12. Juli 2017 12. Zivilsenat
Gewerberaummiete: Fehlende Identität zwischen Vermieter und Veräußerer bei Veräußerung des Grundstücks
...§§ 566 ff. BGB anordnen (vgl. § 581 Abs. 2 [Pacht]; § 567 Satz 1 BGB [Belastung des Wohnraums durch den Vermieter]; §§ 1056 Abs. 1, 1059 d BGB [Nießbrauch], § 2135 BGB iVm § 1056 BGB [Nacherbfolge]; §...
MDR 2017, 1234-1235REWIS RS 2017, 8199
12. Juli 2017 XII. Zivilsenat
...§§566ff. BGB anordnen (vgl. §581 Abs.2 [Pacht]; §567 Satz1 BGB [Belastung des Wohnraums durch den Vermieter]; §§1056 Abs.1, 1059d BGB [Nießbrauch], §2135 BGB iVm §1056 BGB [Nacherbfolge]; §37 WEG [Dau...
REWIS RS 2017, 8154
25. Juli 2012 12. Zivilsenat
Gewerberaummiete: Eintritt des Grundstückserwerbers in den Anspruch auf Kautionsleistung
...§ 566 Rn. 34, § 566 a Rn. 10; Staudinger/Emmerich [2011] § 566 BGB Rn. 4; Schmidt-Futterer/Streyl Mietrecht 10. Aufl. § 566 BGB Rn. 103, § 566 a BGB Rn. 10; Blank/Börstinghaus Miete 3. Aufl. § 566 BGB...
REWIS RS 2012, 4313
12. Oktober 2016 12. Zivilsenat
Erwerb eines gewerblich vermieteten Grundstücks: Eintritt des Erwerbers in das zwischen dem Veräußerer und dem …
...§ 566 Rn. 90 ff.; Erman/Lützenkirchen BGB 14. Aufl. § 566 Rn. 14; Lammel Wohnraummietrecht 3. Aufl. § 566 Rn. 57 f.; Prütting/Wegen/Weinreich/Riecke BGB 11. Aufl. § 566 Rn. 1; Sternel Mietrecht aktuel...
REWIS RS 2016, 4127
12. Oktober 2016 XII. Zivilsenat
...§566 Rn.90ff.; Erman/Lützenkirchen BGB 14.Aufl. §566 Rn.14; Lammel Wohnraummietrecht 3.Aufl. §566 Rn.57 f.; Prütting/Wegen/Weinreich/Riecke BGB 11.Aufl. §566 Rn.1; Sternel Mietrecht aktuell 4.Aufl. Rn...
REWIS RS 2016, 4128
24. Juni 2009 XII. Zivilsenat
...BGB § 566 a; BGB a.F. § 572 Der durch das Mietrechtsreformgesetz eingefügte § 566 a BGB findet keine Anwendung, wenn zwar der dingliche Erwerb des Mietobjekts nach dem Inkraft-treten der Neuregelung ...
REWIS RS 2009, 2902
4. April 2007 VIII. Zivilsenat
...§§ 566, 566a BGB deshalb grundsätzlich voraus, dass im Zeitpunkt des Eigentumswechsels ein wirksames Mietverhältnis besteht (Palandt/Weidenkaff, BGB, 66. Auflage, § 566 Rdnr. 14; Blank/Börstinghaus, M...
REWIS RS 2007, 4363
11. Mai 2004 24. Zivilsenat
...§ 566 S. 2 BGB unzulässig sein dürfte, weil die Formvorschrift des § 566 BGB a.F. zwingendes Recht darstellt (MüKo/Voelskow, BGB, 3. Auflage, § 566 Rn. 5 mwN; Palandt/Weidenkaff, BGB, 60. Aufl., § 566...
REWIS RS 2004, 3221
27. Oktober 2021 12. Zivilsenat
Grundstücksmiete: Fortbestand des Mietverhältnisses nach Veräußerung des vermieteten Grundstücks bei fehlender Identität zwischen Vermieter und …
...§ 566 Abs. 1 BGB zu rechtfertigen (vgl. Schmidt-Futterer/Streyl Mietrecht 14. Aufl. § 566 BGB Rn. 68). Denn nur durch eine Beschränkung der analogen Anwendung des § 566 Abs. 1 BGB auf die Fälle, in de...
