20. März 2012 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Geltendmachung der Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen
...559b Rn. 5; MünchKommBGB/Artz, 6. Aufl., § 559b Rn. 9; Bamberger/Roth/Ehlert, BGB, 2. Aufl., § 559b Rn.19; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 10. Aufl., § 559b BGB Rn. 38 mwN). Die vereinzelt g...
REWIS RS 2012, 8029
17. Dezember 2014 8. Zivilsenat
Wohnraummiete im Mehrparteienhaus: Inhaltsanforderungen an eine Mieterhöhungserklärung wegen Modernisierungsmaßnahmen
...559b Rn. 7 und 9; Soergel/Heintzmann, BGB, 13. Aufl., § 559b Rn. 6; jurisPK-BGB/Heilmann, 6. Aufl., § 559b BGB Rn. 5; Emmerich/Sonnenschein, aaO).34 cc) In der ersten Mieterhöhungserklä...
REWIS RS 2014, 272
17. Dezember 2014 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Voraussetzungen wirksamer Mieterhöhungserklärungen wegen der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen in verschiedenen Bauabschnitten
...559b Rn. 7 und 9; Soergel/Heintzmann, BGB, 13. Aufl., § 559b Rn. 6; jurisPK-BGB/Heilmann, 6. Aufl., § 559b BGB Rn. 5; Emmerich/Sonnenschein, aaO).35 cc) In der ersten Mieterhöhungserklä...
REWIS RS 2014, 219
17. Dezember 2014 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Voraussetzungen wirksamer Mieterhöhungserklärungen wegen der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen in verschiedenen Bauabschnitten
...559b Rn. 7 und 9; Soergel/Heintzmann, BGB, 13. Aufl., § 559b Rn. 6; jurisPK-BGB/Heilmann, 6. Aufl., § 559b BGB Rn. 5; Emmerich/Sonnenschein, aaO).31 cc) In der ersten Mieterhöhungserklä...
NJW 2015, 934REWIS RS 2014, 240
17. Dezember 2014 VIII. Zivilsenat
...559bRn. 7 und 9; Soergel/Heintzmann, BGB, 13.Aufl., §559b Rn. 6; jurisPK-BGB/Heilmann, 6. Aufl., § 559b BGB Rn.5;Emmerich/Sonnenschein, aaO).cc)In der erstenMieterhöhungserklärung hat die Beklagte zu ...
REWIS RS 2014, 278
17. Dezember 2014 VIII. Zivilsenat
...559bRn. 7 und 9; Soergel/Heintzmann, BGB, 13.Aufl., §559b Rn. 6; jurisPK-BGB/Heilmann, 6. Aufl., § 559b BGB Rn.5;Emmerich/Sonnenschein, aaO).cc)In der erstenMieterhöhungserklärung hat die Beklagte zu ...
REWIS RS 2014, 204
17. Dezember 2014 VIII. Zivilsenat
...559bRn. 7 und 9; Soergel/Heintzmann, BGB, 13.Aufl., §559b Rn. 6; jurisPK-BGB/Heilmann, 6. Aufl., § 559b BGB Rn.5;Emmerich/Sonnenschein, aaO).cc)In der erstenMieterhöhungserklärung hat die Beklagte zu ...
REWIS RS 2014, 251
17. Dezember 2014 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Voraussetzungen wirksamer Mieterhöhungserklärungen wegen der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen in verschiedenen Bauabschnitten
...559b Rn. 7 und 9; Soergel/Heintzmann, BGB, 13. Aufl., § 559b Rn. 6; jurisPK-BGB/Heilmann, 6. Aufl., § 559b BGB Rn. 5; Emmerich/Sonnenschein, aaO).31 cc) In der ersten Mieterhöhungserklä...
