28. Mai 2008 VIII. Zivilsenat
...538 a) Einen im Laufe des Mietverhältnisses auftretenden Mangel der Mietsache hat der Vermieter auch dann auf seine Kosten zu beseitigen, wenn die Mangelursache zwar der Sphäre des Mieters zuzurechnen...
REWIS RS 2008, 3768
18. Dezember 2003 10. Ziviilsenat
...538 BGB a.F. um eine Rechtsgrundverweisung handelt, so dass der Untervermieter nur dann auf Schadensersatz haftet, wenn die tatbestandlichen Voraussetzungen des § 538 Abs. 1 BGB a.F. vorliegen (BGH, N...
REWIS RS 2003, 79
2. Februar 2022 12. Zivilsenat
Beschädigung der Mietsache: Vertretenmüssen der nicht vom vertragsgemäßen Gebrauch gedeckten Beschädigung einer Tennishalle
...538 BGB abgegrenzt. Der Vermieter, der Schadensersatz für eine von § 538 BGB nicht gedeckte Beschädigung der Mietsache geltend macht, verhält sich nicht widersprüchlich.22 Die Obhutspfl...
SPORTRECHTMIETRECHT
MDR 2022, 555-556REWIS RS 2022, 1568
7. Juni 2006 XII. Zivilsenat
...538 BGB a.F. (§ 536 a Abs. 1 BGB) trifft (MünchKomm/Schilling 4. Aufl. § 536 a BGB Rdn. 10; Staudinger/Emme-rich 13. Bearb. 1995 § 538 BGB Rdn. 62; Schmidt-Futterer/Eisenschmid Miet-recht 8. Aufl. § 5...
REWIS RS 2006, 3221
3. September 1999 19. Zivilsenat
...538 BGB sind jedoch nicht erfüllt. 15Eine - verschuldensunabhängige - Garantiehaftung der Beklagten gemäß § 538 Abs. 1 1. Alt. BGB (kritisch hierzu Münchener Kommentar a.a.O. § 538 Rn. 4 ff.) besteht ...
REWIS RS 1999, 1036
30. Januar 2023 Zivilabteilung
...538 BGB nicht zu vertreten haben. 48Es gehört zu der vertragsgemäßen Nutzung der Mietwohnung, zu Einrichtungs- oder Dekorationszwecken Dübellöcher zu verursachen, sofern diese das übliche Maß der Nutz...
REWIS RS 2023, 4382
7. Juni 2001 10. Zivilsenat
...538 BGB seien ausgeschlossen, weil sie Kenntnis von der Beschaffenheit der Treppe gehabt habe, so dass § 539 BGB zur Anwendung komme. Aufgrund der ständigen Benutzung über einen Zeitraum von mehr als ...
REWIS RS 2001, 2348
30. Januar 2015 20. Zivilsenat
...538 BGB seien grundsätzlich Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache, die durch vertragsgemäßen Gebrauch herbeigeführt würden, vom Mieter nicht zu vertreten. Da sich der Wiedereinschluss ni...
REWIS RS 2015, 16239
15. Januar 1992 28. Zivilkammer
...538 BGB auf Schadensersatz, da die gemieteten Räume mit einem erheblichen Mangel behaftet seien. Im gesamten vermieteten Haus seien alle Heizkörper ordnungsgemäß der Norm entsprechend so angebracht, d...
REWIS RS 1992, 5
11. Februar 2003 24. Zivilsenat
...538 Rn. 15; Schmidt/Futterer: Mietrecht, 7. Auflage § 538 Rn. 79; Wolf/Eckert: Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechtes, 8. Auflage Rn. 298; Köhler/Kossmann: Handbuch der Wohnraummi...
REWIS RS 2003, 4456
11. Februar 2003 24. Zivilsenat
...538 Abs. 1 BGB a.F. ( [ref=b49d1f4d-dc9c-4279-aa9a-538e59054aba]§ 536 a Abs. 1 BGB[/ref] n.F.) für den Zeitraum bis Januar 2001 geltend machen. 23a. Die Beklagte befand sich mit der Mängelbeseitigung ...
REWIS RS 2003, 4465
27. Juni 2018 12. Zivilsenat
Gewerberaummiete: Schadensersatzanspruch des Vermieters bei durch die Verletzung von Obhutspflichten des Mieters entstandenen Schäden an …
...538 Rn. 6; BeckOGK/Zehelein [Stand: 1. April 2018] BGB § 546 Rn. 111; BeckOK BGB/Wiederhold [Stand: 1. November 2017] § 546 a Rn. 20; Langenberg/Zehelein Schönheitsreparaturen, Instandsetzung und Rück...
MDR 2018, 1050-1051REWIS RS 2018, 7082
9. September 2013
...538 BGB ohnehin nicht haftet, die beiden ersteren Ausschlusstatbestände deshalb ohnehin lediglich die Abwehr ungerechtfertigter Ansprüche des Vermieters gegen den Mieter betreffen (v...
