8. August 2023 1. Kammer
Einfacher Bebauungsplan, Außenbereich, Faktische Baugrenze, Bebauungstiefe
...34 BauGB zu beurteilen wäre, sondern ist im Außenbereich gelegen. 19Für das Bestehen eines Bebauungszusammenhangs im Sinne von § 34 Abs. 1 BauGB ist maßgebend, inwieweit die aufeinanderfolgende Bebauu...
REWIS RS 2023, 6077
25. Juli 2018
Ersetzung des gemeindlichen Einvernehmens - Keine Überschreitung einer faktischen Baugrenze
...34 Abs. 1 Satz 1 BauGB bestünden keine rechtlichen Bedenken. Eine Beeinträchtigung des Ortsbildes im Sinne von § 34 Abs. 1 Satz 2 Halbs. 2 BauGB sei ebenfalls nicht gegeben. Insbesondere liege keine u...
REWIS RS 2018, 5466
3. Dezember 2015
Anspruch auf Errichtung einer Plakatwerbeanlage im faktischen Mischgebiet - Unwirksame Werbeanlagensatzung
...34 BauGB zu beurteilen. Die Umgebungsbebauung entspricht einem faktischen Mischgebiet (§ 34 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 6 BauNVO). Das ist zwischen den Beteiligten unstreitig, entspricht dem Eindruck des ...
REWIS RS 2015, 1260
18. Januar 2016
Bauvorhaben fügt sich in die Eigenart der näheren Umgebung ein
...34 BauGB. Nach § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB ist innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstück...
REWIS RS 2016, 17568
14. März 2016
Nachbarklage gegen eine Kindergartenerweiterung wegen Heranrückens an Rindermastbetrieb
...34 Abs. 1 BauGB, d. h. das Gebot der Rücksichtnahme ist normativ im „Einfügen“ in § 34 Abs. 1 BauGB zu prüfen, oder für den Fall, dass das Vorhaben selbst bereits im Außenbereich liegt, gemäß § 35 Abs...
REWIS RS 2016, 14581
25. Juli 2017
Verstoß gegen das Gebot der Rücksichtnahme durch offene Doppelparker in Wohngebiet
...34 BauGB liege. Damit füge sich das geplante Mehrfamilienhaus auch hinsichtlich des Maßes der baulichen Nutzung ein. Im Übrigen beziehe sich der auch im Rahmen des § 34 BauGB bestehende Gebietserhaltu...
REWIS RS 2017, 7419
29. Juni 2017
Planungsrechtliche Unzulässigkeit der Errichtung einer Asylunterkunft im Außenbereich
...34 BauGB teil. 471. Ausschlaggebend für das Bestehen eines Bebauungszusammenhangs nach § 34 BauGB ist, inwieweit die aufeinanderfolgende Bebauung trotz etwa vorhandener Baulücken nach der Verkehrsauff...
REWIS RS 2017, 8746
4. Januar 2001 21. Zivilsenat
...34 BauGB. Die Vorhaben seien nach § 34 BauGB zu beurteilen, da sie innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteiles liegen. Entgegen der Auffassung des Klägers füge sich das Bauvorhaben nicht im Si...
REWIS RS 2001, 4015
4. Juni 2019
Nachbarklage gegen Baugenehmigung zur Errichtung von 91 Wohneinheiten
...34 BauGB. Auch wenn es sich hier unbestritten um faktische allgemeine Wohngebiete nach § 34 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 34 BauNVO handelt, ist für die Beurteilung des jeweiligen Gebietsbereichs die nähere U...
REWIS RS 2019, 6629
22. Oktober 2020 4. Senat
Einfügen nach der Grundstücksfläche, die überbaut werden kann
...34 BauGB zu beurteilenden Baugebiet auch solche in einem angrenzenden, durch Bauplanungsrecht geregelten Bereich liegende Objekte sein können,verhilft der Beschwerde nicht zum Erfolg. Sie ist in der R...
REWIS RS 2020, 4190
20. Juli 2015
Neubebauung - Bereich festgesetzter Baugrenzen damals und heute
...34 Abs. 1 BauGB einfügen. 3.1 Das Vorhaben liegt im bauplanungsrechtlichen Innenbereich im Sinne von § 34 BauGB und weiter im Umgriff eines auf der Grundlage der Bauordnung für die ... vom 29. Juli 18...
REWIS RS 2015, 7906
25. Februar 2016
Abgrenzung von Innen- und Außenbereich bezogen auf ein geplantes Schwimmbad
...34 BauGB. Im Übrigen wird auf das Schreiben Bezug genommen. Mit Bescheid vom 12. Februar 2015 lehnte das Landratsamt den Vorbescheidsantrag ab. Zur Begründung ist im Wesentlichen ausgeführt: Das Vorha...
REWIS RS 2016, 15455
18. April 2016
Nutzungsänderung von Hobbyraum zu Wohnung
...34 BauGB in die Eigenart der näheren Umgebung einfüge, weil es den vorgegebenen Rahmen verlasse und städtebauliche Spannungen hervorrufe, da das Vorhaben die vorhandene Situation in bauplanungsrechtli...
