6. Oktober 2010 8. Zivilsenat
Formularmäßiger Wohnraummietvertrag: Umlegung der Grundgebühr und der Verbrauchskosten der Wasserversorgung einheitlich nach dem erfassten Wasserverbrauch; …
...§ 556a Abs. 1 Satz 2 BGB, wie sich aus § 556a Abs. 3 BGB ergibt, dispositiv ist. Denn zu den wesentlichen Grundgedanken des Betriebskostenrechts und damit auch des § 556a Abs. 1 Satz 2 BGB, von denen ...
REWIS RS 2010, 2651
6. Oktober 2010 VIII. Zivilsenat
...§ 556a Abs. 1 Satz 2 BGB, wie sich aus § 556a Abs. 3 BGB ergibt, dispositiv ist. Denn zu den wesentlichen Grundgedanken des Betriebskostenrechts und damit auch des 28 - 15 - § 556a Abs. 1 Satz 2 BGB, ...
REWIS RS 2010, 2658
21. September 2011 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Anwendbarkeit der Regelung über die Befugnis des Vermieters zur einseitigen Änderung der Mietstruktur auf …
...§ 556a Rn. 9; Palandt/Weidenkaff, BGB, 70. Aufl., § 556a Rn. 7; Staudinger/Weitemeyer, BGB, Neubearb. 2011, § 556a Rn. 37), der auch das Berufungsgericht im Ansatz zustimmt, besteht damit gemäß § 556a...
REWIS RS 2011, 3184
21. September 2011 VIII. Zivilsenat
...§556a Rn.9; Palandt/Weidenkaff, BGB, 70.Aufl., §556a Rn.7; Staudinger/Weitemeyer, BGB,Neubearb. 2011, §556a Rn.37), der auch das Berufungsgericht im Ansatz zustimmt, besteht damit ge-mäß § 556a Abs. 2...
REWIS RS 2011, 3159
5. November 2014 VIII. Zivilsenat
...§ 556a Rn. 9; MünchKommBGB/Schmid, 6. Aufl., § 556a Rn. 23; Palandt/Grüneberg, BGB, 73. Aufl., § 556a Rn.3; Erman/Lützenkirchen, BGB, 14. Aufl., § 556a Rn. 4; BeckOK-BGB/Ehlert, Stand Mai 2014, § 556a...
REWIS RS 2014, 1650
5. November 2014 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Vereinbarung über die Betriebskostenabrechnung nach billigem Ermessen des Vermieters
...§ 556a Rn. 9; MünchKommBGB/Schmid, 6. Aufl., § 556a Rn. 23; Palandt/Grüneberg, BGB, 73. Aufl., § 556a Rn. 3; Erman/Lützenkirchen, BGB, 14. Aufl., § 556a Rn. 4; BeckOK-BGB/Ehlert, Stand Mai 2014, § 556...
NJW 2015, 952REWIS RS 2014, 1589
6. April 2016 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Einbeziehung von verursachungsabhängigen und verursachungsunabhängigen Kostenbestandteilen in die Betriebskostenabrechnung
...§ 556a Abs. 1 Satz 2 BGB ausdrücklich vorgesehen - einen verursachungsabhängigen Verteilerschlüssel gewählt. § 556a Abs. 2 Satz 1 BGB gestattet es, eine verursachungsgerechte Abrechnung auch unter Ber...
REWIS RS 2016, 13488
6. April 2016 VIII. Zivilsenat
...BGB § 556a Abs. 1 Satz 2, Abs. 2 Satz 1§ 556a Abs. 1 Satz 2, Abs. 2 Satz 1 BGB gestattet es, verursachungsabhängige Betriebskosten nicht zu 100 % nach erfasster Verursachung umzulegen, son-dern in gew...
REWIS RS 2016, 13517
12. März 2008 VIII. Zivilsenat
...BGB (2006), § 556a Rdnr. 15; MünchKommBGB/Schmid, 5. Aufl., § 556a Rdnr. 31; Palandt/Weidenkaff, BGB, 67. Aufl., § 556a Rdnr. 4; Langenberg, NZM 2001, 783, 790). Das ergibt sich bereits aus dem Wortla...
REWIS RS 2008, 5019
20. September 2006 VIII. Zivilsenat
...§ 556a 16 - 8 - Abs. 1 Satz 2 BGB). Diese Vorschrift greift jedoch nicht ein, weil es hier nicht um eine erfasste Verursachung geht. § 556a Abs. 1 Satz 2 BGB bietet auch keinen Anhaltspunkt dafür, ...
REWIS RS 2006, 1794
17. September 1990 Zivilkammer
...§ 556a Abs. 6 S. 1 BGB). 13Allerdings bedarf das Fortsetzungsverlangen grundsätzlich der schriftlichen Form (§ 556a Abs. 5 S. 1 BGB), die gemäß §§ 126 Abs. 3, 127a BGB durch die Aufnahme in einen geri...
REWIS RS 1990, 33
27. Oktober 2021 Abt. 204
...§ 556a BGB Rn. 25; a.A. aber wohl Langenberg in Schmidt-Futterer, Mietrecht, 14. Aufl., § 556a BGB Rn. 23 und Blank/Börstinghaus in Blank/Börstinghaus, Miete, 6. Aufl., § 556a BGB Rn. 17). 22aa. Z...
REWIS RS 2021, 1523
30. Mai 2018 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Abrechnung von Betriebskosten nach der tatsächlichen Wohnfläche
...§ 556a BGB Rn. 28; Emmerich/Sonnenschein, Miete, 11. Aufl., § 556a Rn. 19; Schmid/Harsch in Schmid/Harz, Mietrecht Kommentar, 5. Aufl., 2017, § 556a Rn. 166c; Heix, WuM 2016, 263, 265; Hinz, JR 2017, ...