REWIS RS 2013, 2987
21. Juli 2010 12. Zivilsenat
Geschäftsraummietvertrag: Vorliegen eines anfänglichen Mangels der Mietsache, Einbeziehung Dritter in den Schutzbereich des Vertrages; Wirksamkeit …
...538 Abs. 1 BGB a.F. stehen somit auch der Klägerin persönlich zu.21 2. Die Garantiehaftung der Beklagten zu 4 aus § 538 Abs. 1 1. Alt. BGB a.F. ist entgegen der Rechtsauffassung des Ber...
REWIS RS 2010, 4574
21. Juli 2010 XII. Zivilsenat
...538 Abs. 1 1. Alt. BGB a.F. (jetzt § 536 a Abs.1 1. Alt. BGB) für den Schaden aus dem Unfallgeschehen vom 15. August 1996 ersatzpflichtig. a) Die Beklagte zu 4 haftet aus der Garantiehaftung des § 53...
REWIS RS 2010, 4604
20. April 2005 XII. Zivilsenat
...538 BGB a.F. Da die Beklagte die Flächen rechtswirksam anderweitig vermietet hat, liegt ein Rechtsmangel im Sinne von § 541 BGB vor. Die in dieser Vorschrift enthaltene Verweisung auf § 538 BGB a.F. v...
REWIS RS 2005, 3958
21. August 2019 8. Zivilsenat
Haftung des Mieters für eine teilweise Entfernung der Tapete
...538 BGB entsprechenden Zustand zu halten, insbesondere die Räume aufgrund der aus der Übertragung des Besitzes an der Wohnung folgenden Obhutspflicht schonend und pfleglich zu behandeln sowie alles zu...
REWIS RS 2019, 4270
12. Februar 2014 XII. Zivilsenat
...538 BGB 2021-12-Rn.252; Staudinger/Emmerich BGB [2010] §535 Rn.118; Pietz/Oprée inLindner-Figura/Oprée/Stellmann Geschäftsraummiete 3.Aufl. Kap.16 Rn.142).Folgte man der vom Berufungsgerichtvertretene...
REWIS RS 2014, 7983
10. Mai 2006 XII. Zivilsenat
...538 BGB a.F./§§ 536 Abs. 3, 536 a Abs. 1 BGB n.F.; h.M. BGH Urteile vom 11. Dezember 1961 - VIII ZR 46/61 - MDR 1962, 398; vom 7. März 1990 - VIII ZR 25/89 - NJW-RR 1990, 701; Schmidt-Futterer/Eisensc...
REWIS RS 2006, 3601
1. September 2008 9. Zivilsenat
...538 BGB) gelten im Verhältnis der Versicherer untereinander allerdings nicht. Danach findet nicht nur hinsichtlich des Verschuldens, sondern auch bezüglich der objektiven Pflichtverletzung des Miete...
REWIS RS 2008, 2167
12. Februar 2014 12. Zivilsenat
Beendigung des Geschäftsraummietvertrages: Vermieteranspruch auf Geldersatz statt Endrenovierung wegen bestehender Umbauabsicht
...538 BGB Rn. 252; Staudinger/Emmerich BGB [2010] § 535 Rn. 118; Pietz/Oprée inLindner-Figura/Oprée/Stellmann Geschäftsraummiete 3. Aufl. Kap. 16 Rn. 142).22 Folgte man der vom Berufungsg...
REWIS RS 2014, 7993
30. Oktober 2001 VI. Zivilsenat
...538 BGB bzw. aus § 826 BGB unter dem Gesichtspunkt der Verletzungeines schuldrechtlichen Wohnungsrechts. Zwar rfte die Vereinbarung zwi-schen der Klrin und ihrem Sohn im Grundstcksrlassungsvertrag vom...
REWIS RS 2001, 816
27. Juni 2018 XII. Zivilsenat
...538 Rn.6; BeckOGK/Zehelein [Stand: 1.April 2018] BGB §546 Rn.111; BeckOK BGB/Wiederhold [Stand: 1.November 2017] §546a Rn.20; Langenberg/Zehelein Schönheits-reparaturen, Instandsetzung und Rückgabe 5....
REWIS RS 2018, 7071
5. März 2008 VIII. Zivilsenat
...538 BGB). 20 21 aa) Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache, die durch den vertragsgemäßen Gebrauch herbeigeführt werden, hat der Mieter nach § 538 BGB nicht zu vertreten. Wie der Senat b...
REWIS RS 2008, 5149
12. September 1989 10. Zivilkammer
...538 BGB zu, denn sie habe während der gesamten Mietzeit sowohl zu viel Miete als auch zu hohe Nebenkosten gezahlt. 8Die Klägerin hat ursprünglich beantragt, die Beklagte zu verurteilen, an sie 68.oo3...
REWIS RS 1989, 18
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