstufe 5: individuelle Garagen in Massivbauweise mit besonderen Ausführungen wie Ziegeldach, Gründach, Bodenbeläge, Fliesen o. ä., Wasser, Abwasser und Heizung
4Umrechnungsfaktor hinsichtlich der Brutto-Grundfläche (BGF) für Tief- und Hochgaragen: BGF = tatsächliche Stellplatzfläche (Länge x Breite) x 1,55
5Lagergebäude mit Mischnutzung sind Gebäude mit einem überwiegenden Anteil an Lagernutzung und einem geringeren Anteil an anderen Nutzungen wie Büro, Sozialräume, Ausstellungs- oder Verkaufsflächen etc.
(zu § 190 Absatz 1 Satz 4 und Absatz 3) Ermittlung des Gebäuderegelherstellungswerts | (zu § 190 Absatz 1 Satz 3 und Absatz 2 und Anlage 23) Regelherstellungskosten | ||||
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t | 1 | (zu § 190 Absatz 1 Satz 4 und Absatz 3) Ermittlung des | t | 1 | (zu § 190 Absatz 1 Satz 3 und Absatz 2 und Anlage 23) Regelherstellungskosten |
2 | Gebäuderegelherstellungswerts |
(zu § 190 Absatz 1 Satz 4 und Absatz 3) Ermittlung des Gebäuderegelherstellungswerts | (zu § 190 Absatz 1 Satz 3 und Absatz 2 und Anlage 23) Regelherstellungskosten | ||||
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t | 1 | (Fundstelle: BGBl. I 2015, 1847 – 1862) | t | 1 | (Fundstelle: BGBl. I 2015, 1847 – 1862) |
2 | **I. Begriff der Brutto-Grundfläche (BGF)** | 2 | **I. Begriff der Brutto-Grundfläche (BGF)** | ||
3 | 1. | 3 | 1. | ||
4 | Die BGF ist die Summe der bezogen auf die jeweilige Gebäudeart marktüblich | 4 | Die BGF ist die Summe der bezogen auf die jeweilige Gebäudeart marktüblich | ||
5 | nutzbaren Grundflächen aller Grundrissebenen eines Bauwerks. In Anlehnung an die | 5 | nutzbaren Grundflächen aller Grundrissebenen eines Bauwerks. In Anlehnung an die | ||
6 | DIN 277-1:2005-02 sind bei den Grundflächen folgende Bereiche zu | 6 | DIN 277-1:2005-02 sind bei den Grundflächen folgende Bereiche zu | ||
7 | unterscheiden:Bereich a: überdeckt und allseitig in voller Höhe | 7 | unterscheiden:Bereich a: überdeckt und allseitig in voller Höhe | ||
8 | umschlossen,Bereich b: überdeckt, jedoch nicht allseitig in voller Höhe | 8 | umschlossen,Bereich b: überdeckt, jedoch nicht allseitig in voller Höhe | ||
9 | umschlossen,Bereich c: nicht überdeckt.Für die Anwendung der | 9 | umschlossen,Bereich c: nicht überdeckt.Für die Anwendung der | ||
10 | Regelherstellungskosten (RHK) sind im Rahmen der Ermittlung der BGF nur die | 10 | Regelherstellungskosten (RHK) sind im Rahmen der Ermittlung der BGF nur die | ||
11 | Grundflächen der Bereiche a und b zugrunde zu legen. Balkone, auch wenn sie | 11 | Grundflächen der Bereiche a und b zugrunde zu legen. Balkone, auch wenn sie | ||
12 | überdeckt sind, sind dem Bereich c zuzuordnen.Für die Ermittlung der BGF sind | 12 | überdeckt sind, sind dem Bereich c zuzuordnen.Für die Ermittlung der BGF sind | ||
13 | die äußeren Maße der Bauteile einschließlich Bekleidung, z. B. Putz und | 13 | die äußeren Maße der Bauteile einschließlich Bekleidung, z. B. Putz und | ||
14 | Außenschalen mehrschaliger Wandkonstruktionen, in Höhe der Bodenbelagsoberkanten | 14 | Außenschalen mehrschaliger Wandkonstruktionen, in Höhe der Bodenbelagsoberkanten | ||
15 | anzusetzen. | 15 | anzusetzen. | ||
16 | 2. | 16 | 2. | ||
17 | Nicht zur BGF gehören z. B. Flächen von Spitzböden und Kriechkellern, | 17 | Nicht zur BGF gehören z. B. Flächen von Spitzböden und Kriechkellern, | ||
18 | Flächen, die ausschließlich der Wartung, Inspektion und Instandsetzung von | 18 | Flächen, die ausschließlich der Wartung, Inspektion und Instandsetzung von | ||
19 | Baukonstruktionen und technischen Anlagen dienen sowie Flächen unter | 19 | Baukonstruktionen und technischen Anlagen dienen sowie Flächen unter | ||
20 | konstruktiven Hohlräumen, z. B. über abgehängten Decken. | 20 | konstruktiven Hohlräumen, z. B. über abgehängten Decken. | ||
21 | ** II. Regelherstellungskosten (RHK)** | 21 | ** II. Regelherstellungskosten (RHK)** | ||
22 | **Regelherstellungskosten** | 22 | **Regelherstellungskosten** | ||
23 | auf Grundlage der Normalherstellungskosten 2010 (NHK 2010) in Euro/m2 BGF | 23 | auf Grundlage der Normalherstellungskosten 2010 (NHK 2010) in Euro/m2 BGF | ||
24 | einschließlich Baunebenkosten und Umsatzsteuer für die jeweilige Gebäudeart | 24 | einschließlich Baunebenkosten und Umsatzsteuer für die jeweilige Gebäudeart | ||
25 | (Kostenstand 2010) | 25 | (Kostenstand 2010) | ||
26 | 1-3| Ein- und Zweifamilienhäuser | 26 | 1-3| Ein- und Zweifamilienhäuser | ||
27 | ---|--- | 27 | ---|--- | ||
28 | | Standardstufe | 28 | | Standardstufe | ||
29 | ---|--- | 29 | ---|--- | ||
30 | Keller- und Erdgeschoss| 1| 2| 3| 4| 5 | 30 | Keller- und Erdgeschoss| 1| 2| 3| 4| 5 | ||
31 | ![](../normengrafiken/bgbl1_2015/j1834-1_0010.jpg)| Dachgeschoss ausgebaut| | | 31 | ![](../normengrafiken/bgbl1_2015/j1834-1_0010.jpg)| Dachgeschoss ausgebaut| | | ||
32 | | | | | 32 | | | | | ||
33 | 1.01| freistehende Einfamilienhäuser| 655| 725| 835| 1005| 1260 | 33 | 1.01| freistehende Einfamilienhäuser| 655| 725| 835| 1005| 1260 | ||
34 | 1.011| freistehende Zweifamilienhäuser1 | 688| 761| 877| 1055| 1323 | 34 | 1.011| freistehende Zweifamilienhäuser1 | 688| 761| 877| 1055| 1323 | ||
35 | 2.01| Doppel- und Reihenendhäuser| 615| 685| 785| 945| 1180 | 35 | 2.01| Doppel- und Reihenendhäuser| 615| 685| 785| 945| 1180 | ||
36 | 3.01| Reihenmittelhäuser| 575| 640| 735| 885| 1105 | 36 | 3.01| Reihenmittelhäuser| 575| 640| 735| 885| 1105 | ||
37 | ![](../normengrafiken/bgbl1_2015/j1834-1_0020.jpg)| Dachgeschoss nicht | 37 | ![](../normengrafiken/bgbl1_2015/j1834-1_0020.jpg)| Dachgeschoss nicht | ||
38 | ausgebaut| | | | | | 38 | ausgebaut| | | | | | ||
39 | 1.02| freistehende Einfamilienhäuser| 545| 605| 695| 840| 1050 | 39 | 1.02| freistehende Einfamilienhäuser| 545| 605| 695| 840| 1050 | ||
40 | 1.021| freistehende Zweifamilienhäuser1| 572| 635| 730| 882| 1103 | 40 | 1.021| freistehende Zweifamilienhäuser1| 572| 635| 730| 882| 1103 | ||
41 | 2.02| Doppel- und Reihenendhäuser| 515| 570| 655| 790| 985 | 41 | 2.02| Doppel- und Reihenendhäuser| 515| 570| 655| 790| 985 | ||
42 | 3.02| Reihenmittelhäuser| 480| 535| 615| 740| 925 | 42 | 3.02| Reihenmittelhäuser| 480| 535| 615| 740| 925 | ||
43 | ![](../normengrafiken/bgbl1_2015/j1834-1_0030.jpg)| Flachdach oder flach | 43 | ![](../normengrafiken/bgbl1_2015/j1834-1_0030.jpg)| Flachdach oder flach | ||
44 | geneigtes Dach| | | | | | 44 | geneigtes Dach| | | | | | ||
45 | 1.03| freistehende Einfamilienhäuser| 705| 785| 900| 1085| 1360 | 45 | 1.03| freistehende Einfamilienhäuser| 705| 785| 900| 1085| 1360 | ||
46 | 1.031| freistehende Zweifamilienhäuser1| 740| 824| 945| 1139| 1428 | 46 | 1.031| freistehende Zweifamilienhäuser1| 740| 824| 945| 1139| 1428 | ||
47 | 2.03| Doppel- und Reihenendhäuser| 665| 735| 845| 1020| 1275 | 47 | 2.03| Doppel- und Reihenendhäuser| 665| 735| 845| 1020| 1275 | ||
48 | 3.03| Reihenmittelhäuser| 620| 690| 795| 955| 1195 | 48 | 3.03| Reihenmittelhäuser| 620| 690| 795| 955| 1195 | ||
49 | | Standardstufe | 49 | | Standardstufe | ||
50 | ---|--- | 50 | ---|--- | ||
51 | Keller-, Erd- und Obergeschoss| 1| 2| 3| 4| 5 | 51 | Keller-, Erd- und Obergeschoss| 1| 2| 3| 4| 5 | ||
52 | ![](../normengrafiken/bgbl1_2015/j1834-1_0040.jpg)| Dachgeschoss ausgebaut| | | 52 | ![](../normengrafiken/bgbl1_2015/j1834-1_0040.jpg)| Dachgeschoss ausgebaut| | | ||
53 | | | | | 53 | | | | | ||
54 | 1.11| freistehende Einfamilienhäuser| 655| 725| 835| 1005| 1260 | 54 | 1.11| freistehende Einfamilienhäuser| 655| 725| 835| 1005| 1260 | ||
55 | 1.111| freistehende Zweifamilienhäuser1| 688| 761| 877| 1055| 1323 | 55 | 1.111| freistehende Zweifamilienhäuser1| 688| 761| 877| 1055| 1323 | ||
56 | 2.11| Doppel- und Reihenendhäuser| 615| 685| 785| 945| 1180 | 56 | 2.11| Doppel- und Reihenendhäuser| 615| 685| 785| 945| 1180 | ||
57 | 3.11| Reihenmittelhäuser| 575| 640| 735| 885| 1105 | 57 | 3.11| Reihenmittelhäuser| 575| 640| 735| 885| 1105 | ||
58 | ![](../normengrafiken/bgbl1_2015/j1834-1_0050.jpg)| Dachgeschoss nicht | 58 | ![](../normengrafiken/bgbl1_2015/j1834-1_0050.jpg)| Dachgeschoss nicht | ||
59 | ausgebaut| | | | | | 59 | ausgebaut| | | | | | ||
60 | 1.12| freistehende Einfamilienhäuser| 570| 635| 730| 880| 1100 | 60 | 1.12| freistehende Einfamilienhäuser| 570| 635| 730| 880| 1100 | ||
61 | 1.121| freistehende Zweifamilienhäuser1| 599| 667| 767| 924| 1155 | 61 | 1.121| freistehende Zweifamilienhäuser1| 599| 667| 767| 924| 1155 | ||
62 | 2.12| Doppel- und Reihenendhäuser| 535| 595| 685| 825| 1035 | 62 | 2.12| Doppel- und Reihenendhäuser| 535| 595| 685| 825| 1035 | ||
63 | 3.12| Reihenmittelhäuser| 505| 560| 640| 775| 965 | 63 | 3.12| Reihenmittelhäuser| 505| 560| 640| 775| 965 | ||
64 | ![](../normengrafiken/bgbl1_2015/j1834-1_0060.jpg)| Flachdach oder flach | 64 | ![](../normengrafiken/bgbl1_2015/j1834-1_0060.jpg)| Flachdach oder flach | ||
65 | geneigtes Dach| | | | | | 65 | geneigtes Dach| | | | | | ||
66 | 1.13| freistehende Einfamilienhäuser| 665| 740| 850| 1025| 1285 | 66 | 1.13| freistehende Einfamilienhäuser| 665| 740| 850| 1025| 1285 | ||
67 | 1.131| freistehende Zweifamilienhäuser1| 698| 777| 893| 1076| 1349 | 67 | 1.131| freistehende Zweifamilienhäuser1| 698| 777| 893| 1076| 1349 | ||
68 | 2.13| Doppel- und Reihenendhäuser| 625| 695| 800| 965| 1205 | 68 | 2.13| Doppel- und Reihenendhäuser| 625| 695| 800| 965| 1205 | ||
69 | 3.13| Reihenmittelhäuser| 585| 650| 750| 905| 1130 | 69 | 3.13| Reihenmittelhäuser| 585| 650| 750| 905| 1130 | ||
70 | | Standardstufe | 70 | | Standardstufe | ||
71 | ---|--- | 71 | ---|--- | ||
72 | Erdgeschoss, nicht unterkellert| 1| 2| 3| 4| 5 | 72 | Erdgeschoss, nicht unterkellert| 1| 2| 3| 4| 5 | ||
73 | ![](../normengrafiken/bgbl1_2015/j1834-1_0070.jpg)| Dachgeschoss ausgebaut| | | 73 | ![](../normengrafiken/bgbl1_2015/j1834-1_0070.jpg)| Dachgeschoss ausgebaut| | | ||
