20. Juni 2007 VIII. Zivilsenat
...§ 558 Abs. 1 Satz 2 BGB und die 15-monatige War-tefrist des § 558 Abs. 1 Satz 1 BGB eingehalten hat. Bedenken gegen die for-8 - 5 - melle Wirksamkeit des Mieterhöhungsverlangens (§ 558a BGB) werden vo...
REWIS RS 2007, 3322
16. Dezember 2020 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Modernisierungszuschlag nach Erhöhung der Miete auf Grundlage der ortsüblichen Vergleichsmiete; Begrenzung der Zuschlagshöhe
...BGB, wonach Mieterhöhungen nach § 559 BGB sowohl bei der Warte- und der Jahresfrist nach § 558 Abs. 1 Satz 1 und 2 BGB als auch bei der Berechnung der Kappungsgrenze nach § 558 Abs. 3 BGB unberücksich...
REWIS RS 2020, 593
8. Juli 2009 VIII. Zivilsenat
...§ 558 BGB Rdnr. 64; Staudinger/Emmerich, BGB (2006), § 558 Rdnr. 32; Münch-KommBGB/Artz, 5. Aufl., § 558 Rdnr. 23; Bamberger/Roth/Ehlert, BGB, 2. Aufl., § 558 Rdnr. 28; Kraemer, WuM 1998, Beil. zu Hef...
REWIS RS 2009, 2613
9. August 2018
Begründung der Mieterhöhung mit qualifiziertem Mietspiegel bei gefördertem Wohnraum
...§§ 558 ff. BGB Bezug nimmt, müssen für die Wirksamkeit des Zustimmungsverlangens alle formellen und materiellen Voraussetzungen der §§ 558 ff. BGB gegeben sein. Dies bedeutet, dass nach § 558 Abs. 2 N...
REWIS RS 2018, 4952
28. April 2004 VIII. Zivilsenat
...§§ 6, 13 NMV bzw. §§ 20 ff. NMV in Verbindung mit § 27 II. BV; § 28 Abs. 3 und 4 Wohnraumförderungsgesetz - WoFG; anders Lützenkirchen, Neue Mietrechtspraxis, Rdnr. 233 zu § 558 Abs. 1 BGB). c) §§ 559...
REWIS RS 2004, 3460
6. Juli 2005 VIII. Zivilsenat
...BGB § 558 Ein Mieterhöhungsverlangen nach § 558 BGB ist nicht deshalb unwirksam, weil sich die Ausgangsmiete innerhalb der Bandbreite der vom gerichtlichen Sachverständi-gen festgestellten örtlichen V...
REWIS RS 2005, 2726
20. April 2005 VIII. Zivilsenat
...§ 558 a Abs. 2 Nr. 1 BGB formell wirksam war. 2. Die Rüge der Revision (§§ 286, 287 ZPO), das Berufungsgericht habe die örtliche Vergleichsmiete (§ 558 Abs. 1, 2 BGB) verfahrensfehlerhaft festge-stell...
REWIS RS 2005, 3966
10. Mai 2000 XII. Zivilsenat
...BGB-RGRK/Gelhaar 12. Aufl.§ 558 Rdn. 3; Emmerich/Sonnenschein Miete, 7. Aufl., § 558 Rdn. 6; Er-man/Jendrek BGB 9. Aufl. § 558 Rdn. 5; Staudinger/Emmerich BGB Be-arb. 1995 § 558 Rdn. 18, 19). Dies ist...