REWIS RS 2014, 226
17. Dezember 2014 VIII. Zivilsenat
...559bRn. 7 und 9; Soergel/Heintzmann, BGB, 13.Aufl., §559b Rn. 6; jurisPK-BGB/Heilmann, 6. Aufl., § 559b BGB Rn.5;Emmerich/Sonnenschein, aaO).cc)In der erstenMieterhöhungserklärung hat die Beklagte zu ...
REWIS RS 2014, 203
19. Juli 2023 8. Zivilsenat
Mieterhöhungserklärung nach Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen
...559b BGB Rn. 36; BeckOK-BGB/Schüller, Stand: 1. Mai 2023, § 559b Rn. 17; BeckOGK-BGB/Schindler, Stand: 1. April 2023, § 559b Rn. 31).25 Dem steht jedoch entgegen, dass die Erhöhungserkl...
REWIS RS 2023, 5151
20. März 2012 VIII. Zivilsenat
...559b Rn. 5; MünchKommBGB/Artz, 6. Aufl., § 559b Rn. 9; Bamberger/Roth/Ehlert,BGB, 2. Aufl., §559bRn.19;Schmidt-Futterer/Börsting-12-3-haus, Mietrecht, 10. Aufl., § 559b BGBRn. 38 mwN). Die vereinzelt ...
REWIS RS 2012, 7999
6. Oktober 2015 8. Zivilsenat
Wohnraummietvertrag: Wirksamwerden einer Mieterhöhungserklärung bei Überschreitung der Betragsangabe in einer Modernisierungsankündigung um mehr als 10%
...559b Abs. 2 Satz 2 BGB insgesamt erst sechs Monate später wirksam wird oder ob dies nur für den Teil der Mieterhöhung gilt, der diese Grenze überschreitet.2 Diese Frage, über die - wie ...
NJW 2016, 1445REWIS RS 2015, 4373
16. Dezember 2020 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Modernisierungszuschlag nach Erhöhung der Miete auf Grundlage der ortsüblichen Vergleichsmiete; Begrenzung der Zuschlagshöhe
...559b Abs. 1 BGB aF genügt und die Klägerin aufgrund dieser Erklärung - soweit sie materiell berechtigt ist - gemäß § 559b Abs. 2 BGB aF ab dem 1. Mai 2012 die erhöhte Miete schuldet, steht außer Strei...
REWIS RS 2020, 593
12. Juni 2018 VIII. Zivilsenat
...559b Abs. 1 BGB genüge. DerKläger sei zum einen nicht gehalten gewesen, die durch die aufgebrachte Wärme-dämmungerreichte Energieeinsparung noch eingehender -etwa durch dieAngabe von Energiekoeffizien...
REWIS RS 2018, 7947
6. Oktober 2015 VIII. Zivilsenat
...559b Abs. 2 Satz 2 BGB insgesamt erst sechs Monate später wirksam wird oder ob dies nur für den Teil der Mieterhöhung gilt, der diese Grenze überschreitet.Diese Frage, über die -wie das Berufungsgeric...
REWIS RS 2015, 4394
16. Januar 2024 8. Zivilsenat
...559b BGB ausgeschlossen."3 Ferner enthält der Mietvertrag in § 30 unter anderem folgende Regelungen:"Für das Gebäude besteht bis zum 31.12.2020 eine Bindung an das Woh...
REWIS RS 2024, 1337
12. Juni 2018 8. Zivilsenat
Modernisierungsmieterhöhung bei Wohnraummiete: Wirksame Beschränkung einer Revisionszulassung auf die formellen Wirksamkeitsvoraussetzungen; Nichtangabe eines Abzugs für …
...559b Abs. 1 BGB genüge. Der Kläger sei zum einen nicht gehalten gewesen, die durch die aufgebrachte Wärmedämmung erreichte Energieeinsparung noch eingehender - etwa durch die Angabe von Energiekoeffiz...
REWIS RS 2018, 7979
18. November 2020 Abt.204
...559b Abs. 1 S. 1 BGB ist eine Mieterhöhung nach § 559 BGB dem Mieter in Textform zu erklären. Die Erklärung ist gemäß § 559b Abs. 1 S. 2 BGB nur wirksam, wenn in ihr die Erhöhung aufgrund der entstand...
