Bürgerliches Gesetzbuch | BGB | Untertitel 2

Untertitel 2 | BGB

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Kapitel 1

Allgemeine Vorschriften

§ 549 BGB
Auf Wohnraummietverhältnisse anwendbare Vorschriften
§ 550 BGB
Form des Mietvertrags
§ 551 BGB
Begrenzung und Anlage von Mietsicherheiten
§ 552 BGB
Abwendung des Wegnahmerechts des Mieters
§ 553 BGB
Gestattung der Gebrauchsüberlassung an Dritte
§ 554 BGB
Barrierereduzierung, E-Mobilität und Einbruchsschutz
§ 555 BGB
Unwirksamkeit einer Vertragsstrafe
Kapitel 1a

Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen

§ 555a BGB
Erhaltungsmaßnahmen
§ 555b BGB
Modernisierungsmaßnahmen
§ 555c BGB
Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen
§ 555d BGB
Duldung von Modernisierungsmaßnahmen, Ausschlussfrist
§ 555e BGB
Sonderkündigungsrecht des Mieters bei Modernisierungsmaßnahmen
§ 555f BGB
Vereinbarungen über Erhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen
Kapitel 2

Die Miete

Unterkapitel 1

Vereinbarungen über die Miete

§ 556 BGB
Vereinbarungen über Betriebskosten
§ 556a BGB
Abrechnungsmaßstab für Betriebskosten
§ 556b BGB
Fälligkeit der Miete, Aufrechnungs- und Zurückbehaltungsrecht
§ 556c BGB
Kosten der Wärmelieferung als Betriebskosten, Verordnungsermächtigung
Unterkapitel 1a

Vereinbarungen über die Miethöhe bei Mietbeginn in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten

§ 556d BGB
Zulässige Miethöhe bei Mietbeginn; Verordnungsermächtigung
§ 556e BGB
Berücksichtigung der Vormiete oder einer durchgeführten Modernisierung
§ 556f BGB
Ausnahmen
§ 556g BGB
Rechtsfolgen; Auskunft über die Miete
Unterkapitel 2

Regelungen über die Miethöhe

§ 557 BGB
Mieterhöhungen nach Vereinbarung oder Gesetz
§ 557a BGB
Staffelmiete
§ 557b BGB
Indexmiete
§ 558 BGB
Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete
§ 558a BGB
Form und Begründung der Mieterhöhung
§ 558b BGB
Zustimmung zur Mieterhöhung
§ 558c BGB
Mietspiegel
§ 558d BGB
Qualifizierter Mietspiegel
§ 558e BGB
Mietdatenbank
§ 559 BGB
Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen
§ 559a BGB
Anrechnung von Drittmitteln
§ 559b BGB
Geltendmachung der Erhöhung, Wirkung der Erhöhungserklärung
§ 559c BGB
Vereinfachtes Verfahren
§ 559d BGB
Pflichtverletzungen bei Ankündigung oder Durchführung einer baulichen Veränderung
§ 560 BGB
Veränderungen von Betriebskosten
§ 561 BGB
Sonderkündigungsrecht des Mieters nach Mieterhöhung
Kapitel 3

Pfandrecht des Vermieters

§ 562 BGB
Umfang des Vermieterpfandrechts
§ 562a BGB
Erlöschen des Vermieterpfandrechts
§ 562b BGB
Selbsthilferecht, Herausgabeanspruch
§ 562c BGB
Abwendung des Pfandrechts durch Sicherheitsleistung
§ 562d BGB
Pfändung durch Dritte
Kapitel 4

Wechsel der Vertragsparteien

§ 563 BGB
Eintrittsrecht bei Tod des Mieters
§ 563a BGB
Fortsetzung mit überlebenden Mietern
§ 563b BGB
Haftung bei Eintritt oder Fortsetzung
§ 564 BGB
Fortsetzung des Mietverhältnisses mit dem Erben, außerordentliche Kündigung
§ 565 BGB
Gewerbliche Weitervermietung
§ 566 BGB
Kauf bricht nicht Miete
§ 566a BGB
Mietsicherheit
§ 566b BGB
Vorausverfügung über die Miete
§ 566c BGB
Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter über die Miete
§ 566d BGB
Aufrechnung durch den Mieter
§ 566e BGB
Mitteilung des Eigentumsübergangs durch den Vermieter
§ 567 BGB
Belastung des Wohnraums durch den Vermieter
§ 567a BGB
Veräußerung oder Belastung vor der Überlassung des Wohnraums
§ 567b BGB
Weiterveräußerung oder Belastung durch Erwerber
Kapitel 5

Beendigung des Mietverhältnisses

Unterkapitel 1

Allgemeine Vorschriften

§ 568 BGB
Form und Inhalt der Kündigung
§ 569 BGB
Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund
§ 570 BGB
Ausschluss des Zurückbehaltungsrechts
§ 571 BGB
Weiterer Schadensersatz bei verspäteter Rückgabe von Wohnraum
§ 572 BGB
Vereinbartes Rücktrittsrecht; Mietverhältnis unter auflösender Bedingung
Unterkapitel 2