MDR 2018, 984-986REWIS RS 2018, 8462
20. Oktober 2010 8. Zivilsenat
Betriebskostenabrechnung bei Wohnraummiete: Zusammenfassung mehrerer Gebäude zu einer Abrechnungseinheit
...§ 556, Rn. 16; § 556a, Rn. 27; MünchKommBGB/Schmid, 5. Aufl., § 556a Rn. 19 f.; Soergel/Heintz-mann, BGB, 13. Aufl., § 556a Rn. 3; Bamberger/Roth/Ehlert, BGB, 2. Aufl., § 556 Rn. 16; § 556a Rn. 23; ei...
REWIS RS 2010, 2191
20. Oktober 2010 VIII. Zivilsenat
...§ 556, Rn. 16; § 556a, Rn. 27; MünchKommBGB/Schmid, 5. Aufl., § 556a Rn. 19 f.; Soergel/Heintz-mann, BGB, 13. Aufl., § 556a Rn. 3; Bamberger/Roth/Ehlert, BGB, 2. Aufl., § 556 Rn. 16; § 556a Rn. 23; ei...
REWIS RS 2010, 2158
25. November 2009 VIII. Zivilsenat
...§§ 315, 556a BGB nicht, dass bei der Abrechnung von Wasserkosten verschiedene Nutzer-gruppen durch jeweils gesonderte Zähler erfasst werden müssten. § 556a Abs. 1 BGB sieht auch für verbrauchsabhängig...
REWIS RS 2009, 409
8. April 2009 VIII. Zivilsenat
...BGB § 556 Abs. 1, II. BVO § 27 Abs. 1, BGB § 307 Bb Eine formularmäßige Vereinbarung in einem Wohnraummietvertrag, durch die ein Mieter anteilig mit Kosten für einen Aufzug belastet wird, mit dem sein...
REWIS RS 2009, 4050
30. Mai 2018 VIII. Zivilsenat
...BGB § 558a Abs. 1; HeizkostenVO §7 Abs. 1Sofern und soweit Betriebskosten nach gesetzlichen Vorgaben (vgl. etwa §556a Abs. 1 BGB, § 7 Abs. 1 HeizkostenV) ganz oder teilweise nach Wohn-flächenanteilen ...
REWIS RS 2018, 8487
10. Mai 2017 VIII. Zivilsenat
...§556a BGB Rn.34ff.[Rn. 34a: die Aufteilung der Grundsteuer müsse "aus dem Grundsteuermessbescheid herausgerechnet"2324-9-werden];Schmidt-Futterer/Langenberg, Mietrecht, 12.Aufl., §556a BGB R...
REWIS RS 2017, 11250
25. November 2009 VIII. Zivilsenat
...§§ 315, 556a BGB nicht, dass bei der Abrechnung von Wasserkosten verschiedene Nutzer-gruppen durch jeweils gesonderte Zähler erfasst werden müssten. § 556a Abs. 1 BGB sieht auch für verbrauchsabhängig...
REWIS RS 2009, 417
25. November 2009 VIII. Zivilsenat
...§§ 315, 556a BGB nicht, dass bei der Abrechnung von Wasserkosten verschiedene Nutzer-gruppen durch jeweils gesonderte Zähler erfasst werden müssten. § 556a Abs. 1 BGB sieht auch für verbrauchsabhängig...
REWIS RS 2009, 410
25. November 2009 VIII. Zivilsenat
...§§ 315, 556a BGB nicht, dass bei der Abrechnung von Wasserkosten verschiedene Nutzer-gruppen durch jeweils gesonderte Zähler erfasst werden müssten. § 556a Abs. 1 BGB sieht auch für verbrauchsabhängig...
REWIS RS 2009, 404
10. Mai 2017 8. Zivilsenat
Betriebskostenabrechnung: Umlage der Grundsteuer bei gemischt genutzten Grundstücken
...§ 556a BGB Rn. 34 ff. [Rn. 34a: die Aufteilung der Grundsteuer müsse "aus dem Grundsteuermessbescheid herausgerechnet" werden]; Schmidt-Futterer/Langenberg, Mietrecht, 12. Aufl., § 556a BGB ...
REWIS RS 2017, 11202
22. Mai 2019 8. Zivilsenat
Interessenabwägung bei Eigenbedarfskündigung unter Berücksichtigung eines langjährigen kranken Mieters
...§ 556a BGB aF niedergelegten Grundsätze gelten auch im Rahmen der an deren Stelle getretenen Bestimmung des § 574 BGB, die den Inhalt des bisherigen § 556a BGB aF zugunsten des Mieters unangetastet li...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTWOHNEIGENTUMKÜNDIGUNGMIETVERTRAGEIGENBEDARFSKÜNDIGUNG
MDR 2019, 858-860NJW 2019, 2765REWIS RS 2019, 6976
1. Juni 2011 8. Zivilsenat
Wohnraummietverhältnis: Vertragseintritt des Letzerwerbers einer Veräußerungskette trotz Nichtweiterleitung einer an einen ehemaligen Vermieter unter Geltung …
...§ 556a BGB und - bei einem Erwerbsvorgang vor dem 1. September 2001 - wegen des Fehlens einer Übergangsregelung nach § 572 BGB aF.6 § 566a BGB setze voraus, dass der Mieter die Kaution ...
REWIS RS 2011, 6091
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