74 | | | | | 74 | | | | | ||
75 | 1.21| freistehende Einfamilienhäuser| 790| 875| 1005| 1215| 1515 | 75 | 1.21| freistehende Einfamilienhäuser| 790| 875| 1005| 1215| 1515 | ||
76 | 1.211| freistehende Zweifamilienhäuser1| 830| 919| 1055| 1276| 1591 | 76 | 1.211| freistehende Zweifamilienhäuser1| 830| 919| 1055| 1276| 1591 | ||
77 | 2.21| Doppel- und Reihenendhäuser| 740| 825| 945| 1140| 1425 | 77 | 2.21| Doppel- und Reihenendhäuser| 740| 825| 945| 1140| 1425 | ||
78 | 3.21| Reihenmittelhäuser| 695| 770| 885| 1065| 1335 | 78 | 3.21| Reihenmittelhäuser| 695| 770| 885| 1065| 1335 | ||
79 | ![](../normengrafiken/bgbl1_2015/j1834-1_0080.jpg)| Dachgeschoss nicht | 79 | ![](../normengrafiken/bgbl1_2015/j1834-1_0080.jpg)| Dachgeschoss nicht | ||
80 | ausgebaut| | | | | | 80 | ausgebaut| | | | | | ||
81 | 1.22| freistehende Einfamilienhäuser| 585| 650| 745| 900| 1125 | 81 | 1.22| freistehende Einfamilienhäuser| 585| 650| 745| 900| 1125 | ||
82 | 1.221| freistehende Zweifamilienhäuser1| 614| 683| 782| 945| 1181 | 82 | 1.221| freistehende Zweifamilienhäuser1| 614| 683| 782| 945| 1181 | ||
83 | 2.22| Doppel- und Reihenendhäuser| 550| 610| 700| 845| 1055 | 83 | 2.22| Doppel- und Reihenendhäuser| 550| 610| 700| 845| 1055 | ||
84 | 3.22| Reihenmittelhäuser| 515| 570| 655| 790| 990 | 84 | 3.22| Reihenmittelhäuser| 515| 570| 655| 790| 990 | ||
85 | ![](../normengrafiken/bgbl1_2015/j1834-1_0090.jpg)| Flachdach oder flach | 85 | ![](../normengrafiken/bgbl1_2015/j1834-1_0090.jpg)| Flachdach oder flach | ||
86 | geneigtes Dach| | | | | | 86 | geneigtes Dach| | | | | | ||
87 | 1.23| freistehende Einfamilienhäuser| 920| 1025| 1180| 1420| 1775 | 87 | 1.23| freistehende Einfamilienhäuser| 920| 1025| 1180| 1420| 1775 | ||
88 | 1.231| freistehende Zweifamilienhäuser1| 966| 1076| 1239| 1491| 1864 | 88 | 1.231| freistehende Zweifamilienhäuser1| 966| 1076| 1239| 1491| 1864 | ||
89 | 2.23| Doppel- und Reihenendhäuser| 865| 965| 1105| 1335| 1670 | 89 | 2.23| Doppel- und Reihenendhäuser| 865| 965| 1105| 1335| 1670 | ||
90 | 3.23| Reihenmittelhäuser| 810| 900| 1035| 1250| 1560 | 90 | 3.23| Reihenmittelhäuser| 810| 900| 1035| 1250| 1560 | ||
91 | | Standardstufe | 91 | | Standardstufe | ||
92 | ---|--- | 92 | ---|--- | ||
93 | Erd- und Obergeschoss, nicht unterkellert| 1| 2| 3| 4| 5 | 93 | Erd- und Obergeschoss, nicht unterkellert| 1| 2| 3| 4| 5 | ||
94 | ![](../normengrafiken/bgbl1_2015/j1834-1_0100.jpg)| Dachgeschoss ausgebaut| | | 94 | ![](../normengrafiken/bgbl1_2015/j1834-1_0100.jpg)| Dachgeschoss ausgebaut| | | ||
95 | | | | | 95 | | | | | ||
96 | 1.31| freistehende Einfamilienhäuser| 720| 800| 920| 1105| 1385 | 96 | 1.31| freistehende Einfamilienhäuser| 720| 800| 920| 1105| 1385 | ||
97 | 1.311| freistehende Zweifamilienhäuser1| 756| 840| 966| 1160| 1454 | 97 | 1.311| freistehende Zweifamilienhäuser1| 756| 840| 966| 1160| 1454 | ||
98 | 2.31| Doppel- und Reihenendhäuser| 675| 750| 865| 1040| 1300 | 98 | 2.31| Doppel- und Reihenendhäuser| 675| 750| 865| 1040| 1300 | ||
99 | 3.31| Reihenmittelhäuser| 635| 705| 810| 975| 1215 | 99 | 3.31| Reihenmittelhäuser| 635| 705| 810| 975| 1215 | ||
100 | ![](../normengrafiken/bgbl1_2015/j1834-1_0110.jpg)| Dachgeschoss nicht | 100 | ![](../normengrafiken/bgbl1_2015/j1834-1_0110.jpg)| Dachgeschoss nicht | ||
101 | ausgebaut| | | | | | 101 | ausgebaut| | | | | | ||
102 | 1.32| freistehende Einfamilienhäuser| 620| 690| 790| 955| 1190 | 102 | 1.32| freistehende Einfamilienhäuser| 620| 690| 790| 955| 1190 | ||
103 | 1.321| freistehende Zweifamilienhäuser1| 651| 725| 830| 1003| 1250 | 103 | 1.321| freistehende Zweifamilienhäuser1| 651| 725| 830| 1003| 1250 | ||
104 | 2.32| Doppel- und Reihenendhäuser| 580| 645| 745| 895| 1120 | 104 | 2.32| Doppel- und Reihenendhäuser| 580| 645| 745| 895| 1120 | ||
105 | 3.32| Reihenmittelhäuser| 545| 605| 695| 840| 1050 | 105 | 3.32| Reihenmittelhäuser| 545| 605| 695| 840| 1050 | ||
106 | ![](../normengrafiken/bgbl1_2015/j1834-1_0120.jpg)| Flachdach oder flach | 106 | ![](../normengrafiken/bgbl1_2015/j1834-1_0120.jpg)| Flachdach oder flach | ||
107 | geneigtes Dach| | | | | | 107 | geneigtes Dach| | | | | | ||
108 | 1.33| freistehende Einfamilienhäuser| 785| 870| 1000| 1205| 1510 | 108 | 1.33| freistehende Einfamilienhäuser| 785| 870| 1000| 1205| 1510 | ||
109 | 1.331| freistehende Zweifamilienhäuser1| 824| 914| 1050| 1265| 1586 | 109 | 1.331| freistehende Zweifamilienhäuser1| 824| 914| 1050| 1265| 1586 | ||
110 | 2.33| Doppel- und Reihenendhäuser| 735| 820| 940| 1135| 1415 | 110 | 2.33| Doppel- und Reihenendhäuser| 735| 820| 940| 1135| 1415 | ||
111 | 3.33| Reihenmittelhäuser| 690| 765| 880| 1060| 1325 | 111 | 3.33| Reihenmittelhäuser| 690| 765| 880| 1060| 1325 | ||
112 | 4| Wohnungseigentum und vergleichbares Teileigentum in Mehrfamilienhäusern | 112 | 4| Wohnungseigentum und vergleichbares Teileigentum in Mehrfamilienhäusern | ||
113 | (ohne Tiefgaragenplatz)/Mehrfamilienhäuser | 113 | (ohne Tiefgaragenplatz)/Mehrfamilienhäuser | ||
114 | Für Wohnungseigentum in Gebäuden, die wie Ein- und Zweifamilienhäuser im Sinne | 114 | Für Wohnungseigentum in Gebäuden, die wie Ein- und Zweifamilienhäuser im Sinne | ||
115 | des § 181 Absatz 2 des Bewertungsgesetzes gestaltet sind, werden die | 115 | des § 181 Absatz 2 des Bewertungsgesetzes gestaltet sind, werden die | ||
116 | Regelherstellungskosten der Ein- und Zweifamilienhäuser zugrunde gelegt. | 116 | Regelherstellungskosten der Ein- und Zweifamilienhäuser zugrunde gelegt. | ||
117 | Umrechnungsfaktor hinsichtlich der Brutto-Grundfläche (BGF) für | 117 | Umrechnungsfaktor hinsichtlich der Brutto-Grundfläche (BGF) für | ||
118 | Wohnungseigentum in Mehrfamilienhäusern: BGF = 1,55 x Wohnfläche | 118 | Wohnungseigentum in Mehrfamilienhäusern: BGF = 1,55 x Wohnfläche | ||
119 | ---|--- | 119 | ---|--- | ||
120 | | Standardstufe | 120 | | Standardstufe | ||
121 | ---|--- | 121 | ---|--- | ||
122 | 1| 2| 3| 4| 5 | 122 | 1| 2| 3| 4| 5 | ||
123 | 4.1| Mehrfamilienhäuser mit bis zu 6 WE| 650| 720| 825| 985| 1190 | 123 | 4.1| Mehrfamilienhäuser mit bis zu 6 WE| 650| 720| 825| 985| 1190 | ||
124 | 4.2| Mehrfamilienhäuser mit 7 bis 20 WE| 600| 665| 765| 915| 1105 | 124 | 4.2| Mehrfamilienhäuser mit 7 bis 20 WE| 600| 665| 765| 915| 1105 | ||
125 | 4.3| Mehrfamilienhäuser mit mehr als 20 WE| 590| 655| 755| 900| 1090 | 125 | 4.3| Mehrfamilienhäuser mit mehr als 20 WE| 590| 655| 755| 900| 1090 | ||
126 | 5-18| Gemischt genutzte Grundstücke, Geschäftsgrundstücke und sonstige bebaute | 126 | 5-18| Gemischt genutzte Grundstücke, Geschäftsgrundstücke und sonstige bebaute | ||
127 | Grundstücke | 127 | Grundstücke | ||
128 | ---|--- | 128 | ---|--- | ||
129 | | Standardstufe | 129 | | Standardstufe | ||
130 | ---|--- | 130 | ---|--- | ||
131 | 1| 2| 3| 4| 5 | 131 | 1| 2| 3| 4| 5 | ||
132 | 5.1| Gemischt genutzte Grundstücke (Wohnhäuser mit Mischnutzung)| 605| 675| | 132 | 5.1| Gemischt genutzte Grundstücke (Wohnhäuser mit Mischnutzung)| 605| 675| | ||
133 | 860| 1085| 1375 | 133 | 860| 1085| 1375 | ||
134 | 5.2| Banken und ähnliche Geschäftshäuser mit Wohnanteil2 | 625| 695| 890| | 134 | 5.2| Banken und ähnliche Geschäftshäuser mit Wohnanteil2 | 625| 695| 890| | ||
135 | 1375| 1720 | 135 | 1375| 1720 | ||
136 | 5.3| Banken und ähnliche Geschäftshäuser ohne Wohnanteil| 655| 730| 930| 1520| | 136 | 5.3| Banken und ähnliche Geschäftshäuser ohne Wohnanteil| 655| 730| 930| 1520| | ||
137 | 1900 | 137 | 1900 | ||
138 | | Standardstufe | 138 | | Standardstufe | ||
139 | ---|--- | 139 | ---|--- | ||
140 | 1| 2| 3| 4| 5 | 140 | 1| 2| 3| 4| 5 | ||
141 | 6.1| Bürogebäude/Verwaltungsgebäude| 735| 815| 1040| 1685| 1900 | 141 | 6.1| Bürogebäude/Verwaltungsgebäude| 735| 815| 1040| 1685| 1900 | ||
142 | | Standardstufe | 142 | | Standardstufe | ||
143 | ---|--- | 143 | ---|--- | ||
144 | 1| 2| 3| 4| 5 | 144 | 1| 2| 3| 4| 5 | ||
145 | 7.1| Gemeindezentren/Vereinsheime| 795| 885| 1130| 1425| 1905 | 145 | 7.1| Gemeindezentren/Vereinsheime| 795| 885| 1130| 1425| 1905 | ||
146 | 7.2| Saalbauten/Veranstaltungsgebäude| 955| 1060| 1355| 1595| 2085 | 146 | 7.2| Saalbauten/Veranstaltungsgebäude| 955| 1060| 1355| 1595| 2085 | ||
147 | | Standardstufe | 147 | | Standardstufe | ||
148 | ---|--- | 148 | ---|--- | ||
149 | 1| 2| 3| 4| 5 | 149 | 1| 2| 3| 4| 5 | ||
150 | 8.1| Kindergärten| 915| 1020| 1300| 1495| 1900 | 150 | 8.1| Kindergärten| 915| 1020| 1300| 1495| 1900 | ||
151 | 8.2| Allgemeinbildende Schulen, Berufsbildende Schulen, Hochschulen| 1020| | 151 | 8.2| Allgemeinbildende Schulen, Berufsbildende Schulen, Hochschulen| 1020| | ||
152 | 1135| 1450| 1670| 2120 | 152 | 1135| 1450| 1670| 2120 | ||
153 | 8.3| Sonderschulen| 1115| 1240| 1585| 1820| 2315 | 153 | 8.3| Sonderschulen| 1115| 1240| 1585| 1820| 2315 | ||
154 | | Standardstufe | 154 | | Standardstufe | ||
155 | ---|--- | 155 | ---|--- | ||
156 | 1| 2| 3| 4| 5 | 156 | 1| 2| 3| 4| 5 | ||
157 | 9.1| Wohnheime/Internate| 705| 785| 1000| 1225| 1425 | 157 | 9.1| Wohnheime/Internate| 705| 785| 1000| 1225| 1425 | ||
158 | 9.2| Alten-/Pflegeheime| 825| 915| 1170| 1435| 1665 | 158 | 9.2| Alten-/Pflegeheime| 825| 915| 1170| 1435| 1665 | ||
159 | | Standardstufe | 159 | | Standardstufe | ||
160 | ---|--- | 160 | ---|--- | ||
161 | 1| 2| 3| 4| 5 | 161 | 1| 2| 3| 4| 5 | ||
162 | 10.1| Krankenhäuser/Kliniken| 1210| 1345| 1720| 2080| 2765 | 162 | 10.1| Krankenhäuser/Kliniken| 1210| 1345| 1720| 2080| 2765 | ||
163 | 10.2| Tageskliniken/Ärztehäuser| 1115| 1240| 1585| 1945| 2255 | 163 | 10.2| Tageskliniken/Ärztehäuser| 1115| 1240| 1585| 1945| 2255 | ||
164 | | Standardstufe | 164 | | Standardstufe | ||
165 | ---|--- | 165 | ---|--- | ||
166 | 1| 2| 3| 4| 5 | 166 | 1| 2| 3| 4| 5 | ||
167 | 11.1| Beherbergungsstätten/Hotels/Verpflegungseinrichtungen| 975| 1085| 1385| | 167 | 11.1| Beherbergungsstätten/Hotels/Verpflegungseinrichtungen| 975| 1085| 1385| | ||