Mietverhältnisse auf unbestimmte Zeit

§ 573 BGB
Ordentliche Kündigung des Vermieters
§ 573a BGB
Erleichterte Kündigung des Vermieters
§ 573b BGB
Teilkündigung des Vermieters
§ 573c BGB
Fristen der ordentlichen Kündigung
§ 573d BGB
Außerordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist
§ 574 BGB
Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung
§ 574a BGB
Fortsetzung des Mietverhältnisses nach Widerspruch
§ 574b BGB
Form und Frist des Widerspruchs
§ 574c BGB
Weitere Fortsetzung des Mietverhältnisses bei unvorhergesehenen Umständen
Unterkapitel 3

Mietverhältnisse auf bestimmte Zeit

§ 575 BGB
Zeitmietvertrag
§ 575a BGB
Außerordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist
Unterkapitel 4

Werkwohnungen

§ 576 BGB
Fristen der ordentlichen Kündigung bei Werkmietwohnungen
§ 576a BGB
Besonderheiten des Widerspruchsrechts bei Werkmietwohnungen
§ 576b BGB
Entsprechende Geltung des Mietrechts bei Werkdienstwohnungen
Kapitel 6

Besonderheiten bei der Bildung von Wohnungseigentum an vermieteten Wohnungen

§ 577 BGB
Vorkaufsrecht des Mieters
§ 577a BGB
Kündigungsbeschränkung bei Wohnungsumwandlung
(+++ Textnachweis Geltung ab: 1.1.1980 +++)
(+++ Maßgaben aufgrund EinigVtr vgl. BGB Anhang EV;
nicht mehr anzuwenden +++)
(+++ Zur Anwendung im Beitrittsgebiet vgl. BGBEG Sechster Teil
(Art. 230 bis Art. 235) +++)
(+++ Zur Anwendung d. § 1906 Abs. 3
vgl. BVerfGE vom 26.7.2016
- 1 BvL 8/15 - +++)
(+++ Zur Anwendung d. § 311b Abs. 2
vgl. § 184 Satz 2 KAGB +++)
(+++ Zur Anwendung d. §§ 271, 286, 288, 308 u. 310
vgl. Art. 229 § 34 BGBEG +++)
(+++ Zur Nichtanwendung d. §§ 313, 314, 489, 490, 723 bis 725, 727, 728
vgl. § 10 Abs. 5 KredWG +++)
(+++ Zur Nichtanwendung d. §§ 556d, 556e
vgl. § 556f u. Art. 229 § 35 BGBEG +++)
(+++ Zur Anwendung d. §§ 556d bis 556g
vgl. §§ 557a, 557b +++)
(+++ Zur Nichtanwendung d. §§ 556f, 556g, 557a Abs. 4 u. 557b Abs. 4
vgl. Art. 229 § 35 BGBEG +++)
(+++ Zur Nichtanwendung d. §§ 814, 817 Satz 2
vgl. § 556g Abs. 1 +++)
(+++ Zur Nichtanwendung d. §§ 559 Abs. 4 u. 559a Abs. 2 Satz 1 bis 3
vgl. § 559c +++)
(+++ Zur Anwendung d. §§ 557, 557a Abs. 1 bis 3, 5, 557b Abs. 1 bis 3, 5,
§§ 558 bis 559d, 561, 568 Abs. 1, 569 Abs. 3 bis 5,
§§ 573 bis 573d, 575, 575a Abs. 1, 3, 4, §§ 577, 577a
vgl. § 578 Abs. 3 +++)
(+++ Zur Anwendung d. §§ 559c, 559d, 559g vgl. Art. 229 § 49 BGBEG +++)
(+++ Amtliche Hinweise des Normgebers auf EG-Recht:
Umsetzung der
EWGRL 207/76 (CELEX Nr: 31976L0207)
EWGRL 187/77 (CELEX Nr: 31977L0187)
EWGRL 577/85 (CELEX Nr: 31985L0577)
EWGRL 102/87 (CELEX Nr: 31987L0102)
EWGRL 314/90 (CELEX Nr: 31990L0314)
EWGRL 13/93 (CELEX Nr: 31993L0013)
EGRL 47/94 (CELEX Nr: 31994L0047)
EGRL 5/97 (CELEX Nr: 31997L0005)
EGRL 7/97 (CELEX Nr: 31997L0007)
EGRL 26/98 (CELEX Nr: 31998L0026)
EGRL 44/99 (CELEX Nr: 31999L0044)
EGRL 31/2000 (CELEX Nr: 32000L0031)
EGRL 35/2000 (CELEX Nr: 32000L0035) vgl. Bek. v. 2.1.2002 I 42
Umsetzung der
EGRL 23/2001 (CELEX Nr: 32001L0023) vgl. G v. 23.3.2002 I 1163
Umsetzung der
EGRL 7/97 (CELEX Nr: 31997L0007) vgl. G v. 27.7.2011 I 1600 +++)
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