25. September 2013 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Mieterhöhungserklärung zu einem späteren, als dem sich nach dem Gesetz ergebenden Zeitraum und außerordentliches …
...§ 561 Abs. 1 Satz 1 BGB). Kündigt der Mieter, so tritt die Mieterhöhung nicht ein (§ 561 Abs. 1 Satz 2 BGB).17 bb) § 558b Abs. 1 BGB und § 561 Abs. 1 BGB sind aufeinander abgestimmte Re...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIET- UND WEG-RECHTKÜNDIGUNGMIETERHÖHUNG
REWIS RS 2013, 2473
25. September 2013 VIII. Zivilsenat
...§ 561 Abs. 1 Satz 1 BGB). Kündigt der Mieter, so tritt die Mieterhöhung nichtein(§ 561 Abs. 1 Satz 2 BGB). bb) § 558b Abs. 1BGB und § 561 Abs. 1 BGB sind aufeinander abge-stimmte Regelungen, deren Ver...
REWIS RS 2013, 2450
8. Juni 2011 8. Zivilsenat
Zustimmungsurteil zur Mieterhöhung: Auslegung des Tenors hinsichtlich des Zeitpunkts der geschuldeten Mieterhöhung
...§ 558b BGB bestimmten Zeitpunkt geltend zu machen (MünchKommBGB/Artz, 5. Aufl., § 558b Rn. 8 und 16; Bamberger/Roth/Ehlert, BGB, 2. Aufl., § 558b Rn. 15; Müller/Walther/Schneider, Miet- und Pachtrecht...
REWIS RS 2011, 5921
8. Juni 2011 VIII. Zivilsenat
...§ 558b BGB bestimmten Zeitpunkt geltend 91011-6-zu machen (MünchKommBGB/Artz, 5.Aufl., §558bRn.8 und 16; Bamberger/Roth/Ehlert, BGB, 2.Aufl., §558b Rn.15; Müller/Walther/Schneider,Miet-und Pachtrecht,...
REWIS RS 2011, 5947
6. April 2022 8. Zivilsenat
Mieterhöhungsverfahren: Berechtigung des Vermieters zur Ermäßigung seines formell ordnungsgemäßen vorprozessualen Erhöhungsverlangens mit Erhebung der Zustimmungsklage
...§ 558b Abs. 1, 2 BGB geregelten Fristen ebenfalls nicht (ausschließlich) nach den allgemeinen Regeln der §§ 146 ff. BGB richtet - auch noch nach dessen Wirksamwerden (§§ 130 ff. BGB) vollständig oder ...
REWIS RS 2022, 329MDR 2022, 1011-1012REWIS RS 2022, 329
17. Oktober 2018 8. Zivilsenat
Zustimmung des Wohnraummieters zur Mieterhöhung: Anwendbarkeit des Widerrufsrechts bei im Fernabsatz geschlossenen Verbraucherverträgen; für den …
...§§ 312, 312a Rn. 27, § 312 Rn. 82, § 312c Rn. 1; MünchKommBGB/Wendehorst, aaO, § 312c Rn. 3 f.; BeckOGK-BGB/Alexander, Stand: 1. Juli 2018, § 13 Rn. 88; BeckOGK-BGB/Busch, aaO, § 312g Rn. 7; BeckOK-BG...
ZIVIL- UND ZIVILVERFAHRENSRECHTBUNDESGERICHTSHOF (BGH)VERBRAUCHERSCHUTZMIET- UND WEG-RECHTWIDERRUFSRECHTMIETERHÖHUNGMIETVERTRAG
MDR 2019, 22-23WM2018,2334NJW 2019, 303REWIS RS 2018, 2762
20. Januar 2010 8. Zivilsenat
Mieterhöhung bei der Wohnraummiete: Nachholung der Angaben zu den Betriebskosten im Prozess auf Erhöhung der …
...§ 558 Abs. 1 Satz 2 BGB - nicht entgegensteht (so schon BayObLG, NJW-RR 1989, 1172, zu § 2 MHG). Zu Recht hat das Berufungsgericht darauf abgestellt, dass § 558b Abs. 3 BGB dem Vermieter gestattet, ei...