168 | 1805| 2595 | 168 | 1805| 2595 | ||
169 | | Standardstufe | 169 | | Standardstufe | ||
170 | ---|--- | 170 | ---|--- | ||
171 | 1| 2| 3| 4| 5 | 171 | 1| 2| 3| 4| 5 | ||
172 | 12.1| Sporthallen (Einfeldhallen)| 930| 1035| 1320| 1670| 1955 | 172 | 12.1| Sporthallen (Einfeldhallen)| 930| 1035| 1320| 1670| 1955 | ||
173 | 12.2| Sporthallen (Dreifeldhallen/Mehrzweckhallen)| 1050| 1165| 1490| 1775| | 173 | 12.2| Sporthallen (Dreifeldhallen/Mehrzweckhallen)| 1050| 1165| 1490| 1775| | ||
174 | 2070 | 174 | 2070 | ||
175 | 12.3| Tennishallen| 710| 790| 1010| 1190| 1555 | 175 | 12.3| Tennishallen| 710| 790| 1010| 1190| 1555 | ||
176 | 12.4| Freizeitbäder/Kur- und Heilbäder| 1725| 1920| 2450| 2985| 3840 | 176 | 12.4| Freizeitbäder/Kur- und Heilbäder| 1725| 1920| 2450| 2985| 3840 | ||
177 | | Standardstufe | 177 | | Standardstufe | ||
178 | ---|--- | 178 | ---|--- | ||
179 | 1| 2| 3| 4| 5 | 179 | 1| 2| 3| 4| 5 | ||
180 | 13.1| Verbrauchermärkte| 510| 565| 720| 870| 1020 | 180 | 13.1| Verbrauchermärkte| 510| 565| 720| 870| 1020 | ||
181 | 13.2| Kauf-/Warenhäuser| 930| 1035| 1320| 1585| 1850 | 181 | 13.2| Kauf-/Warenhäuser| 930| 1035| 1320| 1585| 1850 | ||
182 | 13.3| Autohäuser ohne Werkstatt| 665| 735| 940| 1240| 1480 | 182 | 13.3| Autohäuser ohne Werkstatt| 665| 735| 940| 1240| 1480 | ||
183 | | Standardstufe | 183 | | Standardstufe | ||
184 | ---|--- | 184 | ---|--- | ||
185 | 1| 2| 3| 4| 5 | 185 | 1| 2| 3| 4| 5 | ||
186 | 14.1| Einzelgaragen/Mehrfachgaragen3 | 245| 485| 780 | 186 | 14.1| Einzelgaragen/Mehrfachgaragen3 | 245| 485| 780 | ||
187 | 14.2| Hochgaragen4 | 480| 655| 780 | 187 | 14.2| Hochgaragen4 | 480| 655| 780 | ||
188 | 14.3| Tiefgaragen4| 560| 715| 850 | 188 | 14.3| Tiefgaragen4| 560| 715| 850 | ||
189 | 14.4| Nutzfahrzeuggaragen| 530| 680| 810 | 189 | 14.4| Nutzfahrzeuggaragen| 530| 680| 810 | ||
190 | 14.5| Carports| 190 | 190 | 14.5| Carports| 190 | ||
191 | | Standardstufe | 191 | | Standardstufe | ||
192 | ---|--- | 192 | ---|--- | ||
193 | 1| 2| 3| 4| 5 | 193 | 1| 2| 3| 4| 5 | ||
194 | 15.1| Betriebs-/Werkstätten, eingeschossig| 685| 760| 970| 1165| 1430 | 194 | 15.1| Betriebs-/Werkstätten, eingeschossig| 685| 760| 970| 1165| 1430 | ||
195 | 15.2| Betriebs-/Werkstätten, mehrgeschossig ohne Hallenanteil| 640| 715| 910| | 195 | 15.2| Betriebs-/Werkstätten, mehrgeschossig ohne Hallenanteil| 640| 715| 910| | ||
196 | 1090| 1340 | 196 | 1090| 1340 | ||
197 | 15.3| Betriebs-/Werkstätten, mehrgeschossig, hoher Hallenanteil| 435| 485| | 197 | 15.3| Betriebs-/Werkstätten, mehrgeschossig, hoher Hallenanteil| 435| 485| | ||
198 | 620| 860| 1070 | 198 | 620| 860| 1070 | ||
199 | 15.4| Industrielle Produktionsgebäude, Massivbauweise| 670| 745| 950| 1155| | 199 | 15.4| Industrielle Produktionsgebäude, Massivbauweise| 670| 745| 950| 1155| | ||
200 | 1440 | 200 | 1440 | ||
201 | 15.5| Industrielle Produktionsgebäude, überwiegend Skelettbauweise| 495| 550| | 201 | 15.5| Industrielle Produktionsgebäude, überwiegend Skelettbauweise| 495| 550| | ||
202 | 700| 965| 1260 | 202 | 700| 965| 1260 | ||
203 | | Standardstufe | 203 | | Standardstufe | ||
204 | ---|--- | 204 | ---|--- | ||
205 | 1| 2| 3| 4| 5 | 205 | 1| 2| 3| 4| 5 | ||
206 | 16.1| Lagergebäude ohne Mischnutzung, Kaltlager| 245| 275| 350| 490| 640 | 206 | 16.1| Lagergebäude ohne Mischnutzung, Kaltlager| 245| 275| 350| 490| 640 | ||
207 | 16.2| Lagergebäude mit bis zu 25 % Mischnutzung5 | 390| 430| 550| 690| 880 | 207 | 16.2| Lagergebäude mit bis zu 25 % Mischnutzung5 | 390| 430| 550| 690| 880 | ||
208 | 16.3| Lagergebäude mit mehr als 25 % Mischnutzung5| 625| 695| 890| 1095| 1340 | 208 | 16.3| Lagergebäude mit mehr als 25 % Mischnutzung5| 625| 695| 890| 1095| 1340 | ||
209 | | Standardstufe | 209 | | Standardstufe | ||
210 | ---|--- | 210 | ---|--- | ||
211 | 1| 2| 3| 4| 5 | 211 | 1| 2| 3| 4| 5 | ||
212 | 17.1| Museen| 1325| 1475| 1880| 2295| 2670 | 212 | 17.1| Museen| 1325| 1475| 1880| 2295| 2670 | ||
213 | 17.2| Theater| 1460| 1620| 2070| 2625| 3680 | 213 | 17.2| Theater| 1460| 1620| 2070| 2625| 3680 | ||
214 | 17.3| Sakralbauten| 1185| 1315| 1510| 2060| 2335 | 214 | 17.3| Sakralbauten| 1185| 1315| 1510| 2060| 2335 | ||
215 | 17.4| Friedhofsgebäude| 1035| 1150| 1320| 1490| 1720 | 215 | 17.4| Friedhofsgebäude| 1035| 1150| 1320| 1490| 1720 | ||
216 | | Standardstufe | 216 | | Standardstufe | ||
217 | ---|--- | 217 | ---|--- | ||
218 | 1| 2| 3| 4| 5 | 218 | 1| 2| 3| 4| 5 | ||
219 | 18.1| Reithallen| 235| 260| 310 | 219 | 18.1| Reithallen| 235| 260| 310 | ||
220 | 18.2| ehemalige landwirtschaftliche Mehrzweckhallen, Scheunen, u. Ä.| 245| | 220 | 18.2| ehemalige landwirtschaftliche Mehrzweckhallen, Scheunen, u. Ä.| 245| | ||
221 | 270| 350 | 221 | 270| 350 | ||
222 | ** III. Beschreibung der Gebäudestandards** | 222 | ** III. Beschreibung der Gebäudestandards** | ||
223 | Die Beschreibung der Gebäudestandards ist beispielhaft und dient der | 223 | Die Beschreibung der Gebäudestandards ist beispielhaft und dient der | ||
224 | Orientierung. Sie kann nicht alle in der Praxis auftretenden Standardmerkmale | 224 | Orientierung. Sie kann nicht alle in der Praxis auftretenden Standardmerkmale | ||
225 | aufführen. Es müssen nicht alle aufgeführten Merkmale zutreffen. Die in der | 225 | aufführen. Es müssen nicht alle aufgeführten Merkmale zutreffen. Die in der | ||
226 | Tabelle angegebenen Jahreszahlen beziehen sich auf die im jeweiligen Zeitraum | 226 | Tabelle angegebenen Jahreszahlen beziehen sich auf die im jeweiligen Zeitraum | ||
227 | gültigen Wärmeschutzanforderungen; in Bezug auf das konkrete Bewertungsobjekt | 227 | gültigen Wärmeschutzanforderungen; in Bezug auf das konkrete Bewertungsobjekt | ||
228 | ist zu prüfen, ob von diesen Wärmeschutzanforderungen abgewichen wird. Die | 228 | ist zu prüfen, ob von diesen Wärmeschutzanforderungen abgewichen wird. Die | ||
229 | Beschreibung der Gebäudestandards basiert auf dem Bezugsjahr der | 229 | Beschreibung der Gebäudestandards basiert auf dem Bezugsjahr der | ||
230 | Normalherstellungskosten (2010). | 230 | Normalherstellungskosten (2010). | ||
231 | 19| Teileigentum | 231 | 19| Teileigentum | ||
232 | Teileigentum ist in Abhängigkeit von der baulichen Gestaltung den vorstehenden | 232 | Teileigentum ist in Abhängigkeit von der baulichen Gestaltung den vorstehenden | ||
233 | Gebäudearten zuzuordnen. | 233 | Gebäudearten zuzuordnen. | ||
234 | ---|--- | 234 | ---|--- | ||
235 | 20| Auffangklausel | 235 | 20| Auffangklausel | ||
236 | Regelherstellungskosten für nicht aufgeführte Gebäudearten sind aus den | 236 | Regelherstellungskosten für nicht aufgeführte Gebäudearten sind aus den | ||
237 | Regelherstellungskosten vergleichbarer Gebäudearten abzuleiten. | 237 | Regelherstellungskosten vergleichbarer Gebäudearten abzuleiten. | ||
238 | ---|--- | 238 | ---|--- | ||
239 | 1-5.1| ➀1.01-3.33| Ein- und Zweifamilienhäuser | 239 | 1-5.1| ➀1.01-3.33| Ein- und Zweifamilienhäuser | ||
240 | ---|---|--- | 240 | ---|---|--- | ||
241 | | ➁4.1-5.1| Wohnungseigentum und vergleichbares Teileigentum in | 241 | | ➁4.1-5.1| Wohnungseigentum und vergleichbares Teileigentum in | ||
242 | Mehrfamilienhäusern (ohne Tiefgaragenplatz)/Mehrfamilienhäuser sowie gemischt | 242 | Mehrfamilienhäusern (ohne Tiefgaragenplatz)/Mehrfamilienhäuser sowie gemischt | ||
243 | genutzte Grundstücke | 243 | genutzte Grundstücke | ||
244 | (Wohnhäuser mit Mischnutzung) | 244 | (Wohnhäuser mit Mischnutzung) | ||
245 | | Standardstufe| Wägungsanteil | 245 | | Standardstufe| Wägungsanteil | ||
246 | ---|---|--- | 246 | ---|---|--- | ||
247 | 1| 2| 3| 4| 5 | 247 | 1| 2| 3| 4| 5 | ||
248 | nicht zeitgemäß| zeitgemäß | 248 | nicht zeitgemäß| zeitgemäß | ||
249 | einfachst| einfach| Basis| gehoben| aufwendig | 249 | einfachst| einfach| Basis| gehoben| aufwendig | ||
250 | Außenwände| Holzfachwerk, Ziegelmauerwerk; | 250 | Außenwände| Holzfachwerk, Ziegelmauerwerk; | ||
251 | Fugenglattstrich, Putz, Verkleidung mit Faserzementplatten, Bitumenschindeln | 251 | Fugenglattstrich, Putz, Verkleidung mit Faserzementplatten, Bitumenschindeln | ||
252 | oder einfachen Kunststoffplatten; kein oder deutlich nicht zeitgemäßer | 252 | oder einfachen Kunststoffplatten; kein oder deutlich nicht zeitgemäßer | ||
253 | Wärmeschutz (vor ca. 1980)| ein-/zweischaliges Mauerwerk, z. B. Gitterziegel | 253 | Wärmeschutz (vor ca. 1980)| ein-/zweischaliges Mauerwerk, z. B. Gitterziegel | ||
254 | oder Hohlblocksteine; verputzt und gestrichen oder Holzverkleidung; | 254 | oder Hohlblocksteine; verputzt und gestrichen oder Holzverkleidung; | ||
255 | nicht zeitgemäßer Wärmeschutz (vor ca. 1995)| ein-/zweischaliges Mauerwerk, z. | 255 | nicht zeitgemäßer Wärmeschutz (vor ca. 1995)| ein-/zweischaliges Mauerwerk, z. | ||
256 | B. aus Leichtziegeln, Kalksandsteinen, Gasbetonsteinen; | 256 | B. aus Leichtziegeln, Kalksandsteinen, Gasbetonsteinen; | ||
257 | Edelputz; | 257 | Edelputz; | ||
258 | Wärmedämmverbundsystem oder Wärmedämmputz (nach ca. 1995)| Verblendmauerwerk, | 258 | Wärmedämmverbundsystem oder Wärmedämmputz (nach ca. 1995)| Verblendmauerwerk, | ||
259 | zweischalig, hinterlüftet, Vorhangfassade (z. B. Naturschiefer); | 259 | zweischalig, hinterlüftet, Vorhangfassade (z. B. Naturschiefer); | ||
260 | Wärmedämmung (nach ca. 2005)| aufwendig gestaltete Fassaden mit konstruktiver | 260 | Wärmedämmung (nach ca. 2005)| aufwendig gestaltete Fassaden mit konstruktiver | ||
261 | Gliederung (Säulenstellungen, Erker etc.), Sichtbeton-Fertigteile, | 261 | Gliederung (Säulenstellungen, Erker etc.), Sichtbeton-Fertigteile, | ||
262 | Natursteinfassade, Elemente aus Kupfer-/ | 262 | Natursteinfassade, Elemente aus Kupfer-/ | ||
263 | Eloxalblech, mehrgeschossige Glasfassaden; hochwertigste Dämmung (z. B. | 263 | Eloxalblech, mehrgeschossige Glasfassaden; hochwertigste Dämmung (z. B. | ||
264 | Passivhausstandard)| 23 | 264 | Passivhausstandard)| 23 | ||
