24. November 1998 13. Zivilsenat
...542 BGB. Das Gegenteil folgt aus § 543 BGB, der § 539 BGB ausdrücklich auf das Kündigungsrecht nach § 542 BGB für entsprechend anwendbar erklärt. Im übrigen gilt für die außerordentliche Kündigung ohn...
REWIS RS 1998, 1040
10. November 1997 19. Zivilsenat
...542 BGB dar (vgl. hierzu Palandt/Putzo, a.a.O., § 542 Rdnr. 5). Denn bei Befolgung der Ordnungsverfügung der Stadt K. war die Beklagte zur vollständigen Einstellung der Nutzung der Räume als Service-G...
REWIS RS 1997, 764
31. Mai 2000 XII. Zivilsenat
...542 Abs. 1, 543 Satz 1, 539; ZPO § 256 Abs. 1a)Zur Verwirkung eines Rechts zur fristlosen Kündigung nach § 542 Abs. 1 BGB inentsprechender Anwendung des § 539 BGB.b)Der Annahmeverzug kann nicht Gegens...
REWIS RS 2000, 2054
23. Januar 2001 13. Zivilkammer
...542 BGB gerade nicht erwähnt. Eine Aufforderung zur Mängelbeseitigung, wie sie nach § 542 BGB erforderlich ist, ist regelmäßig ebenfalls nicht Voraussetzung für die Kündigung nach § 544 BGB, wie auch...
REWIS RS 2001, 3809
23. November 2011 12. Zivilsenat
Rechtsnatur einer Garagengemeinschaft nach DDR-Recht; Anforderungen an die Kündigung eines mit einer Außen-GbR geschlossenen Mietvertrags
...542 BGB Rn. 27; Rolfs in Emmerich/Sonnenschein Miete 10. Aufl. § 542 BGB Rn. 11; Blank in Blank/Börstinghaus Miete 3. Aufl. § 542 Rn. 26; Oprée in Lindner-Figura/Oprée/Stellmann Geschäftsraummiete 2. ...
REWIS RS 2011, 1145
23. November 2011 XII. Zivilsenat
...542 BGB Rn.27; Rolfs in Emmerich/Sonnenschein Miete 10.Aufl. §542 BGB Rn.11; Blank in Blank/Börstinghaus Miete 3.Aufl. §542 Rn.26; Oprée in Lindner-Figura/Oprée/Stellmann Geschäftsraummiete 2.Aufl. Ka...
REWIS RS 2011, 1188
14. Februar 2001 XII. Zivilsenat
...542 BGB kann zwarauch das Fehlen einer zugesicherten Eigenschaft sein. Von der Zusicherungeiner bestimmten Ertragsfähigkeit des Mietobjekts kann aber nach dem Vor-bringen der Beklagten nicht ausgegang...
REWIS RS 2001, 3531
19. April 2000 XII. Zivilsenat
...542 BGB oder aus § 564 Abs. 2, § 566Satz 2 BGB rechtfertigen, wenn die Klägerin der Beklagten, wie von dieser un-ter Beweisantritt vorgetragen, anläßlich einer gemeinsamen Begehung desHauses und vor V...
REWIS RS 2000, 2464
24. Januar 2018 12. Zivilsenat
Befristeter Gewerberaummietvertrag: Konkludenter Widerspruch gegen die stillschweigende Verlängerung bei Räumungsverlangen; Mietausfallschaden nach außerordentlicher Vermieterkündigung; Schadensgeringhaltungspflicht; …
...542 BGB Rn. 107). Denn die stillschweigende Vertragsverlängerung steht nicht einer einvernehmlichen Aufhebung der festen Vertragslaufzeit gleich, sondern setzt voraus, dass das ursprüngliche Vertragsv...
MDR 2018, 516-518REWIS RS 2018, 15140
24. Januar 2018 XII. Zivilsenat
...542 BGB Rn.107). Denn die stillschweigende Vertragsverlän-24-10-gerung steht nicht einer einvernehmlichen Aufhebung der festen Vertragslauf-zeit gleich, sondern setzt voraus, dass das ursprüngliche Ve...
REWIS RS 2018, 15093
12. November 2002 7. Zivilsenat
...542 BGB a.F. verwirkt sein, da grundsätzlich innerhalb einer angemessenen Frist seit Kenntnis von dem Grund gekündigt werden muß (OLG Hamm NJW 1989, 2629, 2930; Erman-Jendrek, § 542 Rdn. 12; Staudinge...
REWIS RS 2002, 736
14. September 2010 8. Zivilsenat
Beschränkung der Revisionszulassung im Mietrechtsstreit und Frage des Rechtsmissbrauchs bei der Mietvertragskündigung gegenüber Mitmietern als …
...542 BGB Rn. 30).5 b) Die Revision hat auch keine Aussicht auf Erfolg. Das Berufungsgericht hat die Beklagten rechtsfehlerfrei zur Räumung und Herausgabe der Mietwohnung nach § 546 Abs. ...
