10. Oktober 2018
Nachbarklage gegen Baugenehmigung zum Ausbau eines Dachgeschosses
...34 BauGB. Das bauplanungsrechtliche Gebot des Einfügens bezieht sich nur auf die in § 34 Abs. 1 BauGB genannten städtebaulichen Merkmale der Nutzungsart, des Nutzungsmaßes, der Bauweise und der überba...
REWIS RS 2018, 2984
30. April 2015
...34 BauGB. Das Vorhaben füge sich in die Eigenart der näheren Umgebung gemäß § 34 BauGB ein. 21Der streitgegenständliche Bebauungsplan löse nicht die Konflikte, die durch ihn selbst hervorgerufen würde...
REWIS RS 2015, 11697
2. Juli 2019
Trading-Down-Effekt bei Zulassung eines Wettbüros
...34 BauGB. Nachdem das beantragte Wettbüro ohne die hierfür erforderliche Baugenehmigung betrieben werde, sei beabsichtigt, die Nutzung gemäß Art. 76 BayBO zu untersagen. 11Mit Schriftsatz vom 22. Deze...
REWIS RS 2019, 5863
30. April 2015
Nutzungsänderung von Bankfiliale in Wettbüro
...34 BauGB. Das Vorhaben füge sich in die Eigenart der näheren Umgebung gemäß § 34 BauGB ein. 21Der streitgegenständliche Bebauungsplan löse nicht die Konflikte, die durch ihn selbst hervorgerufen würde...
REWIS RS 2015, 11692
18. Mai 2016
Nachbarklage gegen Erweiterung eines Feuerwehrgerätehauses
...34 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 15 BauNVO Eingang in die Zulässigkeitsprüfung, für Vorhaben in einer Gemengelage leitet es sich aus dem Begriff des „Sich-Einfügens“ in § 34 Abs. 1 BauGB ab. Danach ist eine...
REWIS RS 2016, 11202
30. Juli 2015
Erfolglose Klage auf Erteilung einer Baugenehmigung
...34 BauGB. In diesem Bereich dürfe das Ortsbild nicht beeinträchtigt werden. Die Beigeladene habe ihr notwendiges Einvernehmen zu Recht verweigert. Der Standort der Werbetafel befinde sich am Ortsrand ...
REWIS RS 2015, 7238
12. Mai 2020
Bauaufsichtliche Genehmigung zur Errichtung einer Plakatanschlagstafel
...34 Abs. 2 BauGB. 42Das Vorhaben fügt sich auch bezüglich der weiteren in § 34 Abs. 1 BauGB genannten Merkmale in die Eigenart der näheren Umgebung ein. Ebenso sind die weiteren Voraussetzungen des § 3...
REWIS RS 2020, 9417
30. Mai 2015
Verpflichtungsklage, Baurecht, Baugenehmigung, Nutzungsänderung, Bankfiliale, Wettbüro, Vergnügungsstätte, beachtliche Fehler, Abwägungsvorgang, Vorhaben
...34 BauGB. Das Vorhaben füge sich in die Eigenart der näheren Umgebung gemäß § 34 BauGB ein. Der streitgegenständliche Bebauungsplan löse nicht die Konflikte, die durch ihn selbst hervorgerufen würden....
REWIS RS 2015, 10407
28. Januar 2019
Bauordnungsrechtliche Einordnung von Wohnfässern als genehmigungsfreie Vorhaben/fliegende Bauten
...34 BauGB wäre das Vorhaben nicht genehmigungsfähig, da sich die Wohnfässer hinsichtlich der Art der baulichen Nutzung nicht einfügen würden. Aufgrund der campingplatzartigen Nutzung wäre hinsichtlich ...
REWIS RS 2019, 10974
6. Mai 2015
Außenbereich, Bauvorhaben, Bebauung, Bebauungszusammenhang, Innenbereich, Nutzungsänderung, Vorbescheid, Vorhaben, Flächennutzungsplan
...34 BauGB und damit im Außenbereich im Sinne von § 35 BauGB. Der Bebauungszusammenhang ende vorliegend an der Nordfassade des Gasthauses auf Fl.Nr. ... Unabhängig von der Tatsache, dass die etwa 25 m w...
REWIS RS 2015, 11469
12. Juni 2018
Vorliegen eines Ortsteils
...34 BauGB entspricht, nämlich die nach der Siedlungsstruktur angemessene Fortentwicklung der Bebauung innerhalb des gegebenen Bereichs. 48Für das Bestehen eines Bebauungszusammenhangs im Sinne des § 34...
REWIS RS 2018, 7911
31. Januar 2019
Erfolglose Nachbarklage gegen Mehrfamilienhaus
...34Das Rücksichtnahmegebot ist unabhängig davon zu beachten, nach welcher Vorschrift das Bauvorhaben der Beigeladenen bauplanungsrechtlich zu beurteilen ist. Findet § 34 Abs. 1 BauGB Anwendung, weil da...
REWIS RS 2019, 10763
6. September 2017
Ausreichende Erschließung bei Zufahrt über öffentlichen Feld- und Waldweg
...34 BauGB zu beurteilen sei, wobei die Umgebung als reines Wohngebiet i.S.d. § 3 BauNVO eingestuft werde. Voraussetzung für die Erteilung einer Genehmigung sei insbesondere, dass die Erschließung des V...