REWIS RS 2000, 2302
18. Januar 2017 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Bemessung der Nutzungsentschädigung bei verspäteter Rückgabe der Wohnung nach Beendigung des Mietverhältnisses
...BGB, Neubearb. 2014, § 546a Rn. 53; Schmidt-Futterer/Streyl, Mietrecht, 12. Aufl., § 546a BGB Rn. 59; Soergel/Heintzmann, BGB, 13. Aufl., § 546a Rn. 15; MünchKommBGB/Bieber, 7. Aufl., § 546a Rn. 13; B...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTMIETERHÖHUNGMIETVERTRAG
REWIS RS 2017, 17211
18. Januar 2017 VIII. Zivilsenat
...BGB, Neubearb. 2014, § 546a Rn.53; Schmidt-Futterer/Streyl, Mietrecht, 12. Aufl., §546a BGB Rn. 59; Soergel/Heintzmann, BGB, 13. Aufl., § 546a Rn. 15; MünchKommBGB/Bieber, 7.Aufl., §546a Rn. 13; BeckO...
REWIS RS 2017, 17171
28. April 2004 VIII. Zivilsenat
...§§ 6, 13 NMV bzw. §§ 20 ff. NMV in Verbindung mit § 27 II. BV; § 28 Abs. 3 und 4 Wohnraumförderungsgesetz - WoFG; anders Lützenkirchen, Neue Mietrechtspraxis, Rdnr. 233 zu § 558 Abs. 1 BGB). c) §§ 559...
REWIS RS 2004, 3464
14. April 2016 1. Senat 2. Kammer
Nichtannahmebeschluss: Substantiierungsanforderungen (§§ 23 Abs 2 S 2, 92 BVerfGG) bei der Geltendmachung effektiven Rechtsschutzes …
...§ 558 Abs. 3 Satz 2 BGB. Sie sei auf dem gesamten Stadtgebiet von Berlin durch die Verordnung zur Senkung der Kappungsgrenze gemäß § 558 Abs. 3 Satz 3 BGB (Kappungsgrenzen-Verordnung) vom 7. Mai 2013 ...
NJW 2016, 2872REWIS RS 2016, 13003
18. Juli 2007 VIII. Zivilsenat
...BGB § 558 Bei der Berechnung der Jahresfrist nach § 558 Abs. 1 Satz 2 BGB bleiben nach Satz 3 auch solche Mieterhöhungen unberücksichtigt, die auf den in § 559 BGB ge-nannten Gründen beruhen, jedoch e...
REWIS RS 2007, 2817
9. April 2008 VIII. Zivilsenat
...BGB § 558 Abs. 1 Satz 1 Bei der Berechnung der Wartefrist des § 558 Abs. 1 Satz 1 BGB bleiben nach Satz 3 auch solche Mieterhöhungen unberücksichtigt, die auf den in § 559 BGB genannten Gründen beruhe...
REWIS RS 2008, 4588
16. Juni 2015
Überprüfung der Senkung der mietrechtlichen Kappungsgrenze durch landesrechtliche Rechtsverordnung
...§ 577 a Abs. 2 Satz 1 BGB in Verbindung mit § 577 a Abs. 1 BGB beträgt zehn Jahre. § 1 a Die kreisfreie Stadt München ist ein Gebiet im Sinn des § 558 Abs. 3 Satz 2 BGB, in dem die Kappungsgrenze für ...
REWIS RS 2015, 9648
16. Mai 2018
Mieterhöhung nach örtlichem Mietspiegel bei gefördertem Wohnraum
...§§ 558 ff. BGB Bezug nimmt, müssen für die Wirksamkeit des Zustimmungsverlangens alle formellen und materiellen Voraussetzungen der §§ 558 ff. BGB gegeben sein. Dies bedeutet, dass nach § 558 Abs. 2 N...
REWIS RS 2018, 9035
28. November 2023 8. Zivilsenat
...§ 558 Rn. 53; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 15. Aufl., § 558 BGB Rn. 77; Grüneberg/Weidenkaff, BGB, 82. Aufl., § 558 Rn. 16; BeckOK-Mietrecht/Theesfeld-Betten, Stand: 1. August 2023, § 558...