REWIS RS 2010, 10256
20. Januar 2010 VIII. Zivilsenat
...§ 558 Abs. 1 Satz 2 BGB - nicht entgegensteht (so schon BayObLG, NJW-RR 1989, 1172, zu § 2 MHG). Zu Recht hat das Berufungsgericht darauf abge-stellt, dass § 558b Abs. 3 BGB dem Vermieter gestattet, e...
REWIS RS 2010, 10218
30. Januar 2018 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Konkludente Zustimmung zu einem Mieterhöhungsverlangen
...BGB, 77. Aufl., § 558b Rn. 3; § 558a Rn. 2; Staudinger/V. Emmerich, BGB, Neubearb. 2018, § 558a Rn. 2; § 558b Rn. 3; MünchKommBGB/Artz, BGB, 7. Aufl., § 558b Rn. 3; vgl. auch BayObLG, NJW-RR 1993, 202...
REWIS RS 2018, 14820
30. Januar 2018 VIII. Zivilsenat
...BGB, 77. Aufl., § 558b Rn.3; § 558a Rn. 2; Staudinger/V.Emmerich, BGB, Neubearb. 2018, § 558a Rn. 2; § 558b Rn. 3; MünchKommBGB/Artz, BGB, 7. Aufl., § 558b Rn. 3; vgl. auch BayObLG, NJW-RR 1993, 202 m...
REWIS RS 2018, 14802
29. April 2020 8. Zivilsenat
Mieterhöhungsverlangen: Verfahrensförmlichkeiten als Teil der Klagebegründetheit; Heranziehung des Berliner Mietspiegels für vom Spiegel ausgenommenen Wohnungen; …
...§§ 558, 558a BGB kommt eine wirksame Vereinbarung mit der Zustimmung des Mieters zu dem Mieterhöhungsbegehren des Vermieters zustande (§ 558b Abs. 1 BGB). Im Falle eines Rechtsstreits nach § 558b Abs....
MIETERHÖHUNGZULÄSSIGKEIT
MDR 2020, 1112-1114REWIS RS 2020, 1051
16. Juni 2010 8. Zivilsenat
Erhöhung der Wohnraummiete: Indizwirkung eines von den örtlichen Interessenvertretern gemeinsam erstellten einfachen Mietspiegels
...BGB (2006), § 558b Rdnr. 30; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 9. Aufl., § 558b BGB Rdnr. 109 ff.; Bamberger/Roth/Ehlert, BGB, 2. Aufl., § 558b Rdnr. 27; Soergel/Heintzmann, BGB, 13. Aufl., § ...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIET- UND WEG-RECHTMIETERHÖHUNG
REWIS RS 2010, 5828
16. Juni 2010 VIII. Zivilsenat
...BGB (2006), § 558b Rdnr. 30; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 9. Aufl., § 558b BGB Rdnr. 109 ff.; Bamber-ger/Roth/Ehlert, BGB, 2. Aufl., § 558b Rdnr. 27; Soergel/Heintzmann, BGB, 13. Aufl., §...
REWIS RS 2010, 5846
11. Dezember 2019 8. Zivilsenat
Wirksamkeit einer Mieterhöhungsvereinbarung trotz unrichtiger Angabe der Wohnfläche
...§ 558, § 558b BGB möglich ist, ergibt sich aus § 557 Abs. 1 BGB. Der Wirksamkeit der Vereinbarungen über die Mieterhöhungen stehen auch nicht die Regelungen der § 557 Abs. 4, § 558 Abs. 6 BGB entgegen...
ZIVIL- UND ZIVILVERFAHRENSRECHTBUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTVERTRAGSRECHTMIETERHÖHUNGMIETVERTRAG
MDR 2020, 479-481REWIS RS 2019, 517
1. April 2009 VIII. Zivilsenat
...§ 558 BGB, Rdnr. 230 ff., MünchKommBGB/Artz, 5. Auflage, § 558 Rdnr. 50; vgl. auch Staudinger/Emmerich, BGB (2006), § 558 Rdnr. 43); der Vermieter kann des-13 - 6 - halb die Miete in diesem Zeitraum n...
