16. Juni 2010 VIII. Zivilsenat
...BGB §§ 558, 558c, 558d; ZPO § 286 B Ein einfacher Mietspiegel gemäß § 558c BGB, der von den örtlichen Interes-senvertretern der Vermieter und der Mieter gemeinsam erstellt und von der Gemeinde anerkan...
REWIS RS 2010, 5846
16. Juni 2010 8. Zivilsenat
Erhöhung der Wohnraummiete: Indizwirkung eines von den örtlichen Interessenvertretern gemeinsam erstellten einfachen Mietspiegels
...BGB/Artz, 5. Aufl., § 558c Rdnr. 5; Staudinger/Emmerich, BGB (2006), § 558b Rdnr. 30; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 9. Aufl., § 558b BGB Rdnr. 109 ff.; Bamberger/Roth/Ehlert, BGB, 2. Aufl....
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIET- UND WEG-RECHTMIETERHÖHUNG
REWIS RS 2010, 5828
12. Juli 2017 6. Senat
Doppelte Haushaltsführung - notwendige Kosten der Unterkunft am Beschäftigungsort - Besuchsfahrten - Nachweis der Bedürftigkeit …
...§§ 558c, 558d BGB) eine Nettokaltmiete (Grundmiete) ausgewiesen (Schmidt-Futterer/ Börstinghaus, a.a.O., Nach § 558c, 558d BGB Rz 40; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, a.a.O., § 558a BGB Rz 55; MünchKomm...
REWIS RS 2017, 8179
16. Oktober 2019 VIII. Zivilsenat
...§ 558a Abs. 4 Satz 2 BGB erlaube es zwar grundsätz-lich, einen veralteten Mietspiegel zur Begründung der Mieterhöhung heranzu-ziehen, wenn ein den Anforderungen der § 558c Abs. 3, § 558d Abs. 2 BGB en...
REWIS RS 2019, 2591
15. März 2017 VIII. Zivilsenat
...BGB § 558, § 558a, § 558c, § 558d;ZPO § 286 A, § 287Bei Beurteilung eines Mieterhöhungsverlangens ist der Tatrichter in Fällen, in denen zwischen dem Erhebungsstichtag eines Mietspiegels und dem Zugan...
REWIS RS 2017, 14042
16. Oktober 2019 8. Zivilsenat
Begründung eines Mieterhöhungsverlangens durch Bezugnahme auf veralteten Mietspiegel
...§ 558a Abs. 4 Satz 2 BGB erlaube es zwar grundsätzlich, einen veralteten Mietspiegel zur Begründung der Mieterhöhung heranzuziehen, wenn ein den Anforderungen der § 558c Abs. 3, § 558d Abs. 2 BGB ents...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTMIETERHÖHUNG
MDR 2019, 1498-1499REWIS RS 2019, 2570
15. März 2017 8. Zivilsenat
Mieterhöhungsverlangen bei Wohnraummiete: Vornahme eines Stichtagszuschlags durch den Tatrichter
...§ 286 ZPO) aber nicht auf das im Erhöhungsverlangen des Vermieters genannte Begründungsmittel im Sinne des § 558a Abs. 2 BGB beschränkt. Existiert ein ordnungsgemäßer Mietspiegel (§ 558c BGB, § 558d B...
NJW 2017, 2679REWIS RS 2017, 14048
5. Juli 2018 VII. Zivilsenat
...§ 558d BGB), einem Mietspiegel (§ 558c BGB) oder unmittelbar aus einer Mietdatenbank (§ 558e BGB) ableiten lässt, heranzuziehen (im Anschluss an BGH, Be-schluss vom 23. Juli 2009 -VII ZB 105/08, FamRZ...
REWIS RS 2018, 6495
5. Juli 2018 7. Zivilsenat
Zwangsvollstreckungsverfahren: Bemessung des unpfändbaren notwendigen Unterhalts des Schuldners; Angemessenheit der Aufwendungen für die Unterkunft; Ermittlung …
...§ 558d BGB), einem Mietspiegel (§ 558c BGB) oder unmittelbar aus einer Mietdatenbank (§ 558e BGB) ableiten lässt, heranzuziehen (im Anschluss an BGH, Beschluss vom 23. Juli 2009, VII ZB 105/08, FamRZ ...
