10. Juli 2013 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Ergänzende Vertragsauslegung bei Unwirksamkeit einer Befristung
...575 BGB dem Mieterschutz diene und der Verstoß gegen diese Norm dazu führe, dass das Mietverhältnis gegen den Willen des Mieters beendet werde. Gleichwohl sei der Klägerin die Berufung auf § 575 BGB n...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIET- UND WEG-RECHTKÜNDIGUNGBEFRISTUNGMIETVERTRAGEIGENBEDARFSKÜNDIGUNG
REWIS RS 2013, 4272
10. Juli 2013 VIII. Zivilsenat
...575 BGB dem Mieterschutz diene und der Verstoß gegen diese Norm dazu führe, dass das Mietverhältnis gegen den Willen des Mieters beendet werde. Gleichwohl sei der Klägerin die Berufung auf § 575 BGB n...
REWIS RS 2013, 4245
22. Dezember 2003 VIII. Zivilsenat
...575 Rdnr. 15a; Blank in:Schmidt-Futterer, Mietrecht, 8. Aufl., § 575 Rdnr. 69 und § 573 c Rdnr. 24;Hannemann in: Hannemann/Wiegner, Münchner Anwaltshandbuch, Wohn-raummietrecht, § 44 Rdnr. 102; Lützen...
REWIS RS 2003, 30
6. Oktober 2004 VIII. Zivilsenat
...575 BGB und der Staffelmiete nach § 557 a BGB jedoch den Geset-zeszweck der Mietrechtsreform erkennen, im Interesse der Mobilität des Mie-ters diesem die Möglichkeit zu eröffnen, ein Mietverhältnis so...
REWIS RS 2004, 1339
19. September 2006 VIII. Zivilsenat
...575 Rdnr. 3; MünchKommBGB/Häublein, 4. Aufl., § 575 Rdnr. 14; Staudinger/Rolfs, BGB (2003), § 575 Rdnr. 75; Schmidt-Futterer/Blank, Miet-recht, 8. Aufl., § 575 Rdnr. 3; Bösche, WuM 2001, 367, 369; Gat...
REWIS RS 2006, 1821
13. Oktober 2010 8. Zivilsenat
Kautionspflicht des Mieters von Wohnraum: Abhängigkeit von der Benennung eines insolvenzfesten Kontos durch den Vermieter
...575 Abs. 4 BGB. Denn die Neuregelung des Zeitmietvertrages in § 575 BGB durch das Mietrechtsreformgesetz sollte lediglich verhindern, dass das Wohnraummietverhältnis allein durch Zeitablauf endet, ohn...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTKAUTION
REWIS RS 2010, 2428
14. Juli 2004 VIII. Zivilsenat
...575 Abs. 4 BGB verstoße. Im Zuge der Miet-rechtsreform sei der "einfache" Zeitmietvertrag ersatzlos gestrichen worden. Zeitmietverträge sollten nur noch unter den einschränkenden Voraussetzu...
REWIS RS 2004, 2316
13. Oktober 2010 VIII. Zivilsenat
...575 Abs. 4 BGB. Denn die Neuregelung des Zeitmietvertrages in § 575 BGB durch das Mietrechtsreform-gesetz sollte lediglich verhindern, dass das Wohnraummietverhältnis allein durch Zeitablauf endet, oh...
REWIS RS 2010, 2449
18. April 2007 VIII. Zivilsenat
...575 Rdnr. 2 f.; a.A. Häublein, ZMR 2004, 1 und MünchKommBGB/Häublein, aaO, § 575 Rdnr. 4 ff.: eine ordentliche Kündigung durch den Mieter ist zulässig). 20 bb) Die Befristung des Mietverhältnisses wa...
REWIS RS 2007, 4241
8. Dezember 2010 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Wirksamkeit eines formularmäßigen Kündigungsausschlusses bei Überschreitung eines Zeitraums von 4 Jahren
...575 Abs. 4 BGB, die Vereinbarung eines formularmäßigen Kündigungsausschlusses schon für sich allein als unangemessene Benachteiligung des Mieters im Sinne von § 307 Abs. 2 BGB zu werten (Senatsurteil ...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)VERBRAUCHERSCHUTZMIET- UND WEG-RECHTKÜNDIGUNG
REWIS RS 2010, 637
8. Dezember 2010 VIII. Zivilsenat
...575 Abs. 4 BGB, die Vereinbarung eines formularmäßigen Kündigungsausschlus-ses schon für sich allein als unangemessene Benachteiligung des Mieters im Sinne von § 307 Abs. 2 BGB zu werten (Senatsurteil...