MDR 2022, 420-422REWIS RS 2021, 1562WM 2023, 293 REWIS RS 2021, 1562
1. Juli 1999 18. Zivilsenat
...§ 566 BGB der Schriftform bedurft. Nach dem Sinn und Zweck des § 566 BGB bedürfe auch ein Vermieterwechsel der Schriftform. § 571 sei hier auch nicht entsprechend anwendbar, da es sich um eine Ausnahm...
REWIS RS 1999, 863
12. September 2013 1. Senat 2. Kammer
Stattgebender Kammerbeschluss: Verletzung des Willkürverbots durch nicht nachvollziehbare zivilgerichtliche Entscheidung in Wohnungsmietsache - § 566 …
...§ 566 Rz. 69). Es kann dahinstehen, ob diese Ansicht zutreffend ist, da es an der weiteren Voraussetzung des § 566 Abs. 1 BGB fehlt, dass auf der Eigentümerseite ein Wechsel stattgefunden hat. Die Eig...
REWIS RS 2013, 2826
19. Juni 2006 VIII. Zivilsenat
...§ 535 Abs. 1 Satz 2 BGB zu beseitigender Mangel vor oder nach dem Ei-gentumsübergang entstanden ist (MünchKommBGB/Häublein, 4. Aufl., § 566 Rdnr. 38; Erman/Jendrek, BGB, 11. Aufl., § 566 Rdnr. 11; Wol...
REWIS RS 2006, 3085
9. Januar 2019 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Wirksamkeit der Kündigung des Mietvertrages durch einen Miteigentümer nach Erwerb des Miteigentumsanteils des anderen …
...§ 566 Abs. 2 BGB vor.4 Die Rechtsbeschwerde sei gemäß § 574 Abs. 2 Nr. 2 ZPO zuzulassen, da die Frage der analogen Anwendung von § 566 Abs. 1 BGB auf den Fall des Erwerbs eines Miteigen...
MDR 2019, 341-342REWIS RS 2019, 11737
25. Juli 2012 XII. Zivilsenat
...BGB/Häublein 6.Aufl. §566 Rn.34, §566a Rn.10; Staudinger/Emmerich [2011] §566BGB Rn.4;Schmidt-Futterer/Streyl Mietrecht10.Aufl. §566 BGB Rn.103, §566a BGB Rn.10; Blank/Börstinghaus Miete 3.Aufl. §566 ...
REWIS RS 2012, 4301
23. November 2011 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Mietvertragseintritt nach Erwerb eines Mehrparteienhauses durch eine BGB-Gesellschaft und dessen Aufteilung in Wohnungseigentum; Eigenbedarfskündigung …
...§ 571 BGB; Staudinger/Emmerich, Neubearb. 2011, § 566 Rn. 21; Palandt/Weidenkaff, BGB, 70. Aufl., § 566 Rn. 7; Schmidt-Futterer/Streyl, Mietrecht, 10. Aufl., § 566 BGB Rn. 64).13 Das Be...
REWIS RS 2011, 1194
9. Juli 2008 VIII. Zivilsenat
...§ 566 BGB nicht, weil er aufgrund der entsprechend anzuwendenden Vor-schrift des § 986 Abs. 2 BGB als unmittelbarer Besitzer dem neuen Eigentümer —die Einwendungen der §§ 404 ff. BGBfi entgegenhalten k...
REWIS RS 2008, 2905
4. September 2019 12. Zivilsenat
Voraussetzungen eines Eintritts des Erwerbers in den Mietvertrag
...§ 535 Abs. 1 BGB gehöre, lässt sich auch nicht durch den Schutzzweck des § 566 Abs. 1 BGB begründen.32 aa) Der in § 566 Abs. 1 BGB geregelte Eintritt des Erwerbers in ein bestehendes Mi...