MDR 2018, 1358-1359WM2018,1655REWIS RS 2018, 6540
5. Dezember 2019 2. Senat
Ansatz der üblichen Miete als Rohertrag anstelle des vertraglich vereinbarten Entgelts
...§ 180 BewG) ist von der Grundstücksart (§ 181 Abs. 1 BewG) abhängig. Mietwohngrundstücke i.S. von § 181 Abs. 1 Nr. 2, Abs. 3 BewG sind nach § 182 Abs. 3 Nr. 1 BewG im Ertragswertverfahren nach den §§ ...
REWIS RS 2019, 759
12. Dezember 2017 4. Senat
Arbeitslosengeld II - Unterkunft und Heizung - Angemessenheitsprüfung - schlüssiges Konzept - Überprüfung und ggf …
...BGB einschlägigen Vorschriften in § 558c Abs 3 BGB und § 558d Abs 2 BGB orientieren wollte (BT-Drucks 17/3404 S 102). § 558c Abs 3 BGB bestimmt, dass einfache Mietspiegel im Abstand von zwei Jahren de...
REWIS RS 2017, 814
4. Mai 2011 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Revisionsrechtliche Nachprüfung der Auslegung eines Mietspiegels; Mietspiegel 2007 der Stadt Regensburg
...§ 558a Abs. 2 Nr. 1, §§ 558c, 558d BGB) unterliegt der uneingeschränkten revisionsrechtlichen Nachprüfung .2. Zur Auslegung des Mietspiegels 2007 der Stadt Regensburg . Die Revision des Klägers ge...
REWIS RS 2011, 7115
4. Mai 2011 VIII. Zivilsenat
...BGB § 558a Abs. 2 Nr. 1a)Die Auslegung eines Mietspiegels (§558a Abs.2 Nr.1, §§558c, 558d BGB) un-terliegt der uneingeschränkten revisionsrechtlichen Nachprüfung.b)Zur Auslegung des Mietspiegels 2007 ...
REWIS RS 2011, 7087
21. November 2012 8. Zivilsenat
Zustimmungsprozess zum Mieterhöhungsverlangen bei Wohnraummiete: Tatrichterliche Prüfung des Vorliegens eines qualifizierten Mietspiegels; Darlegungs- und Beweislast
...BGB/Artz, 6. Aufl., § 558d Rn. 7; Soergel/Heintzmann, aaO Rn. 4; Bamberger/Roth/Schüller, BGB, 3. Aufl., § 558d Rn. 20 f.; Erman/Dickersbach, BGB, 13. Aufl., § 558d Rn. 6; NK-BGB/Scheff, 2. Aufl., § 5...
REWIS RS 2012, 1180
21. November 2012 VIII. Zivilsenat
...BGB/Artz, 6. Aufl., § 558d Rn.7; Soergel/Heintzmann, aaORn. 4; Bamberger/Roth/Schüller, BGB, 3. Aufl., § 558d Rn. 20 f.; Erman/Dickersbach, BGB, 13.Aufl., § 558d Rn.6; NK-BGB/Scheff, 2. Aufl., §558d R...
REWIS RS 2012, 1170
25. Oktober 2022 8. Zivilsenat
Zustimmungsklage zur Erhöhung der Wohnraummiete: Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete und der Einzelvergleichsmiete an Hand des …
...§ 558c BGB demnach nicht lediglich eine Schätzgrundlage nach § 287 Abs. 2 ZPO dar, sondern eine mögliche Erkenntnisquelle für die tatrichterliche Überzeugungsbildung (§ 286 ZPO). Der Tatrichter ist da...