REWIS RS 2010, 3427
14. September 2010 VIII. Zivilsenat
...542 BGB Rn. 30). b) Die Revision hat auch keine Aussicht auf Erfolg. Das Berufungsgericht hat die Beklagten rechtsfehlerfrei zur Räumung und Herausgabe der Mietwoh-nung nach § 546 Abs. 1, § 985 BGB fü...
REWIS RS 2010, 3426
18. Oktober 2006 XII. Zivilsenat
...542 BGB a.F. in Verbindung mit § 539 BGB a.F. bzw. § 543 Abs. 4 BGB in Verbindung mit § 536 b BGB zu berücksichtigen, dass die Beklagte trotz der aus ihrer Sicht bestehenden Gebrauchsbeeinträchtigunge...
REWIS RS 2006, 1291
16. März 2021 15. Zivilkammer
...542 BGB, Rdn. 58 m.w.N.; Schulz in BeckOK Mietrecht Stand 01.02.2021, Art 240 § 7 EGBGB Rdn. 15). Als Konsequenz hieraus wäre bei vollständigem Ausfall der Nutzbarkeit der Mietzins um die Hälfte zu kü...
REWIS RS 2021, 7796
16. März 2021 15. Zivilkammer
...542 BGB, Rdn. 58 m.w.N.; Schulz in BeckOK Mietrecht Stand 01.02.2021, Art 240 § 7 EGBGB Rdn. 15). Als Konsequenz hieraus wäre bei vollständigem Ausfall der Nutzbarkeit der Mietzins um die Hälfte zu kü...
REWIS RS 2021, 9797
25. September 2000 16. Zivilsenat
...542 BGB stützen. Dass in der Wohnung, insbesondere auch im Wohnzimmer, Feuchtigkeitsschäden auftreten, war bereits Gegenstand des Rechtsstreits 3 0 443/97 LG Köln. Insoweit haben die Parteien ihren St...
REWIS RS 2000, 1072
13. März 2013 12. Zivilsenat
Gewerberaummietvertrag: Kündigung durch den Insolvenzverwalters in der Insolvenz eines Mitmieters
...542 Rn. 140; Rolfs in Emmerich/Sonnenschein Miete 10. Aufl. § 542 Rn. 56; Belz in Bub/Treier Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete 3. Aufl. Kap. VIII B Rn. 218).17 c) Der letztgenan...
REWIS RS 2013, 7408
13. März 2013 XII. Zivilsenat
...542 Rn.140; Rolfs in Emmerich/Sonnenschein Miete10.Aufl. §542 Rn.56; Belz in Bub/Treier Handbuch der Geschäfts-und Wohnraummiete 3.Aufl. Kap.VIIIB Rn.218). c) Der letztgenannten Ansicht ist zuzustimme...
REWIS RS 2013, 7443
19. Februar 2009 10. Zivilsenat
...542 BGB). Abgesehen vom Fall der Insolvenz wird der Mieter gemäß § 537 BGB von der Entrichtung der Miete auch nicht dadurch befreit, dass er seinen Betrieb einstellt. Im Verhältnis zwischen Vermieter ...
REWIS RS 2009, 4919
4. Mai 2005 XII. Zivilsenat
...542 Rdn. 19; Schmidt-Futte-rer/Eisenschmid, Mietrecht 7. Aufl. § 542 Rdn. 15, 16; Grapentin in Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete 3. Aufl. Kap. IV Rdn. 147). Dem Mieter soll es verw...
REWIS RS 2005, 3704
10. November 2004 XII. Zivilsenat
...542 a.F.) Der Mieter ist nicht nach § 543 BGB (§ 542 BGB a.F.) zur außerordentlichen fristlo-sen Kündigung berechtigt, wenn er die Störung des vertragsgemäßen Gebrauchs (hier durch einen Wasserschaden...
REWIS RS 2004, 777
21. Januar 2009 30. Zivilsenat
...542 BGB, Rn. 4), die Kündigung vom 09.02.2007 und die der Kündigung vom 23.05.2007 zugrunde liegende Vollmacht waren jedoch unstreitig nicht von beiden Gesellschaftern der GbR unterzeichnet. Die Kündi...
REWIS RS 2009, 5547
8. Oktober 2003 XII. Zivilsenat
...542 BGB a.F.kündigen (vgl. Senatsurteil vom 25. November 1998 - XII ZR 12/97 - NJW1999, 635; Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des Miet-, Pacht- und Leasingrechts,8. Aufl. Rdn. 348; Kraemer in Bub/Treier, 3....
REWIS RS 2003, 1327
16. März 2005 VIII. Zivilsenat
...542 Zur Wirksamkeit der Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses, die nach dem Aus-zug eines Mitmieters allein gegenüber dem die Wohnung weiter nutzenden Mieter aus-gesprochen worden ist (im Anschluß...
REWIS RS 2005, 4472
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