265 | Dach| Dachpappe, Faserzementplatten/Wellplatten; | 265 | Dach| Dachpappe, Faserzementplatten/Wellplatten; | ||
266 | keine bis geringe Dachdämmung| einfache Betondachsteine oder Tondachziegel, | 266 | keine bis geringe Dachdämmung| einfache Betondachsteine oder Tondachziegel, | ||
267 | Bitumenschindeln; | 267 | Bitumenschindeln; | ||
268 | nicht zeitgemäße Dachdämmung (vor ca. 1995)| Faserzement-Schindeln, | 268 | nicht zeitgemäße Dachdämmung (vor ca. 1995)| Faserzement-Schindeln, | ||
269 | beschichtete Betondachsteine und Tondachziegel, Folienabdichtung; | 269 | beschichtete Betondachsteine und Tondachziegel, Folienabdichtung; | ||
270 | Dachdämmung (nach ca. 1995); | 270 | Dachdämmung (nach ca. 1995); | ||
271 | Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech;| glasierte Tondachziegel, | 271 | Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech;| glasierte Tondachziegel, | ||
272 | Flachdachausbildung tlw. als Dachterrassen; Konstruktion in Brettschichtholz, | 272 | Flachdachausbildung tlw. als Dachterrassen; Konstruktion in Brettschichtholz, | ||
273 | schweres Massivflachdach; besondere Dachformen, z. B. Mansarden-, Walmdach; | 273 | schweres Massivflachdach; besondere Dachformen, z. B. Mansarden-, Walmdach; | ||
274 | Aufsparrendämmung, überdurchschnittliche Dämmung (nach ca. 2005)| hochwertige | 274 | Aufsparrendämmung, überdurchschnittliche Dämmung (nach ca. 2005)| hochwertige | ||
275 | Eindeckung, z. B. aus Schiefer oder Kupfer, Dachbegrünung, befahrbares | 275 | Eindeckung, z. B. aus Schiefer oder Kupfer, Dachbegrünung, befahrbares | ||
276 | Flachdach; hochwertigste Dämmung (z. B. Passivhausstandard); Rinnen und | 276 | Flachdach; hochwertigste Dämmung (z. B. Passivhausstandard); Rinnen und | ||
277 | Fallrohre aus Kupfer | 277 | Fallrohre aus Kupfer | ||
278 | ➀aufwendig gegliederte Dachlandschaft, sichtbare Bogendach-konstruktionen| 15 | 278 | ➀aufwendig gegliederte Dachlandschaft, sichtbare Bogendach-konstruktionen| 15 | ||
279 | Fenster und Außentüren| Einfachverglasung; | 279 | Fenster und Außentüren| Einfachverglasung; | ||
280 | einfache Holztüren| Zweifachverglasung (vor ca. 1995); | 280 | einfache Holztüren| Zweifachverglasung (vor ca. 1995); | ||
281 | Haustür mit nicht zeitgemäßem Wärmeschutz (vor ca. 1995)| Zweifachverglasung | 281 | Haustür mit nicht zeitgemäßem Wärmeschutz (vor ca. 1995)| Zweifachverglasung | ||
282 | (nach ca. 1995), Rollläden (manuell); Haustür mit zeitgemäßem Wärmeschutz | 282 | (nach ca. 1995), Rollläden (manuell); Haustür mit zeitgemäßem Wärmeschutz | ||
283 | (nach ca. 1995)| Dreifachverglasung, Sonnenschutzglas, aufwendigere Rahmen, | 283 | (nach ca. 1995)| Dreifachverglasung, Sonnenschutzglas, aufwendigere Rahmen, | ||
284 | Rollläden (elektr.); | 284 | Rollläden (elektr.); | ||
285 | höherwertige Türanlage z. B. mit Seitenteil, besonderer Einbruchschutz| große, | 285 | höherwertige Türanlage z. B. mit Seitenteil, besonderer Einbruchschutz| große, | ||
286 | feststehende Fensterflächen, Spezialverglasung (Schall- und Sonnenschutz); | 286 | feststehende Fensterflächen, Spezialverglasung (Schall- und Sonnenschutz); | ||
287 | Außentüren in hochwertigen Materialien| 11 | 287 | Außentüren in hochwertigen Materialien| 11 | ||
288 | Innenwände und -türen| Fachwerkwände, einfache Putze/Lehmputze, einfache | 288 | Innenwände und -türen| Fachwerkwände, einfache Putze/Lehmputze, einfache | ||
289 | Kalkanstriche; | 289 | Kalkanstriche; | ||
290 | Füllungstüren, gestrichen, mit einfachen Beschlägen ohne Dichtungen| massive | 290 | Füllungstüren, gestrichen, mit einfachen Beschlägen ohne Dichtungen| massive | ||
291 | tragende Innenwände, nicht tragende Wände in Leichtbauweise (z. B. | 291 | tragende Innenwände, nicht tragende Wände in Leichtbauweise (z. B. | ||
292 | Holzständerwände mit Gipskarton), Gipsdielen; | 292 | Holzständerwände mit Gipskarton), Gipsdielen; | ||
293 | leichte Türen, Stahlzargen| nicht tragende Innenwände in massiver Ausführung | 293 | leichte Türen, Stahlzargen| nicht tragende Innenwände in massiver Ausführung | ||
294 | bzw. mit Dämmmaterial gefüllte Ständerkonstruktionen; | 294 | bzw. mit Dämmmaterial gefüllte Ständerkonstruktionen; | ||
295 | schwere Türen | 295 | schwere Türen | ||
296 | ➀Holzzargen| Sichtmauerwerk; Massivholztüren, Schiebetürelemente, Glastüren, | 296 | ➀Holzzargen| Sichtmauerwerk; Massivholztüren, Schiebetürelemente, Glastüren, | ||
297 | strukturierte Türblätter | 297 | strukturierte Türblätter | ||
298 | ➀Wandvertäfelungen (Holzpaneele)| gestaltete Wandabläufe (z. B. | 298 | ➀Wandvertäfelungen (Holzpaneele)| gestaltete Wandabläufe (z. B. | ||
299 | Pfeilervorlagen, abgesetzte oder geschwungene Wandpartien); | 299 | Pfeilervorlagen, abgesetzte oder geschwungene Wandpartien); | ||
300 | Brandschutzverkleidung; raumhohe aufwendige Türelemente | 300 | Brandschutzverkleidung; raumhohe aufwendige Türelemente | ||
301 | ➀Vertäfelungen (Edelholz, Metall), Akustikputz| 11 | 301 | ➀Vertäfelungen (Edelholz, Metall), Akustikputz| 11 | ||
302 | Deckenkonstruktion und Treppen| Holzbalkendecken ohne Füllung, Spalierputz; | 302 | Deckenkonstruktion und Treppen| Holzbalkendecken ohne Füllung, Spalierputz; | ||
303 | Weichholztreppen in einfacher Art und Ausführung; | 303 | Weichholztreppen in einfacher Art und Ausführung; | ||
304 | kein Trittschallschutz | 304 | kein Trittschallschutz | ||
305 | ➀Weichholztreppen in einfacher Art und Ausführung; | 305 | ➀Weichholztreppen in einfacher Art und Ausführung; | ||
306 | kein Trittschallschutz| Holzbalkendecken mit Füllung, Kappendecken; | 306 | kein Trittschallschutz| Holzbalkendecken mit Füllung, Kappendecken; | ||
307 | Stahl- oder Hartholztreppen in einfacher Art und Ausführung | 307 | Stahl- oder Hartholztreppen in einfacher Art und Ausführung | ||
308 | ➀Stahl- oder Hartholztreppen in einfacher Art und Ausführung| ➀Beton- und | 308 | ➀Stahl- oder Hartholztreppen in einfacher Art und Ausführung| ➀Beton- und | ||
309 | Holzbalkendecken mit Tritt- und Luftschallschutz (z. B. schwimmender Estrich); | 309 | Holzbalkendecken mit Tritt- und Luftschallschutz (z. B. schwimmender Estrich); | ||
310 | geradläufige Treppen aus Stahlbeton oder Stahl, Harfentreppe, | 310 | geradläufige Treppen aus Stahlbeton oder Stahl, Harfentreppe, | ||
311 | Trittschallschutz | 311 | Trittschallschutz | ||
312 | ➁Betondecken mit Tritt- und Luftschallschutz (z. B. schwimmender Estrich); | 312 | ➁Betondecken mit Tritt- und Luftschallschutz (z. B. schwimmender Estrich); | ||
313 | einfacher Putz| ➀Decken mit größerer Spannweite, Deckenverkleidung | 313 | einfacher Putz| ➀Decken mit größerer Spannweite, Deckenverkleidung | ||
314 | (Holzpaneele/Kassetten); | 314 | (Holzpaneele/Kassetten); | ||
315 | gewendelte Treppen aus Stahlbeton oder Stahl, Hartholztreppenanlage in | 315 | gewendelte Treppen aus Stahlbeton oder Stahl, Hartholztreppenanlage in | ||
316 | besserer Art und Ausführung | 316 | besserer Art und Ausführung | ||
317 | ➁zusätzlich Deckenverkleidung| Deckenvertäfelungen (Edelholz, Metall) | 317 | ➁zusätzlich Deckenverkleidung| Deckenvertäfelungen (Edelholz, Metall) | ||
318 | ➀Decken mit großen Spannweiten, gegliedert; | 318 | ➀Decken mit großen Spannweiten, gegliedert; | ||
319 | breite Stahlbeton-, Metall- oder Hartholztreppenanlage mit hochwertigem | 319 | breite Stahlbeton-, Metall- oder Hartholztreppenanlage mit hochwertigem | ||
320 | Geländer| 11 | 320 | Geländer| 11 | ||
321 | Fußböden| ohne Belag| Linoleum-, Teppich-, Laminat- und PVC-Böden einfacher | 321 | Fußböden| ohne Belag| Linoleum-, Teppich-, Laminat- und PVC-Böden einfacher | ||
322 | Art und Ausführung| Linoleum-, Teppich-, Laminat- und PVC-Böden besserer Art | 322 | Art und Ausführung| Linoleum-, Teppich-, Laminat- und PVC-Böden besserer Art | ||
323 | und Ausführung, Fliesen, Kunststeinplatten| Natursteinplatten, Fertigparkett, | 323 | und Ausführung, Fliesen, Kunststeinplatten| Natursteinplatten, Fertigparkett, | ||
324 | hochwertige Fliesen, Terrazzobelag, hochwertige Massivholzböden auf gedämmter | 324 | hochwertige Fliesen, Terrazzobelag, hochwertige Massivholzböden auf gedämmter | ||
325 | Unterkonstruktion| hochwertiges Parkett, hochwertige Natursteinplatten, | 325 | Unterkonstruktion| hochwertiges Parkett, hochwertige Natursteinplatten, | ||
326 | hochwertige Edelholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion| 5 | 326 | hochwertige Edelholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion| 5 | ||
327 | Sanitäreinrichtungen| einfaches Bad mit Stand-WC; | 327 | Sanitäreinrichtungen| einfaches Bad mit Stand-WC; | ||
328 | Installation auf Putz; Ölfarbenanstrich, einfache PVC-Bodenbeläge| 1 Bad mit | 328 | Installation auf Putz; Ölfarbenanstrich, einfache PVC-Bodenbeläge| 1 Bad mit | ||
329 | WC, Dusche oder Badewanne; | 329 | WC, Dusche oder Badewanne; | ||
330 | einfache Wand- und Bodenfliesen, teilweise gefliest| Wand- und Bodenfliesen, | 330 | einfache Wand- und Bodenfliesen, teilweise gefliest| Wand- und Bodenfliesen, | ||
331 | raumhoch gefliest; Dusche und Badewanne | 331 | raumhoch gefliest; Dusche und Badewanne | ||
332 | ➀1 Bad mit WC, Gäste-WC | 332 | ➀1 Bad mit WC, Gäste-WC | ||
333 | ➁1 Bad mit WC je Wohneinheit| 1–2 Bäder (➁je Wohneinheit) mit tlw. zwei | 333 | ➁1 Bad mit WC je Wohneinheit| 1–2 Bäder (➁je Wohneinheit) mit tlw. zwei | ||
334 | Waschbecken, tlw. Bidet/Urinal, Gäste-WC, bodengleiche Dusche; Wand- und | 334 | Waschbecken, tlw. Bidet/Urinal, Gäste-WC, bodengleiche Dusche; Wand- und | ||
335 | Bodenfliesen; | 335 | Bodenfliesen; | ||
336 | jeweils in gehobener Qualität| hochwertige Wand- und Bodenplatten | 336 | jeweils in gehobener Qualität| hochwertige Wand- und Bodenplatten | ||
337 | (oberflächenstrukturiert, Einzel- und Flächendekors) | 337 | (oberflächenstrukturiert, Einzel- und Flächendekors) | ||