REWIS RS 2022, 9359
31. Januar 2017 9. Senat
Prüfung der Einkünfteerzielungsabsicht bei Ferienwohnungen, wenn ortsübliche Vermietungszeiten nicht feststellbar sind - Werbungskostenüberschüsse müssen nicht …
...§ 21 Abs. 2 EStG und in § 558c des Bürgerlichen Gesetzbuchs --BGB-- zur ortsüblichen Vergleichsmiete) müssen die individuellen Vermietungszeiten mit denen verglichen werden, die bezogen auf den gesamt...
REWIS RS 2017, 16406
18. November 2020 8. Zivilsenat
Zustimmungsprozess zur Erhöhung der Wohnraummiete: Heranziehung des Berliner Mietspiegels 2017 als einfacher Mietspiegel; Orientierungshilfe für …
...§ 558d BGB in Frage stellen können, kann er als einfacher Mietspiegel (§ 558c BGB) herangezogen werden (im Anschluss an Senatsurteil vom 27. Mai 2020 - VIII ZR 45/19, NZM 2020, 551 Rn. 103 ff.).1b. Di...
MDR 2021, 551-553REWIS RS 2020, 981
7. Dezember 2020
Bedarfsbewertung für Zwecke der Schenkungsteuer
...§§ 159 und 176 bis 198 BewG zu ermitteln. Die Bewertung bebauter Grundstücke (§ 180 BewG) ist von der Grundstücksart (§ 181 Abs. 1 BewG) abhängig. Gemischt genutzte Grundstücke i.S. von § 181 Abs. 1 N...
REWIS RS 2020, 7252
22. Februar 2021 9. Senat
(Ermittlung der ortsüblichen Marktmiete i.S. des § 21 Abs. 2 EStG - Vorrang des örtlichen …
...§ 558a Abs. 2 Nr. 3 BGB, die Auskunft aus einer Mietdatenbank i.S. des § 558a Abs. 2 Nr. 2 BGB i.V.m. § 558e BGB oder die Entgelte für einzelne vergleichbare Wohnungen i.S. des § 558a Abs. 2 Nr. 4 BGB...
REWIS RS 2021, 8560
13. Februar 2019 8. Zivilsenat
Mieterhöhungsverlangen bei Wohnraummiete: Indizwirkung eines einfachen Mietspiegels
...§ 558d Abs. 1 BGB erfüllenden, sondern im Sinne des § 558c Abs. 1 BGB einfachen Dresdner Mietspiegel 2015 herangezogen. Obwohl diesem nicht die in § 558d Abs. 3 BGB dem qualifizierten Mietspiegel vorb...
MDR 2019, 475-476REWIS RS 2019, 10407
18. Juli 2003 IXa- Zivilsenat
...§ 558d BGB), ei-nem Mietspiegel (§ 558c BGB) oder unmittelbar aus einer Mietdatenbank(§ 558e BGB) ableiten läßt, zum Vergleich heranzuziehen haben.2. Im Beschwerdefall stellt sich auch nicht die Frage...
REWIS RS 2003, 2216
3. Juli 2013 VIII. Zivilsenat
...§ 558a Abs.2 Nr. 1, §556c, § 558c BGB)unterliegt der uneingeschränkten revisionsrechtlichen Nachprüfung (Senatsurteil vom 4.Mai 2011 -VIII ZR 227/10, NJW 2011, 2284 Rn. 12). Mit einem solchen Zu-schla...
REWIS RS 2013, 4497
3. Juli 2013 VIII. Zivilsenat
...§ 558a Abs.2 Nr. 1, §556c, § 558c BGB)unterliegt der uneingeschränkten revisionsrechtlichen Nachprüfung (Senatsurteil vom 4.Mai 2011 -VIII ZR 227/10, NJW 2011, 2284 Rn. 12). Mit einem solchen Zu-schla...
REWIS RS 2013, 4515
3. Juli 2013 VIII. Zivilsenat
...§ 558a Abs.2 Nr. 1, §556c, § 558c BGB)unterliegt der uneingeschränkten revisionsrechtlichen Nachprüfung (Senatsurteil vom 4.Mai 2011 -VIII ZR 227/10, NJW 2011, 2284 Rn. 12). Mit einem solchen Zu-schla...
REWIS RS 2013, 4542
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