18. April 2016
Nutzungsänderung von Hobbyraum zu Wohnung
...34 BauGB in die Eigenart der näheren Umgebung einfüge, weil es den vorgegebenen Rahmen verlasse und städtebauliche Spannungen hervorrufe, da das Vorhaben die vorhandene Situation in bauplanungsrechtli...
REWIS RS 2016, 12863
6. Juni 2016
Prägende Baulichkeiten im Innenbereich und Garagenanlagen
...34 BauGB keinen Bezugsfall; vielmehr sei nur relevant, ob sich das Vorhaben einfüge. Dies sei der Fall, da gemäß § 34 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 3 BauNVO Garagen gemäß § 12 Abs. 1 BauNVO grundsätzlich zu...
REWIS RS 2016, 10508
16. März 2015
Kein Anspruch auf Erteilung eines Vorbescheides für die Aufstockung eines Reihenmittelhauses
...34 Abs. 1 BauGB. 33Nach § 34 Abs. 1 BauGB ist innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise sowie der Grunds...
REWIS RS 2015, 14013
7. Dezember 2016
Erfolglose Nachbarklage gegen Errichtung zweier Mehrfamilienhäuser
...34 Abs. 1 BauGB oder aus § 34 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 15 Abs. 1 BauNVO, nicht vor. 22Mit dem Vortrag, es seien Probleme mit der verkehrsmäßigen Erschließung zu erwarten, § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB a.E., b...
REWIS RS 2016, 1182
19. März 2015
Unwirksamkeit eines Bebauungsplanes - fehlende städtebauliche Rechtfertigung für Mischgebiet ("Etikettenschwindel")
...34 Baugesetzbuch - BauGB). 28Das Vorhaben richtet sich nach § 34 BauGB, weil der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. ... der Beklagten von Anfang an unwirksam war. 29Der Bebauungsplan ist unwirksam, we...
REWIS RS 2015, 13713
26. Oktober 2015
Relevante Umgebung für ein Vorhaben im Innenbereich
...34 BauGB die klar definierte Zusammenfassung der einzelnen Parameter des § 34 BauGB darstellt, ist sie - soweit ein konkreter Vorhabensbezug besteht - als zulässige Frage nach Art. 71 BayBO zu werten....
REWIS RS 2015, 3362
24. März 2015
Versagung der Genehmigung zur Verlängerung eines Stegs
...34 Abs. 1 BauGB vermitteln (BVerwG, B. v. 2.4.2007 - 4 B 7/07 - juris Rn. 5; B. v. 2.8.2001 - 4 B 26/01 - juris Rn. 5; Jäde in Jäde/Dirn-berger/Weiß, BauGB/BauNVO, 7. Aufl. 2013, § 34 BauGB Rn. 4). Au...
REWIS RS 2015, 13508
12. Oktober 2016
Anfechtungsklage eines Nachbarn gegen Baugenehmigung und Vollzugsaussetzung
...34 BauGB nicht nachbarschützend sei. Der Fußgänger- und Fahrzeugverkehr sei als sozialadäquat hinzunehmen. Nach Art. 59 BayBO seien die Abstandsflächen nicht zu prüfen gewesen, sie seien aber eingehal...
REWIS RS 2016, 4058
6. Juli 2016
Nachbarklage gegen Baugenehmigung für ein Boardinghouse
...34 BauGB. Der Bebauungsplan Nr. 103 setzt für das verfahrensgegenständliche Baugrundstück durch Planzeichen eine Nutzung als Tankstelle fest und für das klägerische Grundstück Wohnnutzung. Bei Unwirks...
REWIS RS 2016, 8620
26. April 2016
Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Vierfamilienhäuser
...34 Baugesetzbuch (BauGB) erteilt worden. Das Landratsamt hatte eine Ausfertigung dieses Vorbescheids mit Einschreiben vom 24. März 2015 u. a. auch dem Kläger übersandt und ihn darin auf die im Vorbesc...
REWIS RS 2016, 12319
7. März 2016
Bauplanungsrechtliche Zulässigkeit einer Spielhalle in einem Gebiet sui generis
...34 BauGB beurteilt (vgl. VG München, U. v. 12.12.2011 - M 8 K 11.2358 - juris Rn. 34). Nach § 34 Abs. 1 BauGB ist innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig, wenn es sich n...
REWIS RS 2016, 14966
16. Oktober 2019
Bindungswirkung eines Bauvorbescheids
...34a) Bei Annahme einer Innenbereichslage wurden weder gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse beeinträchtigt, § 34 Abs. 1 Satz 2 BauGB, noch stand eine Verletzung des Gebots der Rücksichtnahme, § 34 Abs...
REWIS RS 2019, 2557
7. Dezember 2016
Drittanfechtung einer Baugenehmigung
...34 Abs. 1 BauGB oder § 34 Abs. 2 BauGB zulässig, da die umgebende Bebauung von Wohnbebauung geprägt sei und als allgemeines Wohngebiet (WA) klassifiziert werden könne. Das Vorhaben wahre den Rahmen de...