AUSSTRAHLUNGSWIRKUNG GRUNDRECHTEMIETWOHNUNGEIGENTUMMIETERHÖHUNG
REWIS RS 2023, 9588
18. November 2015 8. Zivilsenat
Mieterhöhung bei Wohnraummiete: Beachtung der Kappungsgrenze bei nachträglich festgestellter größerer Wohnfläche
...§ 557 Abs. 1, 3 Halbs. 2 BGB anlässlich der konkreten Mieterhöhung in zulässiger Weise (vgl. § 557 Abs. 4, § 558 Abs. 6 BGB) Abweichendes vereinbart. Für eine Mieterhöhung nach § 558 BGB kommt es desh...
ZIVIL- UND ZIVILVERFAHRENSRECHTBUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIETERHÖHUNGMIETVERTRAG
NJW 2016, 239REWIS RS 2015, 2178
7. Februar 2007 VIII. Zivilsenat
...§ 557 Abs. 4, § 558 Abs. 6 BGB unwirksam. Wie die Revision zu Recht geltend macht, wird dadurch zum Nachteil des Mieters von § 557 Abs. 3 BGB und § 558 Abs. 1 BGB abgewichen, wonach der Vermieter Miet...
REWIS RS 2007, 5371
18. November 2015 VIII. Zivilsenat
...§557 Abs.1, 3 Halbs. 2 BGB anlässlich der konkreten Mieterhöhung in zulässiger Weise (vgl. § 557 Abs. 4, § 558 Abs. 6 BGB) Abweichendes vereinbart. Für ei-ne Mieterhöhung nach § 558 BGB kommt es desha...
REWIS RS 2015, 2168
1. April 2009 VIII. Zivilsenat
...§ 558 BGB, Rdnr. 230 ff., MünchKommBGB/Artz, 5. Auflage, § 558 Rdnr. 50; vgl. auch Staudinger/Emmerich, BGB (2006), § 558 Rdnr. 43); der Vermieter kann des-13 - 6 - halb die Miete in diesem Zeitraum n...
REWIS RS 2009, 4185
4. November 2015 8. Zivilsenat
Zustimmungsklage zur Mieterhöhung für eine Wohnung in Berlin: Gerichtliche Prüfung der Vereinbarkeit der Kappungsgrenzenverordnung mit …
...§ 558 Abs. 3 Satz 2 BGB, § 577a Abs. 2 BGB oder § 564b Abs. 2 Nr. 2 Satz 3 und 4 BGB aF befasst. Da die Vorschrift des § 558 Abs. 3 Satz 2 und 3 BGB aber letztlich auf die im Wesentlichen wortgleiche ...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTMIETERHÖHUNG
NJW 2016, 476REWIS RS 2015, 2893
26. Oktober 2005 VIII. Zivilsenat
...BGB/Artz, aaO, § 558 Rdnr. 9 und § 558 a Rdnr. 20; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 8. Aufl., § 558 a 13 - 7 - Rdnr. 57; Staudinger/Emmerich, BGB (2003), § 558 Rdnr. 13 f.). Nach der herr-sch...
REWIS RS 2005, 1134
24. Oktober 2018 8. Zivilsenat
Erhöhungsverlangen bei Wohnraummiete: Behandlung von Mieterinvestitionen bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete
...BGB abweichen und wäre daher nach § 558 Abs. 6 BGB unwirksam.22 b) Die Parteien haben lediglich die Möglichkeit, anlässlich einer konkreten Mieterhöhung abweichend von § 558 BGB eine Ve...
MDR 2019, 20-22REWIS RS 2018, 2489
4. November 2015 VIII. Zivilsenat
...§558 Abs. 3 Satz 2 BGB,§577a Abs.2 BGB oder§564b Abs. 2 Nr. 2 Satz 3 und 4 BGB aF befasst. Da die Vorschriftdes§558 Abs. 3 Satz 2 und 3 BGBaber letztlich auf die im Wesentlichen wortgleiche Ermächti-g...
REWIS RS 2015, 2881
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