REWIS RS 2020, 6395
20. Juli 2022 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Formelle Anforderungen an die Erklärung über eine Modernisierungsmieterhöhung; Durchführung einer modernisierenden Instandsetzung; Erforderlichkeit der …
...559b BGB Rn. 16 ff.; BeckOGK-BGB/Schindler, Stand: 1. Juli 2022; § 559b Rn. 20; auf den Bedarf im Einzelfall abstellend: BeckOK-BGB/Schüller, Stand: 1. Mai 2022, § 559b Rn. 11; MünchKommBGB/Artz, 8. A...
REWIS RS 2022, 3952MDR 2022, 1145-1147REWIS RS 2022, 3952NJW 2022, 3514REWIS RS 2022, 3952
28. September 2022 8. Zivilsenat
Formelle Anforderungen an eine Mieterhöhungserklärung nach der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen
...559b BGB Rn. 16 ff.; BeckOGK-BGB/Schindler, Stand: 1. Juli 2022, § 559b Rn. 20; auf den Bedarf im Einzelfall abstellend: BeckOK-BGB/Schüller, Stand: 1. Mai 2022, § 559b Rn. 11; MünchKommBGB/Artz, 8. A...
REWIS RS 2022, 6329
23. November 2022 8. Zivilsenat
Formelle Anforderungen an Mieterhöhungserklärung nach Durchführung einer Modernisierungsmaßnahme
...559b Abs. 1 Satz 2 BGB.23 b) Die Mieterhöhungserklärung der Beklagten enthält auch alle übrigen nach Maßgabe des § 559b Abs. 1 Satz 2 BGB erforderlichen Angaben, die die Klägerin benöti...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTMIETERHÖHUNGMIETVERTRAG
REWIS RS 2022, 7736MDR 2023, 220-221REWIS RS 2022, 7736NJW 2023, 360REWIS RS 2022, 7736
20. Juli 2022 8. Zivilsenat
Formelle Anforderungen an eine Mieterhöhungserklärung nach der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen
...559b BGB Rn. 16 ff.; BeckOGK-BGB/Schindler, Stand: 1. Juli 2022; § 559b Rn. 20; auf den Bedarf im Einzelfall abstellend: BeckOK-BGB/Schüller, Stand: 1. Mai 2022, § 559b Rn. 11; MünchKommBGB/Artz, 8. A...
REWIS RS 2022, 3953
20. Juli 2022 8. Zivilsenat
Formelle Anforderungen an eine Mieterhöhungserklärung nach der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen
...559b BGB Rn. 16 ff.; BeckOGK-BGB/Schindler, Stand: 1. Juli 2022; § 559b Rn. 20; auf den Bedarf im Einzelfall abstellend: BeckOK-BGB/Schüller, Stand: 1. Mai 2022, § 559b Rn. 11; MünchKommBGB/Artz, 8. A...
REWIS RS 2022, 4018
19. September 2007 VIII. Zivilsenat
...559b Abs. 2 Satz 2 BGB verlängert sich bei unterlasse-ner Mitteilung der zu erwartenden Mieterhöhung nach § 554 Abs. 3 Satz 1 BGB lediglich die Frist des § 559b Abs. 2 Satz 1 BGB für die (geforderte u...
REWIS RS 2007, 1951
28. September 2022 8. Zivilsenat
Formelle Anforderungen an eine Mieterhöhungserklärung nach der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen
...559b BGB Rn. 16 ff.; BeckOGK-BGB/Schindler, Stand: 1. Juli 2022, § 559b Rn. 20; auf den Bedarf im Einzelfall abstellend: BeckOK-BGB/Schüller, Stand: 1. Mai 2022, § 559b Rn. 11; MünchKommBGB/Artz, 8. A...
REWIS RS 2022, 6330
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