MDR 2019, 1372-1374WM2020,802REWIS RS 2019, 3920
7. März 2012 12. Zivilsenat
Verpflichtung des Erstehers eines vermieteten Grundstücks zur Rückzahlung der Mietsicherheit
...§ 551 BGB Rn. 111; MünchKommBGB/Häublein 5. Aufl. § 566 a Rn. 13; Schmidt-Futterer/Gather Mietrecht 9. Aufl. § 566 a Rn. 24; Zipperer ZfIR 2007, 388, 392; Blank/Börstinghaus Miete 3. Aufl. § 566 a Rn....
REWIS RS 2012, 8466
15. Oktober 2014 12. Zivilsenat
Gewerberaummiete: Vermieterpfandrecht des Grundstückserwerbers bei Sicherungsübereignung des Inventars vor dem veräußerungsbedingten Vermieterwechsel; Gleichrang der Vermieterpfandrechte …
...§ 566 BGB Rn. 69 und § 573 c BGB Rn. 10; MünchKommBGB/Häublein 6. Aufl. § 573 c Rn. 8; Schmidt-Futterer/Blank Mietrecht 11. Aufl. § 573 c BGB Rn. 12; vgl. auch OLG Hamm NJW 1981, 584 zu § 565 Abs. 2 B...
REWIS RS 2014, 2160
23. November 2011 VIII. Zivilsenat
...§ 571 BGB;Staudinger/Emmerich, Neubearb. 2011,§566 Rn.21;Palandt/Weidenkaff, BGB, 70.Aufl., §566 Rn.7;Schmidt-Futterer/Streyl,Mietrecht, 10. Aufl., § 566 BGB Rn.64).Das Berufungsgericht ist insoweit z...
REWIS RS 2011, 1149
15. Oktober 2014 XII. Zivilsenat
...§566 BGB Rn.69und §573c BGB Rn.10; MünchKommBGB/Häublein 6.Aufl. §573c Rn.8; Schmidt-Futterer/Blank Mietrecht 11.Aufl. §573c BGB Rn.12; vgl. auch OLG Hamm NJW 1981, 584 zu §565 Abs.2 BGB a.F.).Auch di...
REWIS RS 2014, 2165
9. März 2005 VIII. Zivilsenat
...BGB a.F. § 572 Satz 2 BGB § 566 a, ZVG §§ 148, 152 Abs. 2 Der Zwangsverwalter einer Mietwohnung hat dem Mieter eine von diesem an den Vermieter geleistete Kaution nur dann herauszugeben, wenn eine der...
REWIS RS 2005, 4607
5. April 2016 8. Zivilsenat
Eintritt des Erwerbers in das Mietverhältnis: Erforderlichkeit der Ausübung der tatsächlichen Sachherrschaft durch den Mieter
...§ 566 Rn. 2; Eckert in Festschrift Blank, 2006, S. 129, 143 f.). Das im Streitfall nur in Rede stehende Besitzerlangungsinteresse der Beklagten rechtfertigt dagegen die Anwendung des § 566 BGB zu Last...
REWIS RS 2016, 13603
22. März 2000 XII. Zivilsenat
...BGB-RGRK/Gelhaar, 12. Aufl., § 566 Rdn. 12 Abs. 1 und Abs. 2; MünchKomm/Voelskow, BGB, 3. Aufl., § 566 Rdn. 12 und 13; Staudinger/Emmerich, BGB,13. Bearb., § 566 Rdn. 23 und 24). Damit geht das Berufu...
REWIS RS 2000, 2731
2. Juni 2010 12. Zivilsenat
Grundsätze der Vertragsauslegung: Interessengerechte Auslegung eines Mietvertrages über ein Grundstück
...§ 566 Abs. 1 BGB analog anwendbar ist, wenn es an einer Identität zwischen Vermieter und Veräußerer fehlt (vgl. zum Streitstand: Staudinger/Emmerich (2008) § 566 BGB Anm. X 1. b; MünchKomm/Häublein 5....
REWIS RS 2010, 6188
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