338 | ➀mehrere großzügige, hochwertige Bäder, Gäste-WC; ➁2 und mehr Bäder je | 338 | ➀mehrere großzügige, hochwertige Bäder, Gäste-WC; ➁2 und mehr Bäder je | ||
339 | Wohneinheit| 9 | 339 | Wohneinheit| 9 | ||
340 | Heizung| Einzelöfen, Schwerkraftheizung| Fern- oder Zentralheizung, einfache | 340 | Heizung| Einzelöfen, Schwerkraftheizung| Fern- oder Zentralheizung, einfache | ||
341 | Warmluftheizung, einzelne Gasaußenwandthermen, Nachtstromspeicher-, | 341 | Warmluftheizung, einzelne Gasaußenwandthermen, Nachtstromspeicher-, | ||
342 | Fußbodenheizung (vor ca. 1995)| elektronisch gesteuerte Fern- oder | 342 | Fußbodenheizung (vor ca. 1995)| elektronisch gesteuerte Fern- oder | ||
343 | Zentralheizung, Niedertemperatur- oder Brennwertkessel| Fußbodenheizung, | 343 | Zentralheizung, Niedertemperatur- oder Brennwertkessel| Fußbodenheizung, | ||
344 | Solarkollektoren für Warmwassererzeugung | 344 | Solarkollektoren für Warmwassererzeugung | ||
345 | ➀zusätzlicher Kaminanschluss| Solarkollektoren für Warmwassererzeugung und | 345 | ➀zusätzlicher Kaminanschluss| Solarkollektoren für Warmwassererzeugung und | ||
346 | Heizung, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe, Hybrid-Systeme | 346 | Heizung, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe, Hybrid-Systeme | ||
347 | ➀aufwendige zusätzliche Kaminanlage| 9 | 347 | ➀aufwendige zusätzliche Kaminanlage| 9 | ||
348 | Sonstige technische Ausstattung| sehr wenige Steckdosen, Schalter und | 348 | Sonstige technische Ausstattung| sehr wenige Steckdosen, Schalter und | ||
349 | Sicherungen, kein Fehlerstromschutzschalter (FI-Schalter), Leitungen teilweise | 349 | Sicherungen, kein Fehlerstromschutzschalter (FI-Schalter), Leitungen teilweise | ||
350 | auf Putz| wenige Steckdosen, Schalter und Sicherungen| zeitgemäße Anzahl an | 350 | auf Putz| wenige Steckdosen, Schalter und Sicherungen| zeitgemäße Anzahl an | ||
351 | Steckdosen und Lichtauslässen, Zählerschrank (ab ca. 1985) mit Unterverteilung | 351 | Steckdosen und Lichtauslässen, Zählerschrank (ab ca. 1985) mit Unterverteilung | ||
352 | und Kippsicherungen| zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe, hochwertige | 352 | und Kippsicherungen| zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe, hochwertige | ||
353 | Abdeckungen, dezentrale Lüftung mit Wärmetauscher, mehrere LAN- und | 353 | Abdeckungen, dezentrale Lüftung mit Wärmetauscher, mehrere LAN- und | ||
354 | Fernsehanschlüsse | 354 | Fernsehanschlüsse | ||
355 | ➁Personenaufzugsanlagen| Video- und zentrale Alarmanlage, zentrale Lüftung mit | 355 | ➁Personenaufzugsanlagen| Video- und zentrale Alarmanlage, zentrale Lüftung mit | ||
356 | Wärmetauscher, Klimaanlage, Bussystem | 356 | Wärmetauscher, Klimaanlage, Bussystem | ||
357 | ➁aufwendige Personenaufzugsanlagen| 6 | 357 | ➁aufwendige Personenaufzugsanlagen| 6 | ||
358 | 5.2-17.4| ➂5.2-6.1| Banken und ähnliche Geschäftshäuser, | 358 | 5.2-17.4| ➂5.2-6.1| Banken und ähnliche Geschäftshäuser, | ||
359 | Bürogebäude/Verwaltungsgebäude | 359 | Bürogebäude/Verwaltungsgebäude | ||
360 | ---|---|--- | 360 | ---|---|--- | ||
361 | | ➃7.1-8.3| Gemeindezentren/Vereinsheime, Saalbauten/Veranstaltungsgebäude, | 361 | | ➃7.1-8.3| Gemeindezentren/Vereinsheime, Saalbauten/Veranstaltungsgebäude, | ||
362 | Kindergärten, Schulen | 362 | Kindergärten, Schulen | ||
363 | | ➄9.1-11.1| Wohnheime, Alten-/Pflegeheime, Krankenhäuser, Tageskliniken, | 363 | | ➄9.1-11.1| Wohnheime, Alten-/Pflegeheime, Krankenhäuser, Tageskliniken, | ||
364 | Beherbergungsstätten, Hotels, Verpflegungseinrichtungen | 364 | Beherbergungsstätten, Hotels, Verpflegungseinrichtungen | ||
365 | | ➅12.1-12.4| Sporthallen, Tennishallen, Freizeitbäder/Kur- und Heilbäder | 365 | | ➅12.1-12.4| Sporthallen, Tennishallen, Freizeitbäder/Kur- und Heilbäder | ||
366 | | ➆13.1-13.3| Verbrauchermärkte, Kauf-/Warenhäuser, Autohäuser | 366 | | ➆13.1-13.3| Verbrauchermärkte, Kauf-/Warenhäuser, Autohäuser | ||
367 | | ➇15.1-16.3| Betriebs-/Werkstätten, Produktionsgebäude, Lagergebäude | 367 | | ➇15.1-16.3| Betriebs-/Werkstätten, Produktionsgebäude, Lagergebäude | ||
368 | | ➈17.1-17.4| Museen, Theater, Sakralbauten, Friedhofsgebäude | 368 | | ➈17.1-17.4| Museen, Theater, Sakralbauten, Friedhofsgebäude | ||
369 | | Standardstufe | 369 | | Standardstufe | ||
370 | ---|--- | 370 | ---|--- | ||
371 | | 1| 2| 3| 4| 5 | 371 | | 1| 2| 3| 4| 5 | ||
372 | | nicht zeitgemäß| zeitgemäß | 372 | | nicht zeitgemäß| zeitgemäß | ||
373 | | einfachst| einfach| Basis| gehoben| aufwendig | 373 | | einfachst| einfach| Basis| gehoben| aufwendig | ||
374 | Außenwände| Mauerwerk mit Putz oder mit Fugenglattstrich und Anstrich; | 374 | Außenwände| Mauerwerk mit Putz oder mit Fugenglattstrich und Anstrich; | ||
375 | einfache Wände, Holz-, Blech-, Faserzementbekleidung, | 375 | einfache Wände, Holz-, Blech-, Faserzementbekleidung, | ||
376 | Bitumenschindeln oder einfache Kunststoffplatten; kein oder deutlich nicht | 376 | Bitumenschindeln oder einfache Kunststoffplatten; kein oder deutlich nicht | ||
377 | zeitgemäßer Wärmeschutz (vor ca. 1980)| ein-/zweischaliges Mauerwerk, z. B. | 377 | zeitgemäßer Wärmeschutz (vor ca. 1980)| ein-/zweischaliges Mauerwerk, z. B. | ||
378 | Gitterziegel oder Hohlblocksteine; verputzt und gestrichen oder | 378 | Gitterziegel oder Hohlblocksteine; verputzt und gestrichen oder | ||
379 | Holzverkleidung; einfache Metall-Sandwichelemente; nicht zeitgemäßer | 379 | Holzverkleidung; einfache Metall-Sandwichelemente; nicht zeitgemäßer | ||
380 | Wärmeschutz (vor ca. 1995)| Wärmedämmverbundsystem oder Wärmedämmputz (nach | 380 | Wärmeschutz (vor ca. 1995)| Wärmedämmverbundsystem oder Wärmedämmputz (nach | ||
381 | ca. 1995); | 381 | ca. 1995); | ||
382 | ein-/zweischalige Konstruktion, z. B. Mauerwerk aus Leichtziegeln, | 382 | ein-/zweischalige Konstruktion, z. B. Mauerwerk aus Leichtziegeln, | ||
383 | Kalksandsteinen, Gasbetonsteinen; | 383 | Kalksandsteinen, Gasbetonsteinen; | ||
384 | Edelputz; gedämmte Metall-Sandwichelemente| Verblendmauerwerk, zweischalig, | 384 | Edelputz; gedämmte Metall-Sandwichelemente| Verblendmauerwerk, zweischalig, | ||
385 | hinterlüftet, Vorhangfassade (z. B. Naturschiefer); | 385 | hinterlüftet, Vorhangfassade (z. B. Naturschiefer); | ||
386 | Wärmedämmung (nach ca. 2005)| Sichtbeton-Fertigteile, Natursteinfassade, | 386 | Wärmedämmung (nach ca. 2005)| Sichtbeton-Fertigteile, Natursteinfassade, | ||
387 | Elemente aus Kupfer-/Eloxalblech, mehrgeschossige Glasfassaden; stark | 387 | Elemente aus Kupfer-/Eloxalblech, mehrgeschossige Glasfassaden; stark | ||
388 | überdurchschnittliche Dämmung | 388 | überdurchschnittliche Dämmung | ||
389 | ➂➃➄➅➆aufwendig gestaltete Fassaden mit konstruktiver Gliederung | 389 | ➂➃➄➅➆aufwendig gestaltete Fassaden mit konstruktiver Gliederung | ||
390 | (Säulenstellungen, Erker etc.) | 390 | (Säulenstellungen, Erker etc.) | ||
391 | ➂Vorhangfassade aus Glas | 391 | ➂Vorhangfassade aus Glas | ||
392 | Konstruktion➇| Holzkonstruktion in nicht zeitgemäßer statischer Ausführung| | 392 | Konstruktion➇| Holzkonstruktion in nicht zeitgemäßer statischer Ausführung| | ||
393 | Mauerwerk, Stahl- oder Stahlbetonkonstruktion in nicht zeitgemäßer statischer | 393 | Mauerwerk, Stahl- oder Stahlbetonkonstruktion in nicht zeitgemäßer statischer | ||
394 | Ausführung| Stahl- und Betonfertigteile| überwiegend Betonfertigteile; große | 394 | Ausführung| Stahl- und Betonfertigteile| überwiegend Betonfertigteile; große | ||
395 | stützenfreie Spannweiten; hohe Deckenhöhen; hohe Belastbarkeit der Decken und | 395 | stützenfreie Spannweiten; hohe Deckenhöhen; hohe Belastbarkeit der Decken und | ||
396 | Böden| größere stützenfreie Spannweiten; hohe Deckenhöhen; höhere | 396 | Böden| größere stützenfreie Spannweiten; hohe Deckenhöhen; höhere | ||
397 | Belastbarkeit der Decken und Böden | 397 | Belastbarkeit der Decken und Böden | ||
398 | Dach| Dachpappe, Faserzementplatten/Wellplatten, Blecheindeckung; | 398 | Dach| Dachpappe, Faserzementplatten/Wellplatten, Blecheindeckung; | ||
399 | kein Unterdach; keine bis geringe Dachdämmung| einfache Betondachsteine oder | 399 | kein Unterdach; keine bis geringe Dachdämmung| einfache Betondachsteine oder | ||
400 | Tondachziegel, Bitumenschindeln; | 400 | Tondachziegel, Bitumenschindeln; | ||
401 | nicht zeitgemäße Dachdämmung (vor ca. 1995)| Faserzement-Schindeln, | 401 | nicht zeitgemäße Dachdämmung (vor ca. 1995)| Faserzement-Schindeln, | ||
402 | beschichtete Betondachsteine und Tondachziegel, Folienabdichtung; Dachdämmung | 402 | beschichtete Betondachsteine und Tondachziegel, Folienabdichtung; Dachdämmung | ||
403 | (nach ca. 1995); Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech| besondere Dachformen; | 403 | (nach ca. 1995); Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech| besondere Dachformen; | ||
404 | überdurchschnittliche Dämmung (nach ca. 2005) | 404 | überdurchschnittliche Dämmung (nach ca. 2005) | ||
405 | ➂➃➄➅➆glasierte Tondachziegel | 405 | ➂➃➄➅➆glasierte Tondachziegel | ||
406 | ➂➇schweres Massivflachdach | 406 | ➂➇schweres Massivflachdach | ||
407 | ➈Biberschwänze| hochwertige Eindeckung z. B. aus Schiefer oder Kupfer; | 407 | ➈Biberschwänze| hochwertige Eindeckung z. B. aus Schiefer oder Kupfer; | ||
408 | Dachbegrünung; aufwendig gegliederte Dachlandschaft | 408 | Dachbegrünung; aufwendig gegliederte Dachlandschaft | ||
409 | ➂➃➄befahrbares Flachdach | 409 | ➂➃➄befahrbares Flachdach | ||
410 | ➂➃stark überdurchschnittliche Dämmung | 410 | ➂➃stark überdurchschnittliche Dämmung | ||
411 | ➄➅➆➇hochwertigste Dämmung | 411 | ➄➅➆➇hochwertigste Dämmung | ||
412 | Fenster- und Außentüren| Einfachverglasung; | 412 | Fenster- und Außentüren| Einfachverglasung; | ||
