21. November 2012 8. Zivilsenat
Zustimmungsprozess zum Mieterhöhungsverlangen bei Wohnraummiete: Tatrichterliche Prüfung des Vorliegens eines qualifizierten Mietspiegels; Darlegungs- und Beweislast
...BGB/Artz, 6. Aufl., § 558d Rn. 7; Soergel/Heintzmann, aaO Rn. 4; Bamberger/Roth/Schüller, BGB, 3. Aufl., § 558d Rn. 20 f.; Erman/Dickersbach, BGB, 13. Aufl., § 558d Rn. 6; NK-BGB/Scheff, 2. Aufl., § 5...
REWIS RS 2012, 1180
21. November 2012 VIII. Zivilsenat
...BGB/Artz, 6. Aufl., § 558d Rn.7; Soergel/Heintzmann, aaORn. 4; Bamberger/Roth/Schüller, BGB, 3. Aufl., § 558d Rn. 20 f.; Erman/Dickersbach, BGB, 13.Aufl., § 558d Rn.6; NK-BGB/Scheff, 2. Aufl., §558d R...
REWIS RS 2012, 1170
6. November 2013 VIII. Zivilsenat
...§558a Abs.2 BGB beschränkt. Existiert ein ordnungsgemäßer Mietspiegel(§ 558c BGB, § 558d BGB), der Angaben für die in Rede stehende Wohnung enthält, so darf dieser vom Tatrichter berücksichtigt werden...
REWIS RS 2013, 1426
6. November 2013 8. Zivilsenat
Erhöhung der Wohnraummiete: Anforderungen an einen qualifizierten Mietspiegel
...§ 558a Abs. 2 BGB beschränkt. Existiert ein ordnungsgemäßer Mietspiegel (§ 558c BGB, § 558d BGB), der Angaben für die in Rede stehende Wohnung enthält, so darf dieser vom Tatrichter berücksichtigt wer...
MIET- UND WEG-RECHTMIETERHÖHUNGMIETVERTRAGAMTSGERICHT BERLIN-CHARLOTTENBURG
REWIS RS 2013, 1385
3. Februar 2022
Antrag auf Zulassung der Berufung, Feststellungsklage, Gemeindliche Anerkennung eines Mietspiegels als qualifiziert, verwaltungsgerichtlicher Rechtsschutz, Rechtsverhältnis, …
...§ 558d BGB handelt. 4Zur Begründung trug er vor, die gesetzlichen Anforderungen des § 558d Abs. 1 BGB an die Erstellung eines qualifizierten Mietspiegels nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätze...
REWIS RS 2022, 1505
16. Juni 2010 VIII. Zivilsenat
...BGB (2006), § 558b Rdnr. 30; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 9. Aufl., § 558b BGB Rdnr. 109 ff.; Bamber-ger/Roth/Ehlert, BGB, 2. Aufl., § 558b Rdnr. 27; Soergel/Heintzmann, BGB, 13. Aufl., §...
REWIS RS 2010, 5846
16. Juni 2010 8. Zivilsenat
Erhöhung der Wohnraummiete: Indizwirkung eines von den örtlichen Interessenvertretern gemeinsam erstellten einfachen Mietspiegels
...BGB (2006), § 558b Rdnr. 30; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 9. Aufl., § 558b BGB Rdnr. 109 ff.; Bamberger/Roth/Ehlert, BGB, 2. Aufl., § 558b Rdnr. 27; Soergel/Heintzmann, BGB, 13. Aufl., § ...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIET- UND WEG-RECHTMIETERHÖHUNG
REWIS RS 2010, 5828
12. Juli 2017 6. Senat
Doppelte Haushaltsführung - notwendige Kosten der Unterkunft am Beschäftigungsort - Besuchsfahrten - Nachweis der Bedürftigkeit …
...§§ 558c, 558d BGB) eine Nettokaltmiete (Grundmiete) ausgewiesen (Schmidt-Futterer/ Börstinghaus, a.a.O., Nach § 558c, 558d BGB Rz 40; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, a.a.O., § 558a BGB Rz 55; MünchKomm...