REWIS RS 2016, 1193
12. September 2017
Kein Anspruch auf Erlass eines Vorbescheids für ein Mehrfamilienhaus und zwei Einfamilienhäuser
...34 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 4 oder § 6 BauNVO) oder es sich um eine Gemengelage handelt (§ 34 Abs. 1 BauGB). 23Die Festsetzung im Bebauungsplan Nr. 1 „… West“, dass nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig ...
REWIS RS 2017, 5467
15. September 2015
Erfolglose Klage auf Erteilung eines Vorbescheids für Mehrfamilienhaus im Außenbereich
...34 BauGB zu beurteilen und das Einvernehmen mit Maßgaben zu erteilen. Die Untere Naturschutzbehörde im Landratsamt R. (Landratsamt) äußerte sich zu dem Bauvorhaben kritisch, unter anderem aufgrund der...
REWIS RS 2015, 5409
30. Juni 2016
Abgrenzung erneuter Veränderungssperre zu neuer Veränderungssperre
...34 BauGB. Das Vorhaben füge sich nach den in § 34 BauGB genannten Kriterien ein. Es entspreche vollinhaltlich der sowohl nordöstlich als auch südwestlich in der unmittelbaren Umgebung bereits vorhande...
REWIS RS 2016, 8890
16. Mai 2022
Verpflichtungsklage auf Erteilung eines Vorbescheids, nicht qualifiziert überplanter Innenbereich, Einfügen nach dem Maß der baulichen …
...34 Abs. 1 BauGB - sowohl mit Blick auf die Frage des Einfügens nach § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB als auch hinsichtlich des Ortsbildes i.S.v. § 34 Abs. 1 Satz 2 Halbsatz 2 BauGB - ist hingegen die Frage de...
REWIS RS 2022, 2704
11. April 2016
Maß der baulichen Nutzung - Verhältnis bebaute Fläche zur Freifläche
...34 BauGB. Nach § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB ist innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstück...
REWIS RS 2016, 13265
27. Juni 2017
Faktische Baugrenze in einem Gewerbegebiet
...34 Abs. 2 i.V.m. § 8 Abs. 2 BauNVO allgemein zu lässig. 233. Das Vorhaben fügt sich auch nach der Grundstücksflache die überbaut werden soll gemäß § 34 Abs. 1 BauGB in die nähere Umgebung ein. 243.1 D...
REWIS RS 2017, 8959
21. Juni 2017
Unwirksamkeit der Festsetzung über das Maß der baulichen Nutzung im Bebauungsplan
...34 BauGB. Nach § 34 Abs. 1 Satz 1 ist innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläch...
REWIS RS 2017, 9252
18. Juli 2023 1. Kammer
Vorbescheid, Abgrenzung Außenbereich / Innenbereich, Zuordnung einer Freifläche zum Bebauungszusammenhang aufgrund topographischer Besonderheiten
...34 BauGB, ausgegangen werden kann. 20Neben dem hier nicht in Frage stehenden Vorliegen eines Ortsteils setzt die Anwendbarkeit des § 34 BauGB voraus, dass die zur Bebauung vorgesehene Fläche selbst an...
REWIS RS 2023, 4888
11. Juni 2015
Baugenehmigung für die Errichtung eines Altenpflegeheims
...34 BauGB aus dem „Einfügen“ in § 34 Abs. 1 BauGB herzuleiten ist (z. B. BVerwG, U. v. 23.05.1986 - 4 C 34.85 -, DVBl 1986, 1271) oder aus § 34 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 15 Abs. 1 Satz 2 BauNVO, ist dabe...
REWIS RS 2015, 9895
7. Juli 2016
Unwirksamkeit eines Bebauungsplans wegen eines Abwägungsmangels
...34 BauGB, nicht an § 35 BauGB zu messen (2.). Es fügt sich in die Eigenart der näheren Umgebung ein gemäß § 34 BauGB (3.). 1. Der Bebauungsplan „SO Hotel am Kurpark“, dessen Festsetzungen dem Vorhaben...
REWIS RS 2016, 8551
7. Juli 2016
Zum Begriff des Bebauungszusammenhangs und der Außenbereichsinsel im Innenbereich
...34 BauGB. Der Standort des Vorhabens befindet sich innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile der Beigeladenen und ist daher nach § 34 Abs. 1 Satz 1 sowie Abs. 2 BauGB zu beurteilen. § 34 Abs. 1...
REWIS RS 2016, 8535
19. November 2019
Annahme eines Bebauungszusammenhangs
...34 BauGB. Das Vorhaben liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Mangels Bebauungszusammenhang i.S.v. § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB ist er auch nicht dem Innenbereich zuzuordnen. 27Erforderlich ...
REWIS RS 2019, 1368