REWIS RS 2016, 12863
7. Juni 2018
...34,301 und vom 05. Juli1974 – IV C 50.72 –, BVerwGE 45,315 sowie OVG RP, Urteil vom 7. März 2013 – 1 C 10544/12 –, juris.) 34 Nach Maßgabe dieser Grundsätze ist die für den östlichen Teil des Grunds...
REWIS RS 2018, 8154
6. Juni 2016
Prägende Baulichkeiten im Innenbereich und Garagenanlagen
...34 BauGB keinen Bezugsfall; vielmehr sei nur relevant, ob sich das Vorhaben einfüge. Dies sei der Fall, da gemäß § 34 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 3 BauNVO Garagen gemäß § 12 Abs. 1 BauNVO grundsätzlich zu...
REWIS RS 2016, 10508
16. März 2015
Kein Anspruch auf Erteilung eines Vorbescheides für die Aufstockung eines Reihenmittelhauses
...34 Abs. 1 BauGB. 33Nach § 34 Abs. 1 BauGB ist innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise sowie der Grunds...
REWIS RS 2015, 14013
16. Februar 2021 28. Kammer
...34 Abs.1 BauGB. 36Nach § 34 Abs. 1 BauGB ist innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundst...
REWIS RS 2021, 8679
7. Dezember 2016
Erfolglose Nachbarklage gegen Errichtung zweier Mehrfamilienhäuser
...34 Abs. 1 BauGB oder aus § 34 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 15 Abs. 1 BauNVO, nicht vor. 22Mit dem Vortrag, es seien Probleme mit der verkehrsmäßigen Erschließung zu erwarten, § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB a.E., b...
REWIS RS 2016, 1182
7. Juli 2015
vorläufiger Rechtsschutz, Baugenehmigung, Bauausführung, Rücksichtnahmegebot, Nachbarschutz, Baunachbarklage
...34 BauGB. Da die Eigenart der näheren Umgebung einem allgemeinen Wohngebiet im Sinne des § 4 BauNVO entspricht, erweist sich das Bauvorhaben des Beigeladenen nach § 34 Abs. 2 i. V. m. § 4 Abs. 2 Nr. 1...
REWIS RS 2015, 8561
19. März 2015
Unwirksamkeit eines Bebauungsplanes - fehlende städtebauliche Rechtfertigung für Mischgebiet ("Etikettenschwindel")
...34 Baugesetzbuch - BauGB). 28Das Vorhaben richtet sich nach § 34 BauGB, weil der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. ... der Beklagten von Anfang an unwirksam war. 29Der Bebauungsplan ist unwirksam, we...
REWIS RS 2015, 13713
26. Oktober 2015
Relevante Umgebung für ein Vorhaben im Innenbereich
...34 BauGB die klar definierte Zusammenfassung der einzelnen Parameter des § 34 BauGB darstellt, ist sie - soweit ein konkreter Vorhabensbezug besteht - als zulässige Frage nach Art. 71 BayBO zu werten....
REWIS RS 2015, 3362
24. März 2015
Versagung der Genehmigung zur Verlängerung eines Stegs
...34 Abs. 1 BauGB vermitteln (BVerwG, B. v. 2.4.2007 - 4 B 7/07 - juris Rn. 5; B. v. 2.8.2001 - 4 B 26/01 - juris Rn. 5; Jäde in Jäde/Dirn-berger/Weiß, BauGB/BauNVO, 7. Aufl. 2013, § 34 BauGB Rn. 4). Au...
REWIS RS 2015, 13508
16. November 2016
Rechtmäßige Ablehnung der Baugenehmigung zur Errichtung einer Werbeanlage
...34 BauGB. Im Geviert zwischen B 308 (Ö...straße), B... Straße und dem Bebauungsplangebiet für den Baumarkt befänden sich drei Grundstücke, die nach § 34 BauGB zu beurteilen seien. Eines davon betreffe...
REWIS RS 2016, 2301
12. Juli 2012 4. Senat
Tatsächliche Verhältnisse sind zur räumlichen Abgrenzung zentraler Versorgungsbereiche maßgeblich
...34 Rn. 55; Rieger, in: Schrödter, BauGB, 7. Aufl. 2006, § 34 Rn. 74; Spannowsky, in: Spannowsky/Uechtritz, BauGB, 2009, § 34 Rn. 53). Dem ist beizupflichten.5 Im Anwendungsbereich des §...
REWIS RS 2012, 4730
13. September 2012 4. Senat
Unbebaute Flächen als Bestandteile einer aufgelockerten Bebauung
...34 BauGB - von der Mole aus gesehen - vor/mit der Freifläche ende, die zwischen der Bebauung unmittelbar an der Ostseite der Mole (Kfz-Werkstatt, Polizei, Bauhof) und dem Baugrundstück mit der aufsteh...
REWIS RS 2012, 3208
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