REWIS RS 2017, 8179
12. Dezember 2017 4. Senat
Arbeitslosengeld II - Unterkunft und Heizung - Angemessenheitsprüfung - schlüssiges Konzept - Überprüfung und ggf …
...BGB einschlägigen Vorschriften in § 558c Abs 3 BGB und § 558d Abs 2 BGB orientieren wollte (BT-Drucks 17/3404 S 102). § 558c Abs 3 BGB bestimmt, dass einfache Mietspiegel im Abstand von zwei Jahren de...
REWIS RS 2017, 814
5. Dezember 2019 2. Senat
Ansatz der üblichen Miete als Rohertrag anstelle des vertraglich vereinbarten Entgelts
...§ 180 BewG) ist von der Grundstücksart (§ 181 Abs. 1 BewG) abhängig. Mietwohngrundstücke i.S. von § 181 Abs. 1 Nr. 2, Abs. 3 BewG sind nach § 182 Abs. 3 Nr. 1 BewG im Ertragswertverfahren nach den §§ ...
REWIS RS 2019, 759
4. Mai 2011 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Revisionsrechtliche Nachprüfung der Auslegung eines Mietspiegels; Mietspiegel 2007 der Stadt Regensburg
...§ 558a Abs. 2 Nr. 1, §§ 558c, 558d BGB) unterliegt der uneingeschränkten revisionsrechtlichen Nachprüfung .2. Zur Auslegung des Mietspiegels 2007 der Stadt Regensburg . Die Revision des Klägers ge...
REWIS RS 2011, 7115
16. Oktober 2019 VIII. Zivilsenat
...§ 558a Abs. 4 Satz 2 BGB erlaube es zwar grundsätz-lich, einen veralteten Mietspiegel zur Begründung der Mieterhöhung heranzu-ziehen, wenn ein den Anforderungen der § 558c Abs. 3, § 558d Abs. 2 BGB en...
REWIS RS 2019, 2591
4. Mai 2011 VIII. Zivilsenat
...BGB § 558a Abs. 2 Nr. 1a)Die Auslegung eines Mietspiegels (§558a Abs.2 Nr.1, §§558c, 558d BGB) un-terliegt der uneingeschränkten revisionsrechtlichen Nachprüfung.b)Zur Auslegung des Mietspiegels 2007 ...
REWIS RS 2011, 7087
3. Februar 2022
Mietspiegel, Berufung, Zulassungsgrund, Zulassung, Auslegung, Klage, Immobilie, Berufungsverfahren, Zweifel, Stadtrat, Bedeutung, Verfahren, Tatsachenfrage, Verfahrensfehler, Zulassung …
...§ 558d BGB handelt. 5Zur Begründung trug er vor, die gesetzlichen Anforderungen des § 558d Abs. 1 BGB an die Erstellung eines qualifizierten Mietspiegels nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätze...
REWIS RS 2022, 1503
16. Oktober 2019 8. Zivilsenat
Begründung eines Mieterhöhungsverlangens durch Bezugnahme auf veralteten Mietspiegel
...§ 558a Abs. 4 Satz 2 BGB erlaube es zwar grundsätzlich, einen veralteten Mietspiegel zur Begründung der Mieterhöhung heranzuziehen, wenn ein den Anforderungen der § 558c Abs. 3, § 558d Abs. 2 BGB ents...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTMIETERHÖHUNG
MDR 2019, 1498-1499REWIS RS 2019, 2570
12. Dezember 2007 VIII. Zivilsenat
...§ 558a Abs. 3 BGB. Das Begründungser-fordernis nach § 558a Abs. 1 BGB wird durch § 558a Abs. 3 BGB für den Fall des Vorliegens eines qualifizierten Mietspiegels (§ 558d BGB) dahin konkreti-siert, dass...
REWIS RS 2007, 339
15. März 2017 VIII. Zivilsenat
...BGB § 558, § 558a, § 558c, § 558d;ZPO § 286 A, § 287Bei Beurteilung eines Mieterhöhungsverlangens ist der Tatrichter in Fällen, in denen zwischen dem Erhebungsstichtag eines Mietspiegels und dem Zugan...