REWIS RS 2009, 4185
3. Juli 2018
Mieterhöhungsverlangen auf Grundlage des Mietspiegels einer vergleichbaren Gemeinde
...§ 97 ZPO. Die Entscheidung über die vorläufige Vollstreckbarkeit resultiert aus § 708 Nr. 10, 711 ZPO. 13Die Streitwertfestsetzung ergibt sich aus §§ 47, 48 GKG, § 3 ZPO. 14Die Revision ist gemäß § 54...
REWIS RS 2018, 6711
4. Mai 2005 VIII. Zivilsenat
...BGB §§ 558b, 569; ZPO §§ 259, 524 a) Verbindet der Vermieter von Wohnraum die Klage auf Zustimmung zu einer Miet-erhöhung mit einer Klage auf Zahlung der erhöhten Miete, so bestehen im Beru-fungsverf...
REWIS RS 2005, 3700
1. Dezember 2020 Einzelrichter
...§ 313a Abs. 1 ZPO). 2Entscheidungsgründe 3Die zulässige Klage ist unbegründet. 4I. 5Der Kläger hat gegen die Beklagte keinen Anspruch gem. § 558b Abs. 2 BGB auf Zustimmung der Erhöhung der Nettomiete ...
REWIS RS 2020, 6525
10. November 2010 8. Zivilsenat
Wohnraummietvertrag: Geltung einer Schriftformabrede für Vertragsänderungen auch für ein Mieterhöhungsverlangen
...§ 558 Abs. 1 BGB auf Zustimmung des Beklagten zur Mieterhöhung, da ein formwirksames Mieterhöhungsverlangen gemäß §§ 558 Abs. 1, 558a, 126 BGB in Verbindung mit § 6 des Mietvertrages nicht vorliege.10...
REWIS RS 2010, 1471
19. Mai 2010 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Begründung eines Mieterhöhungsverlangens mit einem so genannten „Typengutachten“
...§ 558a Rdnr. 31; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 9. Aufl., § 558a BGB Rdnr. 98, 100). Auch ein so genanntes Typengutachten versetzt den Mieter entsprechend dem Zweck des § 558a BGB in die La...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIET- UND WEG-RECHTMIETERHÖHUNG
REWIS RS 2010, 6492
10. November 2010 VIII. Zivilsenat
...§ 558 Abs. 1 BGB auf Zustimmung des Beklagten zur Mieterhöhung, da ein formwirksames Mieterhö-9 - 4 - hungsverlangen gemäß §§ 558 Abs. 1, 558a, 126 BGB in Verbindung mit § 6 des Mietvertrages nicht vo...
REWIS RS 2010, 1562
11. Juli 2018 VIII. Zivilsenat
...BGB, Neubearb. 2018, § 558a Rn. 41; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 13.Auflage, § 558a BGB Rn.88; MünchKommBGB/Artz, 7.Auflage, §558a Rn.26;BeckOKG-BGB/Fleindl, Stand: 1.April 2018, §558a BG...
REWIS RS 2018, 6222
30. September 2009 VIII. Zivilsenat
...§§ 558a, 558b Abs. 3 BGB erfüllten. 6 Zwar sei es nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs nicht ge-nerell erforderlich, dem Mieterhöhungsverlangen den Mietspiegel beizufügen. Dies sei etwa dann...
REWIS RS 2009, 1401
8. Dezember 2017 5. Zivilsenat
Obligatorische Streitschlichtung als Prozessvoraussetzung bei nachbarrechtlichen Ansprüchen mit gesetzlicher Ausschlussfrist; Hemmung der Ausschlussfrist bei Einleitung …
...§ 558b Abs. 2 Satz 1 BGB (vgl. LT-Drucks. 15/923 zu § 1), für die die Klagefrist drei Monate beträgt (§ 558b Abs. 2 Satz 2 BGB). Bei Vorschaltung eines Schlichtungsverfahrens könnten solche kurzen Kla...
MDR 2018, 469-470REWIS RS 2017, 979
8. Dezember 2017 V. Zivilsenat
...§ 558b Abs. 2 Satz 1 BGB(vgl.LT-Drucks. 15/923 zu § 1),für die die Klagefrist drei Monate beträgt(§558b Abs. 2Satz 2BGB). Bei Vorschaltung eines Schlichtungsverfahrens könnten solche kurzen Klagefrist...
REWIS RS 2017, 978
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