REWIS RS 2010, 630
20. Juni 2007 VIII. Zivilsenat
...575 BGB Rdnr. 1). In bestehende Zeitmietverträge greift das Mietrechtsreformgesetz somit nicht ein (Haug in Emmerich/ Sonnenschein, Miete 8. Aufl., § 575 Rdnr. 3). Aus den Gesetzesmaterialien er-gibt ...
REWIS RS 2007, 3326
6. April 2005 VIII. Zivilsenat
...575 Abs. 4 BGB verstößt (Urteil vom 22. Dezember 2003 - VIII ZR 81/03, NJW 2004, 1448). § 573c Abs. 4 BGB ist danach schon deshalb nicht einschlägig, weil die Vorschrift lediglich die Kündigungsfrist ...
REWIS RS 2005, 4202
15. Juli 2009 VIII. Zivilsenat
...575 Abs. 4 BGB un-zulässige und damit zugleich gemäß § 307 Abs. 2 Nr. 1 BGB unwirksame Um-gehung des § 575 BGB zu werten, weil der Verzicht hier im Ergebnis darauf hinauslaufe, einem vorzeitigem Auszu...
REWIS RS 2009, 2493
14. Juni 2006 VIII. Zivilsenat
...575 Abs. 1 Satz 1 BGB gegeben ist und deswegen gemäß § 575 Abs. 1 Satz 2 BGB ein Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit lediglich fin-giert wird, bedarf keiner Entscheidung. Entgegen der Annahme der Revi...
REWIS RS 2006, 3109
23. Juni 2010 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Wirksamkeit einer formularmäßigen Verlängerungsklausel in einem auf fünf Jahre befristeten Mietvertrag
...575 Abs. 4 BGB nF: Senatsurteile vom 22. Dezember 2003 - VIII ZR 81/03, NJW 2004, 1448, unter II 2, und vom 30. Juni 2004 - VIII ZR 379/03, NJW 2004, 3117, unter II 1). Dem beschriebenen Schutzzweck d...
REWIS RS 2010, 5565
23. Juni 2010 VIII. Zivilsenat
...575 Abs. 4 BGB nF: Senatsurteile vom 22. Dezember 2003 - VIII ZR 81/03, NJW 2004, 1448, unter II 2, und vom 30. Juni 2004 - VIII ZR 379/03, NJW 2004, 3117, un-ter II 1). Dem beschriebenen Schutzzweck ...
REWIS RS 2010, 5584
4. Februar 2015 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Rechtsmissbräuchlichkeit einer Eigenbedarfskündigung alsbald nach Abschluss eines unbefristeten Mietvertrags
...575 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 BGB) anzubieten (BVerfGE 79, 292, 308 ff.; BVerfG, NJW-RR 1993, 1357, 1358; NJW 1993, 2166 f.).35 Ein befristeter Mietvertrag kann gemäß § 575 Abs. 1 Satz 1 BGB ...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTMIETVERTRAGEIGENBEDARFSKÜNDIGUNG
NJW 2015, 1087REWIS RS 2015, 16075
4. Februar 2015 VIII. Zivilsenat
...575 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 BGB) anzubie-ten (BVerfGE 79, 292, 308 ff.; BVerfG, NJW-RR 1993, 1357, 1358; NJW 1993, 2166 f.).Ein befristeter Mietvertrag kann gemäß § 575 Abs. 1 Satz 1 BGB abge-schlossen we...
REWIS RS 2015, 16052
18. März 2021 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Zulässigkeit einer Modernisierungsankündigung in zeitlicher Hinsicht; ordnungsgemäße Modernisierungsankündigung nach der Übergangsregelung; Zusendung der Modernisierungsankündigung …
...575 BGB sowie bei einem individualvertraglich vereinbarten (befristeten) Ausschluss des Kündigungsrechts. Diese Sonderfälle rechtfertigen es indes nicht, dass generell eine Höchstfrist für die Zeitspa...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)IMMOBILIENMIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTMIETRECHTSREFORMMUSTERFESTSTELLUNGSKLAGEMIETERHÖHUNG
MDR 2021, 665-667REWIS RS 2021, 7733