413 | einfache Holztüren| Isolierverglasung, Zweifachverglasung (vor ca. 1995); | 413 | einfache Holztüren| Isolierverglasung, Zweifachverglasung (vor ca. 1995); | ||
414 | Eingangstüren mit nicht zeitgemäßem Wärmeschutz (vor ca. 1995)| | 414 | Eingangstüren mit nicht zeitgemäßem Wärmeschutz (vor ca. 1995)| | ||
415 | Zweifachverglasung (nach ca. 1995) | 415 | Zweifachverglasung (nach ca. 1995) | ||
416 | ➄nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser und Tageskliniken: | 416 | ➄nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser und Tageskliniken: | ||
417 | Automatik- | 417 | Automatik- | ||
418 | Eingangstüren | 418 | Eingangstüren | ||
419 | ➈kunstvoll gestaltetes farbiges Fensterglas, Ornamentglas| Dreifachverglasung, | 419 | ➈kunstvoll gestaltetes farbiges Fensterglas, Ornamentglas| Dreifachverglasung, | ||
420 | Sonnenschutzglas, aufwendigere Rahmen | 420 | Sonnenschutzglas, aufwendigere Rahmen | ||
421 | ➂➃➅➆➇höherwertige Türanlagen | 421 | ➂➃➅➆➇höherwertige Türanlagen | ||
422 | ➄nur Beherbergungsstätten und Verpflegungseinrichtungen: Automatik- | 422 | ➄nur Beherbergungsstätten und Verpflegungseinrichtungen: Automatik- | ||
423 | Eingangstüren | 423 | Eingangstüren | ||
424 | ➈besonders große kunstvoll gestaltete farbige Fensterflächen| große, | 424 | ➈besonders große kunstvoll gestaltete farbige Fensterflächen| große, | ||
425 | feststehende Fensterflächen, Spezialverglasung (Schall- und Sonnenschutz) | 425 | feststehende Fensterflächen, Spezialverglasung (Schall- und Sonnenschutz) | ||
426 | ➂➃➆➇Außentüren in hochwertigen Materialien | 426 | ➂➃➆➇Außentüren in hochwertigen Materialien | ||
427 | ➂Automatiktüren | 427 | ➂Automatiktüren | ||
428 | ➅Automatik-Eingangstüren | 428 | ➅Automatik-Eingangstüren | ||
429 | ➈Bleiverglasung mit Schutzglas, farbige Maßfenster | 429 | ➈Bleiverglasung mit Schutzglas, farbige Maßfenster | ||
430 | Innenwände und -türen| Fachwerkwände, einfache Putze/Lehmputze, einfache | 430 | Innenwände und -türen| Fachwerkwände, einfache Putze/Lehmputze, einfache | ||
431 | Kalkanstriche; | 431 | Kalkanstriche; | ||
432 | Füllungstüren, gestrichen, mit einfachen Beschlägen ohne Dichtungen| massive | 432 | Füllungstüren, gestrichen, mit einfachen Beschlägen ohne Dichtungen| massive | ||
433 | tragende Innenwände, nicht tragende Wände in Leichtbauweise (z. B. | 433 | tragende Innenwände, nicht tragende Wände in Leichtbauweise (z. B. | ||
434 | Holzständerwände mit Gipskarton), Gipsdielen; | 434 | Holzständerwände mit Gipskarton), Gipsdielen; | ||
435 | leichte Türen, Kunststoff-/ Holztürblätter, Stahlzargen| ➃➄➅➆nicht tragende | 435 | leichte Türen, Kunststoff-/ Holztürblätter, Stahlzargen| ➃➄➅➆nicht tragende | ||
436 | Innenwände in massiver Ausführung bzw. mit Dämmmaterial gefüllte | 436 | Innenwände in massiver Ausführung bzw. mit Dämmmaterial gefüllte | ||
437 | Ständerkonstruktionen | 437 | Ständerkonstruktionen | ||
438 | ➄➅➆schwere Türen | 438 | ➄➅➆schwere Türen | ||
439 | ➂nicht tragende Innenwände in massiver Ausführung; schwere Türen | 439 | ➂nicht tragende Innenwände in massiver Ausführung; schwere Türen | ||
440 | ➃schwere und große Türen | 440 | ➃schwere und große Türen | ||
441 | ➄nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser und Tageskliniken: | 441 | ➄nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser und Tageskliniken: | ||
442 | Automatik-Flurzwischentüren; rollstuhlgerechte Bedienung | 442 | Automatik-Flurzwischentüren; rollstuhlgerechte Bedienung | ||
443 | ➇Anstrich| ➂➃➄➅➆Sichtmauerwerk | 443 | ➇Anstrich| ➂➃➄➅➆Sichtmauerwerk | ||
444 | ➂➃Massivholztüren, Schiebetürelemente, Glastüren | 444 | ➂➃Massivholztüren, Schiebetürelemente, Glastüren | ||
445 | ➂Innenwände für flexible Raumkonzepte (größere statische Spannweiten der | 445 | ➂Innenwände für flexible Raumkonzepte (größere statische Spannweiten der | ||
446 | Decken) | 446 | Decken) | ||
447 | ➄nur Beherbergungsstätten und Verpflegungseinrichtungen: Automatik- | 447 | ➄nur Beherbergungsstätten und Verpflegungseinrichtungen: Automatik- | ||
448 | Flurzwischentüren; rollstuhlgerechte Bedienung | 448 | Flurzwischentüren; rollstuhlgerechte Bedienung | ||
449 | ➅rollstuhlgerechte Bedienung | 449 | ➅rollstuhlgerechte Bedienung | ||
450 | ➇tlw. gefliest, Sichtmauerwerk; Schiebetürelemente, Glastüren | 450 | ➇tlw. gefliest, Sichtmauerwerk; Schiebetürelemente, Glastüren | ||
451 | ➈schmiedeeiserne Türen| ➂➃➄➅➆gestaltete Wandabläufe (z. B. Pfeilervorlagen, | 451 | ➈schmiedeeiserne Türen| ➂➃➄➅➆gestaltete Wandabläufe (z. B. Pfeilervorlagen, | ||
452 | abgesetzte oder geschwungene Wandpartien) | 452 | abgesetzte oder geschwungene Wandpartien) | ||
453 | ➃Vertäfelungen (Edelholz, Metall), Akustikputz | 453 | ➃Vertäfelungen (Edelholz, Metall), Akustikputz | ||
454 | ➂Wände aus großformatigen Glaselementen, Akustikputz, tlw. Automatiktüren, | 454 | ➂Wände aus großformatigen Glaselementen, Akustikputz, tlw. Automatiktüren, | ||
455 | rollstuhlgerechte Bedienung | 455 | rollstuhlgerechte Bedienung | ||
456 | ➃raumhohe aufwendige Türelemente; tlw. Automatiktüren, rollstuhlgerechte | 456 | ➃raumhohe aufwendige Türelemente; tlw. Automatiktüren, rollstuhlgerechte | ||
457 | Bedienung | 457 | Bedienung | ||
458 | ➄➅➆Akustikputz, raumhohe aufwendige Türelemente | 458 | ➄➅➆Akustikputz, raumhohe aufwendige Türelemente | ||
459 | ➆rollstuhlgerechte Bedienung, Automatiktüren | 459 | ➆rollstuhlgerechte Bedienung, Automatiktüren | ||
460 | ➇überwiegend gefliest; Sichtmauerwerk; gestaltete Wandabläufe | 460 | ➇überwiegend gefliest; Sichtmauerwerk; gestaltete Wandabläufe | ||
461 | Deckenkonstruktion und Treppen (nicht bei ⑧)| Weichholztreppen in einfacher | 461 | Deckenkonstruktion und Treppen (nicht bei ⑧)| Weichholztreppen in einfacher | ||
462 | Art und Ausführung; kein Trittschallschutz | 462 | Art und Ausführung; kein Trittschallschutz | ||
463 | ➂➃➄Holzbalkendecken ohne Füllung, Spalierputz| Stahl- oder Hartholztreppen in | 463 | ➂➃➄Holzbalkendecken ohne Füllung, Spalierputz| Stahl- oder Hartholztreppen in | ||
464 | einfacher Art und Ausführung | 464 | einfacher Art und Ausführung | ||
465 | ➂➃➄➆➈Holzbalkendecken mit Füllung, Kappendecken| ➂➃➄➆Betondecken mit Tritt- | 465 | ➂➃➄➆➈Holzbalkendecken mit Füllung, Kappendecken| ➂➃➄➆Betondecken mit Tritt- | ||
466 | und Luftschallschutz; einfacher Putz | 466 | und Luftschallschutz; einfacher Putz | ||
467 | ➂➃abgehängte Decken | 467 | ➂➃abgehängte Decken | ||
468 | ➄➆Deckenverkleidung | 468 | ➄➆Deckenverkleidung | ||
469 | ➅Betondecke| ➂höherwertige abgehängte Decken | 469 | ➅Betondecke| ➂höherwertige abgehängte Decken | ||
470 | ➃➄➅➆Decken mit großen Spannweiten | 470 | ➃➄➅➆Decken mit großen Spannweiten | ||
471 | ➃Deckenverkleidung| hochwertige breite Stahlbeton-/Metalltreppenanlage mit | 471 | ➃Deckenverkleidung| hochwertige breite Stahlbeton-/Metalltreppenanlage mit | ||
472 | hochwertigem Geländer | 472 | hochwertigem Geländer | ||
473 | ➂➆Deckenvertäfelungen (Edelholz, Metall) | 473 | ➂➆Deckenvertäfelungen (Edelholz, Metall) | ||
474 | ➃➄➅➆Decken mit größeren Spannweiten | 474 | ➃➄➅➆Decken mit größeren Spannweiten | ||
475 | Fußböden| ohne Belag| Linoleum-, Teppich-, Laminat- und PVC-Böden einfacher | 475 | Fußböden| ohne Belag| Linoleum-, Teppich-, Laminat- und PVC-Böden einfacher | ||
476 | Art und Ausführung | 476 | Art und Ausführung | ||
477 | ➈Holzdielen| ➂➃➄➆Fliesen, Kunststeinplatten | 477 | ➈Holzdielen| ➂➃➄➆Fliesen, Kunststeinplatten | ||
478 | ➂➃Linoleum- oder Teppich-Böden besserer Art und Ausführung | 478 | ➂➃Linoleum- oder Teppich-Böden besserer Art und Ausführung | ||
479 | ➄➆Linoleum- oder PVC- | 479 | ➄➆Linoleum- oder PVC- | ||
480 | Böden besserer Art und Ausführung | 480 | Böden besserer Art und Ausführung | ||
481 | ➅nur Sporthallen: Beton, Asphaltbeton, Estrich oder Gussasphalt auf Beton; | 481 | ➅nur Sporthallen: Beton, Asphaltbeton, Estrich oder Gussasphalt auf Beton; | ||
482 | Teppichbelag, PVC; | 482 | Teppichbelag, PVC; | ||
483 | nur Freizeitbäder/Heilbäder: Fliesenbelag | 483 | nur Freizeitbäder/Heilbäder: Fliesenbelag | ||
484 | ➇Beton | 484 | ➇Beton | ||
485 | ➈Betonwerkstein, Sandstein| ➂➄➆Natursteinplatten, hochwertige Fliesen, | 485 | ➈Betonwerkstein, Sandstein| ➂➄➆Natursteinplatten, hochwertige Fliesen, | ||
486 | Terrazzobelag, hochwertige Massivholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion | 486 | Terrazzobelag, hochwertige Massivholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion | ||
487 | ➂➆Fertigparkett | 487 | ➂➆Fertigparkett | ||
488 | ➅nur Sporthallen: hochwertigere flächenstatische Fußbodenkonstruktion, | 488 | ➅nur Sporthallen: hochwertigere flächenstatische Fußbodenkonstruktion, | ||
489 | Spezialteppich mit Gummigranulatauflage; hochwertigerer Schwingboden | 489 | Spezialteppich mit Gummigranulatauflage; hochwertigerer Schwingboden | ||
490 | ➇Estrich, Gussasphalt| ➂➃➄➆hochwertiges Parkett, hochwertige | 490 | ➇Estrich, Gussasphalt| ➂➃➄➆hochwertiges Parkett, hochwertige | ||
491 | Natursteinplatten, hochwertige Edelholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion | 491 | Natursteinplatten, hochwertige Edelholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion | ||
492 | ➅nur Sporthallen: hochwertigste flächenstatische Fußbodenkonstruktion, | 492 | ➅nur Sporthallen: hochwertigste flächenstatische Fußbodenkonstruktion, | ||
493 | Spezialteppich mit Gummigranulatauflage; hochwertigster Schwingboden; | 493 | Spezialteppich mit Gummigranulatauflage; hochwertigster Schwingboden; | ||
494 | nur Freizeitbäder/Heilbäder: hochwertiger Fliesenbelag und Natursteinboden | 494 | nur Freizeitbäder/Heilbäder: hochwertiger Fliesenbelag und Natursteinboden | ||
495 | ➇beschichteter Beton oder Estrichboden; Betonwerkstein, Verbundpflaster | 495 | ➇beschichteter Beton oder Estrichboden; Betonwerkstein, Verbundpflaster | ||
496 | ➈Marmor, Granit | 496 | ➈Marmor, Granit | ||