REWIS RS 2017, 5687
9. November 2016
Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Grenzgarage
...34 BauGB Bestandteil des Einfügensgebots nach § 34 Abs. 1 BauGB und findet auch in den Fällen eines faktischen Baugebietes nach § 34 Abs. 2 BauGB über § 15 Abs. 1 BauNVO Anwendung. Die im Rahmen des R...
REWIS RS 2016, 2641
20. September 2018
Erfolglose Klage auf Erteilung einer Baugenehmigung für einen Brennholzlager- und -verkaufsplatz im Außenbereich; Nutzungsuntersagung
...34 BauGB). 32Das streitgegenständliche Grundstück gehört dem planungsrechtlichen Außenbereich an, denn es nimmt an keinem einem Ortsteil unterfallenden Bebauungszusammenhang im Sinne des § 34 BauGB te...
REWIS RS 2018, 3580
16. Februar 2024 9. Kammer
Abgrenzung Wettbüro und Wettannahmestelle, räumlich-funktionale Einheit (bejaht), Verbindung von Wettannahmestelle und Sportbar, Einstufung der näheren …
...34 BauGB. Die Eigenart der näheren Umgebung entspricht hinsichtlich der Art der baulichen Nutzung einem faktischen allgemeinen Wohngebiet nach § 34 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 4 BauNVO (s. Ziffer I.). 31Das...
REWIS RS 2024, 939
6. März 2018
Einstweilige Anordnung zur Sicherung der Zulassung eines Bürgerbegehrens
...34 BauGB zu unterziehen wäre. Die Beigeladene plane die Errichtung von 24 öffentlich geförderten Wohnungen auf drei Vollgeschossen mit insgesamt 34 Stellplätzen. Westlich und nördlich des geplanten Ba...
REWIS RS 2018, 12786
22. Januar 2020
Beseitigungsanordnung für Schwimmbecken im Außenbereich
...34 ff. BauGB. Das Grundstück mit der FlNr. …, Gemarkung …, nehme am Bebauungszusammenhang des Stadtteils … teil. Das Bauvorhaben füge sich ohne weiteres in die vorhandene Siedlungsstruktur ein; insbes...
REWIS RS 2020, 8406
1. Juli 2015
Verpflichtungsklage, Baugenehmigung, Wettbüro, Vergnügungsstätte, faktisches Mischgebiet, Gebietsprägung, Wohnnutzung, Anfechtungsklage, Nutzungsuntersagung, Rücksichtnahmegebot, Trading-Down-Effekt, Bebauungszusammenhang
...34 BauGB zu. Dieses entspreche etwa dem des § 15 Abs. 1 BauNVO im Falle einer bauplanungsrechtlichen Beurteilung von Vorhaben nach § 34 Abs. 2 BauGB. Deshalb setze auch § 34 Abs. 1 BauGB einer Häufung...
REWIS RS 2015, 8790
14. Juli 2022
Nachbarklage, Abstandsflächen, Innenstadtlage, Geh- und Fahrtrecht, Stellplatzerfordernis
...34 BauGB nach der näheren Umgebung zu beurteilen. Der Einfügungsrahmen verlaufe von der … straße … bis … zur … hin. In diesem Bereich seien straßenseits die geschlossene Bauweise sowie im rückwärtigen...
REWIS RS 2022, 3886
14. Januar 2015
Einfamilienhaus, Müllabfuhr, Anfahrt des Grundstücks, Überlassung des Müllbehältnis, Rückwärtsfahren mit Müllfahrzeug
...34 BauGB oder im Außenbereich nach § 35 BauGB gelegen ist, für die vorliegende Rechtsstreitigkeit ohne Bedeutung ist. Dessen ungeachtet weist das Gericht zur Klarstellung darauf hin, dass sich aus den...
REWIS RS 2015, 17169
12. Mai 2016
Baugenehmigung zur Errichtung einer CityStar-Werbeanlage
...34 Abs. 1 BauGB. Zur Konkretisierung des Merkmals „überbaubare Grundstücksfläche“ ist im unbeplanten Innenbereich auf § 23 BauNVO zurückzugreifen (vgl. z. B. BayVGH v. 25.4.2005 - 1 CS 04.3461-juris),...
REWIS RS 2016, 11337
12. Oktober 2021
Anfechtung einer Baugenehmigung, Abstandsflächen, zulässige Grenzbebauung, Sanierung, historische Bausubstanz in innerstädtischem Bereich, Atypik, Gebot der …
...34 Abs. 1 BauGB folgt, dass sich ein Vorhaben auch im Hinblick auf die Bauweise in die Eigenart der näheren Umgebung einzufügen hat. 29Nähere Umgebung im Sinne des § 34 Abs. 1 BauGB ist der Bereich, a...
REWIS RS 2021, 1920
30. November 2017
Nachbarklage gegen Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit Doppelgarage
...34 BauGB und dort im gleichen Baugebiet bzw. faktischen Baugebiet befinden würden, da auf dem Grundstück der Beigeladenen nach der angegriffenen Baugenehmigung nur Wohnnutzung zulässig ist und daher e...
REWIS RS 2017, 1401
26. September 2022
Nachbarklage, Gebietserhaltungsanspruch, Gebietsprägungsanspruch, Gebot der Rücksichtnahme
...349 - juris Rn. 16). Unabhängig von dieser Streitfrage kann ein „Gebietsprägungserhaltungsanspruch“ aus § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO (i. V. mit § 34 Abs. 2 BauGB) - sei es als eigenständiger Anspruch, se...
REWIS RS 2022, 5846