Bewertungsgesetz | BewG | Sechster Abschnitt

Sechster Abschnitt | BewG

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A.

Allgemeines

Feststellung von Grundbesitzwerten, von Anteilswerten und von Betriebsvermögenswerten

B.

Land- und forstwirtschaftliches Vermögen

I.

Allgemeines

Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens

Abgrenzung land- und forstwirtschaftlich genutzter Flächen zum Grundvermögen

Betrieb der Land- und Forstwirtschaft

Bewertungsstichtag

Bewertung des Wirtschaftsteils

Ermittlung der Wirtschaftswerte

Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Fortführungswert

Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Liquidationswert

Bewertung der Betriebswohnungen und des Wohnteils

Grundbesitzwert des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft

II.

Besonderer Teil

a)

Landwirtschaftliche Nutzung

Umlaufende Betriebsmittel

b)

Forstwirtschaftliche Nutzung

Umlaufende Betriebsmittel

Abweichender Bewertungsstichtag

c)

Weinbauliche Nutzung

Umlaufende Betriebsmittel

d)

Gärtnerische Nutzung

Abweichende Bewertungsverhältnisse

e)

Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen

Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen

C.

Grundvermögen

I.

Allgemeines

II.

Unbebaute Grundstücke

Begriff der unbebauten Grundstücke

Bewertung der unbebauten Grundstücke

III.

Bebaute Grundstücke

Begriff der bebauten Grundstücke

Grundstücksarten

Bewertung der bebauten Grundstücke

Bewertung im Vergleichswertverfahren

Bewertung im Ertragswertverfahren

Ermittlung des Gebäudeertragswerts

Rohertrag des Grundstücks

Bewirtschaftungskosten

Liegenschaftszinssatz

Bewertung im Sachwertverfahren

Ermittlung des Gebäudesachwerts

IV.

Sonderfälle

Bewertung in Erbbaurechtsfällen

Bewertung des Erbbaurechts

Bewertung des Erbbaugrundstücks

Gebäude auf fremdem Grund und Boden

Grundstücke im Zustand der Bebauung

Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz

V.

Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts

Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts

D.

Nicht notierte Anteile an Kapitalgesellschaften und Betriebsvermögen

Anwendung des vereinfachten Ertragswertverfahrens

Vereinfachtes Ertragswertverfahren

Ermittlung des Jahresertrags

Betriebsergebnis

Kapitalisierungsfaktor

(+++ Textnachweis Geltung ab: 1.7.1981 +++)
(+++ Zur Anwendung vgl. § 265 +++)
(+++ Zur Anwendung vgl. Art. 2 G v. 13. 8.1965 I  851 +++)
(+++ Zur Anwendung vgl. Art. 3 G v. 24.12.2008 I 3018 +++)
(+++ Zur Anwendung d. § 126 vgl. § 48 GNotKG +++)

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