497 | Sanitäreinrichtungen| einfache Toilettenanlagen (Stand-WC); Installation auf | 497 | Sanitäreinrichtungen| einfache Toilettenanlagen (Stand-WC); Installation auf | ||
498 | Putz; Ölfarbenanstrich, einfache PVC-Bodenbeläge, WC und Bäderanlage | 498 | Putz; Ölfarbenanstrich, einfache PVC-Bodenbeläge, WC und Bäderanlage | ||
499 | geschossweise| Toilettenanlagen in einfacher Qualität; Installation unter | 499 | geschossweise| Toilettenanlagen in einfacher Qualität; Installation unter | ||
500 | Putz; WCs und Duschräume je Geschoss; einfache Wand- und Bodenfliesen, tlw. | 500 | Putz; WCs und Duschräume je Geschoss; einfache Wand- und Bodenfliesen, tlw. | ||
501 | gefliest| Sanitäreinrichtung in Standard-Ausführung | 501 | gefliest| Sanitäreinrichtung in Standard-Ausführung | ||
502 | ➂➃ausreichende Anzahl von Toilettenräumen | 502 | ➂➃ausreichende Anzahl von Toilettenräumen | ||
503 | ➄mehrere WCs und Duschbäder je Geschoss; Waschbecken im Raum | 503 | ➄mehrere WCs und Duschbäder je Geschoss; Waschbecken im Raum | ||
504 | ➅wenige Toilettenräume und Duschräume bzw. Waschräume| Sanitäreinrichtung in | 504 | ➅wenige Toilettenräume und Duschräume bzw. Waschräume| Sanitäreinrichtung in | ||
505 | besserer Qualität | 505 | besserer Qualität | ||
506 | ➂➃höhere Anzahl Toilettenräume | 506 | ➂➃höhere Anzahl Toilettenräume | ||
507 | ➄je Raum ein Duschbad mit WC | 507 | ➄je Raum ein Duschbad mit WC | ||
508 | nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser und Tageskliniken: | 508 | nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser und Tageskliniken: | ||
509 | behindertengerecht| Sanitäreinrichtung in gehobener Qualität | 509 | behindertengerecht| Sanitäreinrichtung in gehobener Qualität | ||
510 | ➂➃großzügige Toilettenanlagen jeweils mit Sanitäreinrichtung in gehobener | 510 | ➂➃großzügige Toilettenanlagen jeweils mit Sanitäreinrichtung in gehobener | ||
511 | Qualität | 511 | Qualität | ||
512 | ➄je Raum ein Duschbad mit WC in guter Ausstattung; | 512 | ➄je Raum ein Duschbad mit WC in guter Ausstattung; | ||
513 | nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser | 513 | nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser | ||
514 | | | | ➆➇wenige Toilettenräume| ➅ausreichende Anzahl von Toilettenräumen und | 514 | | | | ➆➇wenige Toilettenräume| ➅ausreichende Anzahl von Toilettenräumen und | ||
515 | Duschräumen | 515 | Duschräumen | ||
516 | ➆➇ausreichende Anzahl von Toilettenräumen| und Tageskliniken: | 516 | ➆➇ausreichende Anzahl von Toilettenräumen| und Tageskliniken: | ||
517 | behindertengerecht | 517 | behindertengerecht | ||
518 | ➅großzügige Toilettenanlagen und Duschräume mit Sanitäreinrichtung in | 518 | ➅großzügige Toilettenanlagen und Duschräume mit Sanitäreinrichtung in | ||
519 | gehobener Qualität | 519 | gehobener Qualität | ||
520 | ➆großzügige Toilettenanlagen mit Sanitäreinrichtung in gehobener Qualität | 520 | ➆großzügige Toilettenanlagen mit Sanitäreinrichtung in gehobener Qualität | ||
521 | ➇großzügige Toilettenanlagen | 521 | ➇großzügige Toilettenanlagen | ||
522 | Heizung| Einzelöfen, Schwerkraftheizung, dezentrale Warmwasserversorgung | 522 | Heizung| Einzelöfen, Schwerkraftheizung, dezentrale Warmwasserversorgung | ||
523 | ➈Elektroheizung im Gestühl| Zentralheizung mit Radiatoren | 523 | ➈Elektroheizung im Gestühl| Zentralheizung mit Radiatoren | ||
524 | (Schwerkraftheizung); einfache Warmluftheizung, mehrere Ausblasöffnungen; | 524 | (Schwerkraftheizung); einfache Warmluftheizung, mehrere Ausblasöffnungen; | ||
525 | Lufterhitzer mit Wärmetauscher mit zentraler Kesselanlage, Fußbodenheizung | 525 | Lufterhitzer mit Wärmetauscher mit zentraler Kesselanlage, Fußbodenheizung | ||
526 | (vor ca. 1995) | 526 | (vor ca. 1995) | ||
527 | ➈einfache Warmluftheizung, eine Ausblasöffnung| elektronisch gesteuerte Fern- | 527 | ➈einfache Warmluftheizung, eine Ausblasöffnung| elektronisch gesteuerte Fern- | ||
528 | oder Zentralheizung, Niedertemperatur- oder Brennwertkessel| Solarkollektoren | 528 | oder Zentralheizung, Niedertemperatur- oder Brennwertkessel| Solarkollektoren | ||
529 | für Warmwassererzeugung | 529 | für Warmwassererzeugung | ||
530 | ➂➃➅➆➇Fußbodenheizung | 530 | ➂➃➅➆➇Fußbodenheizung | ||
531 | ➇zusätzlicher Kaminanschluss| Solarkollektoren für Warmwassererzeugung und | 531 | ➇zusätzlicher Kaminanschluss| Solarkollektoren für Warmwassererzeugung und | ||
532 | Heizung, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe, Hybrid- | 532 | Heizung, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe, Hybrid- | ||
533 | Systeme | 533 | Systeme | ||
534 | ➂➃➄➆Klimaanlage | 534 | ➂➃➄➆Klimaanlage | ||
535 | ➇Kaminanlage | 535 | ➇Kaminanlage | ||
536 | Sonstige technische Ausstattung| sehr wenige Steckdosen, Schalter und | 536 | Sonstige technische Ausstattung| sehr wenige Steckdosen, Schalter und | ||
537 | Sicherungen, kein Fehlerstromschutzschalter (FI-Schalter), Leitungen auf Putz, | 537 | Sicherungen, kein Fehlerstromschutzschalter (FI-Schalter), Leitungen auf Putz, | ||
538 | einfache Leuchten| wenige Steckdosen, Schalter und Sicherungen, Installation | 538 | einfache Leuchten| wenige Steckdosen, Schalter und Sicherungen, Installation | ||
539 | unter Putz| ➂➃➆zeitgemäße Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen, | 539 | unter Putz| ➂➃➆zeitgemäße Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen, | ||
540 | Zählerschrank (ab ca. 1985) mit Unterverteilung und Kippsicherungen; | 540 | Zählerschrank (ab ca. 1985) mit Unterverteilung und Kippsicherungen; | ||
541 | Kabelkanäle; Blitzschutz | 541 | Kabelkanäle; Blitzschutz | ||
542 | ➄➅➇zeitgemäße Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen; Blitzschutz | 542 | ➄➅➇zeitgemäße Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen; Blitzschutz | ||
543 | ➄➆Personenaufzugsanlagen | 543 | ➄➆Personenaufzugsanlagen | ||
544 | ➇Teeküchen| zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe, hochwertige Abdeckungen | 544 | ➇Teeküchen| zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe, hochwertige Abdeckungen | ||
545 | ➂➃➄➆➇dezentrale Lüftung mit Wärmetauscher | 545 | ➂➃➄➆➇dezentrale Lüftung mit Wärmetauscher | ||
546 | ➅Lüftung mit Wärmetauscher | 546 | ➅Lüftung mit Wärmetauscher | ||
547 | ➂➄mehrere LAN- und Fernsehanschlüsse | 547 | ➂➄mehrere LAN- und Fernsehanschlüsse | ||
548 | ➂➃➆hochwertige Beleuchtung; Doppelboden mit Bodentanks zur Verkabelung; | 548 | ➂➃➆hochwertige Beleuchtung; Doppelboden mit Bodentanks zur Verkabelung; | ||
549 | ausreichende Anzahl von LAN-Anschlüssen| Video- und zentrale Alarmanlage, | 549 | ausreichende Anzahl von LAN-Anschlüssen| Video- und zentrale Alarmanlage, | ||
550 | Klimaanlage, Bussystem | 550 | Klimaanlage, Bussystem | ||
551 | ➂➃➄➆➇zentrale Lüftung mit Wärmetauscher | 551 | ➂➃➄➆➇zentrale Lüftung mit Wärmetauscher | ||
552 | ➆Doppelboden mit Bodentanks zur Verkabelung | 552 | ➆Doppelboden mit Bodentanks zur Verkabelung | ||
553 | ➂aufwendige Personenaufzugsanlagen | 553 | ➂aufwendige Personenaufzugsanlagen | ||
554 | ➄➆➇aufwendige Aufzugsanlagen | 554 | ➄➆➇aufwendige Aufzugsanlagen | ||
555 | ➇Küchen, Kantinen | 555 | ➇Küchen, Kantinen | ||
556 | | | | | ➂Messverfahren von Verbrauch, Regelung von Raumtemperatur und | 556 | | | | | ➂Messverfahren von Verbrauch, Regelung von Raumtemperatur und | ||
557 | Raumfeuchte | 557 | Raumfeuchte | ||
558 | ➂➃➆Sonnenschutzsteuerung | 558 | ➂➃➆Sonnenschutzsteuerung | ||
559 | ➂➃elektronische Zugangskontrolle; Personenaufzugsanlagen | 559 | ➂➃elektronische Zugangskontrolle; Personenaufzugsanlagen | ||
560 | ➃➆Messverfahren von Raumtemperatur, Raumfeuchte, Verbrauch, Einzelraumregelung | 560 | ➃➆Messverfahren von Raumtemperatur, Raumfeuchte, Verbrauch, Einzelraumregelung | ||
561 | ➇Kabelkanäle; kleinere Einbauküchen mit Kochgelegenheit, Aufenthaltsräume; | 561 | ➇Kabelkanäle; kleinere Einbauküchen mit Kochgelegenheit, Aufenthaltsräume; | ||
562 | Aufzugsanlagen| | 562 | Aufzugsanlagen| | ||
563 | 14.2-14.4| 14.2-14.4| Hoch-,Tief- und Nutzfahrzeuggaragen | 563 | 14.2-14.4| 14.2-14.4| Hoch-,Tief- und Nutzfahrzeuggaragen | ||
564 | ---|---|--- | 564 | ---|---|--- | ||
565 | | Standardstufe | 565 | | Standardstufe | ||
566 | ---|--- | 566 | ---|--- | ||
567 | | 1-3| 4| 5 | 567 | | 1-3| 4| 5 | ||
568 | | Basis| gehoben| aufwendig | 568 | | Basis| gehoben| aufwendig | ||
569 | Außenwände| offene Konstruktion| Einschalige Konstruktion| aufwendig | 569 | Außenwände| offene Konstruktion| Einschalige Konstruktion| aufwendig | ||
570 | gestaltete Fassaden mit konstruktiver Gliederung (Säulenstellungen, Erker | 570 | gestaltete Fassaden mit konstruktiver Gliederung (Säulenstellungen, Erker | ||
571 | etc.) | 571 | etc.) | ||
572 | Konstruktion| Stahl- und Betonfertigteile| überwiegend Betonfertigteile; große | 572 | Konstruktion| Stahl- und Betonfertigteile| überwiegend Betonfertigteile; große | ||
573 | stützenfreie Spannweiten| größere stützenfreie Spannweiten | 573 | stützenfreie Spannweiten| größere stützenfreie Spannweiten | ||
574 | Dach| Flachdach, Folienabdichtung| Flachdachausbildung; Wärmedämmung| | 574 | Dach| Flachdach, Folienabdichtung| Flachdachausbildung; Wärmedämmung| | ||
575 | befahrbares Flachdach (Parkdeck) | 575 | befahrbares Flachdach (Parkdeck) | ||
576 | Fenster und Außentüren| einfache Metallgitter| begrünte Metallgitter, | 576 | Fenster und Außentüren| einfache Metallgitter| begrünte Metallgitter, | ||
577 | Glasbausteine| Außentüren in hochwertigen Materialien | 577 | Glasbausteine| Außentüren in hochwertigen Materialien | ||
578 | Fußböden| Beton| Estrich, Gussasphalt| beschichteter Beton oder Estrichboden | 578 | Fußböden| Beton| Estrich, Gussasphalt| beschichteter Beton oder Estrichboden | ||
579 | Sonstige technische Ausstattung| Strom- und Wasseranschluss; | 579 | Sonstige technische Ausstattung| Strom- und Wasseranschluss; | ||