REWIS RS 2017, 14042
8. Dezember 2017
Ermittlung der ortsübliche Mietzinsspanne bei Vorliegen eines Mietspiegels
...§ 558d BGB. Die Vermutungswirkung des § 558d Abs. 3 BGB wurde nicht entkräftet. Substantiierte Einwendungen gegen den Nürnberger Mietenspiegel 2014 wurden von keiner der Parteien vorgebracht. Das Guta...
REWIS RS 2017, 957
15. März 2017 8. Zivilsenat
Mieterhöhungsverlangen bei Wohnraummiete: Vornahme eines Stichtagszuschlags durch den Tatrichter
...§ 286 ZPO) aber nicht auf das im Erhöhungsverlangen des Vermieters genannte Begründungsmittel im Sinne des § 558a Abs. 2 BGB beschränkt. Existiert ein ordnungsgemäßer Mietspiegel (§ 558c BGB, § 558d B...
NJW 2017, 2679REWIS RS 2017, 14048
13. Februar 2019 8. Zivilsenat
Mieterhöhungsverlangen bei Wohnraummiete: Indizwirkung eines einfachen Mietspiegels
...§ 558d Abs. 1 BGB erfüllenden, sondern im Sinne des § 558c Abs. 1 BGB einfachen Dresdner Mietspiegel 2015 herangezogen. Obwohl diesem nicht die in § 558d Abs. 3 BGB dem qualifizierten Mietspiegel vorb...
MDR 2019, 475-476REWIS RS 2019, 10407
22. Mai 2015
Methoden zur Ermittlung der Angemessenheitsgrenzen
...BGB bewusst, dass die Regelung des existenziellen Bedürfnisses Wohnen im Raum steht, nicht zuletzt deswegen schuf der BGB-Gesetzgeber auch das sogenannte soziale Mietrecht. Hierzu kann auch § 558d BGB...
REWIS RS 2015, 10630
18. November 2020 8. Zivilsenat
Zustimmungsprozess zur Erhöhung der Wohnraummiete: Heranziehung des Berliner Mietspiegels 2017 als einfacher Mietspiegel; Orientierungshilfe für …
...§ 558d Abs. 1 BGB im Prozess ausreichend bestritten worden ist.28 (a) Zwar kommt einem qualifizierten Mietspiegel gemäß § 558d Abs. 3 BGB die gesetzliche Vermutung (§ 292 ZPO) zu, dass ...
MDR 2021, 551-553REWIS RS 2020, 981
5. Juli 2018 VII. Zivilsenat
...§ 558d BGB), einem Mietspiegel (§ 558c BGB) oder unmittelbar aus einer Mietdatenbank (§ 558e BGB) ableiten lässt, heranzuziehen (im Anschluss an BGH, Be-schluss vom 23. Juli 2009 -VII ZB 105/08, FamRZ...
REWIS RS 2018, 6495
5. Juli 2018 7. Zivilsenat
Zwangsvollstreckungsverfahren: Bemessung des unpfändbaren notwendigen Unterhalts des Schuldners; Angemessenheit der Aufwendungen für die Unterkunft; Ermittlung …
...§ 558d BGB), einem Mietspiegel (§ 558c BGB) oder unmittelbar aus einer Mietdatenbank (§ 558e BGB) ableiten lässt, heranzuziehen (im Anschluss an BGH, Beschluss vom 23. Juli 2009, VII ZB 105/08, FamRZ ...
MDR 2018, 1358-1359WM2018,1655REWIS RS 2018, 6540
22. Mai 2015
Anrechnung von Nachzahlungen an Elterngelt und Unterhaltsvorschuss als Einkommen im SGB II
...BGB bewusst, dass die Regelung des existenziellen Bedürfnisses Wohnen im Raum steht, nicht zuletzt deswegen schuf der BGB-Gesetzgeber auch das sogenannte soziale Mietrecht. Hierzu kann auch § 558d BGB...
REWIS RS 2015, 10617
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