580 | Löschwasseranlage; | 580 | Löschwasseranlage; | ||
581 | Treppenhaus; Brandmelder| Sprinkleranlage; Rufanlagen; Rauch- und | 581 | Treppenhaus; Brandmelder| Sprinkleranlage; Rufanlagen; Rauch- und | ||
582 | Wärmeabzugsanlagen; mechanische Be- und Entlüftungsanlagen; Parksysteme für | 582 | Wärmeabzugsanlagen; mechanische Be- und Entlüftungsanlagen; Parksysteme für | ||
583 | zwei PKWs übereinander; Personenaufzugsanlagen| Video- und zentrale | 583 | zwei PKWs übereinander; Personenaufzugsanlagen| Video- und zentrale | ||
584 | Alarmanlage; Beschallung; Parksysteme für drei oder mehr PKWs übereinander; | 584 | Alarmanlage; Beschallung; Parksysteme für drei oder mehr PKWs übereinander; | ||
585 | aufwendigere Aufzugsanlagen | 585 | aufwendigere Aufzugsanlagen | ||
586 | 18.1-18.2| ➉18.1| Reithallen | 586 | 18.1-18.2| ➉18.1| Reithallen | ||
587 | ---|---|--- | 587 | ---|---|--- | ||
588 | | ➀➀18.2| Ehemalige landwirtschaftliche Mehrzweckhallen, Scheunen u. Ä. | 588 | | ➀➀18.2| Ehemalige landwirtschaftliche Mehrzweckhallen, Scheunen u. Ä. | ||
589 | | Standardstufe | 589 | | Standardstufe | ||
590 | ---|--- | 590 | ---|--- | ||
591 | | 1-3| 4| 5 | 591 | | 1-3| 4| 5 | ||
592 | | Basis| gehoben| aufwendig | 592 | | Basis| gehoben| aufwendig | ||
593 | Außenwände| Holzfachwerkwand; Holzstützen, Vollholz; Brettschalung oder | 593 | Außenwände| Holzfachwerkwand; Holzstützen, Vollholz; Brettschalung oder | ||
594 | Profilblech auf Holz-Unterkonstruktion| Kalksandstein- oder Ziegel-Mauerwerk; | 594 | Profilblech auf Holz-Unterkonstruktion| Kalksandstein- oder Ziegel-Mauerwerk; | ||
595 | Metallstützen, Profil; Holz-Blockbohlen zwischen Stützen, | 595 | Metallstützen, Profil; Holz-Blockbohlen zwischen Stützen, | ||
596 | Wärmedämmverbundsystem, Putz| Betonwand, Fertigteile, mehrschichtig; | 596 | Wärmedämmverbundsystem, Putz| Betonwand, Fertigteile, mehrschichtig; | ||
597 | Stahlbetonstützen, Fertigteil; Kalksandstein-Vormauerung oder | 597 | Stahlbetonstützen, Fertigteil; Kalksandstein-Vormauerung oder | ||
598 | Klinkerverblendung mit Dämmung | 598 | Klinkerverblendung mit Dämmung | ||
599 | Dach| Holzkonstruktionen, Nagelbrettbinder; Bitumenwellplatten, Profilblech| | 599 | Dach| Holzkonstruktionen, Nagelbrettbinder; Bitumenwellplatten, Profilblech| | ||
600 | Stahlrahmen mit Holzpfetten; Faserzementwellplatten; Hartschaumplatten| | 600 | Stahlrahmen mit Holzpfetten; Faserzementwellplatten; Hartschaumplatten| | ||
601 | Brettschichtholzbinder; Betondachsteine oder Dachziegel; Dämmung mit | 601 | Brettschichtholzbinder; Betondachsteine oder Dachziegel; Dämmung mit | ||
602 | Profilholz oder | 602 | Profilholz oder | ||
603 | Paneelen | 603 | Paneelen | ||
604 | Fenster und | 604 | Fenster und | ||
605 | Außentüren bzw. | 605 | Außentüren bzw. | ||
606 | -tore| Lichtplatten aus Kunststoff | 606 | -tore| Lichtplatten aus Kunststoff | ||
607 | ➉Holz-Brettertüren | 607 | ➉Holz-Brettertüren | ||
608 | ➀➀Holztore| Kunststofffenster | 608 | ➀➀Holztore| Kunststofffenster | ||
609 | ➉Windnetze aus Kunststoff, Jalousien mit Motorantrieb | 609 | ➉Windnetze aus Kunststoff, Jalousien mit Motorantrieb | ||
610 | ➀➀Metall-Sektionaltore| Türen und Tore mehrschichtig mit Wärmedämmung, | 610 | ➀➀Metall-Sektionaltore| Türen und Tore mehrschichtig mit Wärmedämmung, | ||
611 | Holzfenster, hoher Fensteranteil | 611 | Holzfenster, hoher Fensteranteil | ||
612 | Innenwände| keine| tragende bzw. nicht tragende Innenwände aus Holz; Anstrich| | 612 | Innenwände| keine| tragende bzw. nicht tragende Innenwände aus Holz; Anstrich| | ||
613 | tragende bzw. nicht tragende Innenwände als Mauerwerk; Sperrholz, Gipskarton, | 613 | tragende bzw. nicht tragende Innenwände als Mauerwerk; Sperrholz, Gipskarton, | ||
614 | Fliesen | 614 | Fliesen | ||
615 | Decken-konstruk- | 615 | Decken-konstruk- | ||
616 | tionen| keine| Holzkonstruktionen über Nebenräumen; Hartschaumplatten| | 616 | tionen| keine| Holzkonstruktionen über Nebenräumen; Hartschaumplatten| | ||
617 | Stahlbetonplatte über Nebenräumen; Dämmung mit Profilholz oder Paneelen | 617 | Stahlbetonplatte über Nebenräumen; Dämmung mit Profilholz oder Paneelen | ||
618 | Fußböden| ➉Tragschicht: Schotter, | 618 | Fußböden| ➉Tragschicht: Schotter, | ||
619 | Trennschicht: Vlies, | 619 | Trennschicht: Vlies, | ||
620 | Tretschicht: Sand | 620 | Tretschicht: Sand | ||
621 | ➀➀Beton-Verbundsteinpflaster| ➉zusätzlich/alternativ: | 621 | ➀➀Beton-Verbundsteinpflaster| ➉zusätzlich/alternativ: | ||
622 | Tragschicht: Schotter, | 622 | Tragschicht: Schotter, | ||
623 | Trennschicht: Kunststoffgewebe, | 623 | Trennschicht: Kunststoffgewebe, | ||
624 | Tretschicht: Sand und Holzspäne | 624 | Tretschicht: Sand und Holzspäne | ||
625 | ➀➀zusätzlich/alternativ: Stahlbetonplatte| ➉Estrich auf Dämmung, Fliesen oder | 625 | ➀➀zusätzlich/alternativ: Stahlbetonplatte| ➉Estrich auf Dämmung, Fliesen oder | ||
626 | Linoleum in Nebenräumen; | 626 | Linoleum in Nebenräumen; | ||
627 | zusätzlich/alternativ: | 627 | zusätzlich/alternativ: | ||
628 | Tragschicht: Schotter, Trennschicht: Kunststoffplatten, Tretschicht: Sand und | 628 | Tragschicht: Schotter, Trennschicht: Kunststoffplatten, Tretschicht: Sand und | ||
629 | Textilflocken, Betonplatte im Bereich der Nebenräume | 629 | Textilflocken, Betonplatte im Bereich der Nebenräume | ||
630 | ➀➀zusätzlich/alternativ: Oberfläche maschinell geglättet, Anstrich | 630 | ➀➀zusätzlich/alternativ: Oberfläche maschinell geglättet, Anstrich | ||
631 | baukonstruktive | 631 | baukonstruktive | ||
632 | Einbauten➉| ➉Reithallenbande aus Nadelholz zur Abgrenzung der Reitfläche| | 632 | Einbauten➉| ➉Reithallenbande aus Nadelholz zur Abgrenzung der Reitfläche| | ||
633 | ➉zusätzlich/alternativ: Vollholztafeln fest eingebaut| ➉zusätzlich/alternativ: | 633 | ➉zusätzlich/alternativ: Vollholztafeln fest eingebaut| ➉zusätzlich/alternativ: | ||
634 | Vollholztafeln, Fertigteile zum Versetzen | 634 | Vollholztafeln, Fertigteile zum Versetzen | ||
635 | Abwasser-, | 635 | Abwasser-, | ||
636 | Wasser-, | 636 | Wasser-, | ||
637 | Gasanlagen| Regenwasserableitung| zusätzlich/alternativ: Abwasserleitungen, | 637 | Gasanlagen| Regenwasserableitung| zusätzlich/alternativ: Abwasserleitungen, | ||
638 | Sanitärobjekte (einfache Qualität)| zusätzlich/alternativ: Sanitärobjekte | 638 | Sanitärobjekte (einfache Qualität)| zusätzlich/alternativ: Sanitärobjekte | ||
639 | (gehobene Qualität), Gasanschluss | 639 | (gehobene Qualität), Gasanschluss | ||
640 | Wärme- | 640 | Wärme- | ||
641 | versorgungs- | 641 | versorgungs- | ||
642 | anlagen| keine| Raumheizflächen in Nebenräumen, Anschluss an Heizsystem| | 642 | anlagen| keine| Raumheizflächen in Nebenräumen, Anschluss an Heizsystem| | ||
643 | zusätzlich/alternativ: Heizkessel | 643 | zusätzlich/alternativ: Heizkessel | ||
644 | luft- | 644 | luft- | ||
645 | technische | 645 | technische | ||
646 | Anlagen| keine| Firstentlüftung| Be- und Entlüftungsanlage | 646 | Anlagen| keine| Firstentlüftung| Be- und Entlüftungsanlage | ||
647 | Starkstrom- | 647 | Starkstrom- | ||
648 | Anlage| Leitungen, Schalter, Dosen, Langfeldleuchten| zusätzlich/alternativ: | 648 | Anlage| Leitungen, Schalter, Dosen, Langfeldleuchten| zusätzlich/alternativ: | ||
649 | Sicherungen und Verteilerschrank| zusätzlich/alternativ: Metall-Dampfleuchten | 649 | Sicherungen und Verteilerschrank| zusätzlich/alternativ: Metall-Dampfleuchten | ||
650 | nutzungs- | 650 | nutzungs- | ||
651 | spezifische | 651 | spezifische | ||
652 | Anlagen| keine| ➉Reitbodenbewässerung (einfache Ausführung) | 652 | Anlagen| keine| ➉Reitbodenbewässerung (einfache Ausführung) | ||
653 | ➀➀Schüttwände aus Holz zwischen Stahlstützen, Trocknungsanlage für Getreide| | 653 | ➀➀Schüttwände aus Holz zwischen Stahlstützen, Trocknungsanlage für Getreide| | ||
654 | ➉Reitbodenbewässerung (komfortable Ausführung) | 654 | ➉Reitbodenbewässerung (komfortable Ausführung) | ||
655 | ➀➀Schüttwände aus Beton-Fertigteilen | 655 | ➀➀Schüttwände aus Beton-Fertigteilen | ||
656 | * * * | 656 | * * * | ||
657 | 1ermittelt mit Korrekturfaktor 1,05 bezogen auf die Regelherstellungskosten | 657 | 1ermittelt mit Korrekturfaktor 1,05 bezogen auf die Regelherstellungskosten | ||
658 | für freistehende Einfamilienhäuser | 658 | für freistehende Einfamilienhäuser | ||
659 | 2Anteil der Wohnfläche bis 20 Prozent | 659 | 2Anteil der Wohnfläche bis 20 Prozent | ||
660 | 3Standardstufe 1–3: Fertiggaragen; Standardstufe 4: Garagen in Massivbauweise; | 660 | 3Standardstufe 1–3: Fertiggaragen; Standardstufe 4: Garagen in Massivbauweise; | ||
661 | Standardstufe 5: individuelle Garagen in Massivbauweise mit besonderen | 661 | Standardstufe 5: individuelle Garagen in Massivbauweise mit besonderen | ||
662 | Ausführungen wie Ziegeldach, Gründach, Bodenbeläge, Fliesen o. ä., Wasser, | 662 | Ausführungen wie Ziegeldach, Gründach, Bodenbeläge, Fliesen o. ä., Wasser, | ||
663 | Abwasser und Heizung | 663 | Abwasser und Heizung | ||
664 | 4Umrechnungsfaktor hinsichtlich der Brutto-Grundfläche (BGF) für Tief- und | 664 | 4Umrechnungsfaktor hinsichtlich der Brutto-Grundfläche (BGF) für Tief- und | ||
665 | Hochgaragen: BGF = tatsächliche Stellplatzfläche (Länge x Breite) x 1,55 | 665 | Hochgaragen: BGF = tatsächliche Stellplatzfläche (Länge x Breite) x 1,55 | ||
666 | 5Lagergebäude mit Mischnutzung sind Gebäude mit einem überwiegenden Anteil an | 666 | 5Lagergebäude mit Mischnutzung sind Gebäude mit einem überwiegenden Anteil an | ||
667 | Lagernutzung und einem geringeren Anteil an anderen Nutzungen wie Büro, | 667 | Lagernutzung und einem geringeren Anteil an anderen Nutzungen wie Büro, | ||
668 | Sozialräume, Ausstellungs- oder Verkaufsflächen etc. | 668 | Sozialräume, Ausstellungs- oder Verkaufsflächen etc. |
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